Дело №2-5/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года с. Тогул 

Тогульский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,

при секретаре Хорошковой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что совместно со своим супругом ФИО3 построили квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая в установленном законом порядке была сдана в эксплуатацию, вместе с тем в разрешительных документах на постройку фамилия ее супруга была указана как «Головизин». 03.03.1997 года право собственности ФИО3 на квартиру было зарегистрировано в БТИ, что подтверждено регистрационным удостоверением. 

<

дата> года ФИО3 умер, после его смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выданы свидетельства о праве на наследство на приусадебный земельный участок, иное имущество умершего, вместе с тем в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру нотариусом отказано в устной форме, рекомендовано обратиться в суд.

Истец просила установить факт принадлежности документов по строительству двухквартирного жилого дома умершему ФИО3; признать за ней право собственности на указанную квартиру, в том числе и в порядке наследования по закону.

Определением судебного заседания от 11.01.2024 года к производству суда принято уточненное исковое заявление ФИО1, действующей в лице представителя ФИО4, ФИО2 к администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, в котором истцы, ссылаясь на то, что супруга умершего ФИО3, как его нетрудоспособный переживший супруг, имеет право на обязательную долю в наследстве, а также с учетом законного режима имущества супругов, на ? долю в совместно нажитом имуществе; ФИО2, являющийся их сыном, принял наследство после смерти отца ФИО3 по завещанию, просили признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли, за ФИО2 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истцы ФИО1, ее представители ФИО4, ФИО5, истец ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых на удовлетворении уточненного иска настаивали.

Также в судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края, представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю, третье лицо нотариус Тогульского нотариального округа Алтайского края К, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, представитель ответчика администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав на отсутствие возражений по уточненному иску.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Судом по представленному в материалах дела кадастровому делу объекта недвижимости с кадастровым номером № установлено, что 07.05.2013 на кадастровый учет поставлен жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1991 года постройки. Из технического паспорта на указанный объект недвижимости, составленный по состоянию на 17.01.2013 года, следует, что данный дом состоит из двух жилых помещений: жилое помещение №1 – принадлежит ФИО6, 

<

дата> года рождения; жилое помещение №2 – принадлежит ФИО3, 

<

дата> года рождения, на основании акта государственной приемочной комиссии от 25.09.1991 года.

В материалах дела представлено регистрационное удостоверение БТИ от 03.03.1997 года, в соответствии с которым 1/2 домовладения по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано по праву собственности за ФИО3.

Из адресной справки администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края следует, что вышеуказанному объекту недвижимости присвоен адрес: 

<

адрес> (далее по тексту решения – спорная квартира).

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН производится по желанию их обладателей. 

До 31.01.1998 года БТИ выполняли функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83).

Таким образом, суд полагает, что регистрация спорной квартиры за ФИО3 произведена в соответствии с требованиями закона. Указание в технических документах на строительство, акте ввода объекта недвижимости в эксплуатацию на фамилию застройщика «Головизин» суд полагает технической ошибкой.

По представленной выписке из ЕГРН судом установлено, что 06.05.2013 года за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Из адресной справки, выданной МО МВД России «Кытмановский» следует, что ФИО3 с 30.12.1996 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета 21.03.2021 года в связи со смертью.

Судом установлено, что истец ФИО1, 

<

дата> года рождения, и ФИО3 являлись супругами, что подтверждается свидетельством о браке, выданным 24.11.1960 года.

В соответствии с представленным в материалах дела свидетельством о смерти ФИО3 умер 

<

дата>.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 9 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд полагает необходимым определить доли истца ФИО1 и умершего ФИО3 в праве собственности на спорную квартиру, признав их равными, по 1/2 доли каждому.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По представленному в материалах гражданского дела наследственному делу судом установлено, что нотариусом Тогульского нотариального округа Алтайского края заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего 

<

дата>, наследником, принявшими наследство, являются нетрудоспособная супруга умершего – истец ФИО1, 

<

дата> года рождения, которой выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу, на доли в праве долевой собственности на земельные участки, а также свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве долевой собственности на земельные участки. Кроме того, наследником по завещанию на все имущество умершего является ФИО2, обратившийся к нотариусу с соответствующим заявлением, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, ФИО1 в установленный законом срок обратившись к нотариусу, приняла причитающееся ей наследство после смерти ФИО3, в том числе приобрела в собственность с учетом положений статьи 1149 ГК РФ обязательную долю размере 1/8 доли в принадлежащей умершему 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру.

С учетом изложенного, суд признает за ФИО1 право собственности на 5/8 долей, за ФИО3 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В связи с изложенным, суд считает уточненные исковые требования истцов законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Тогульский районный суд.

Судья С.А. Дмитриевский

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2024 года