Дело № 2-1008/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года город Алдан РС (Я)

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Демидович А.В.,

при секретаре Штайц И.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация строителей Амуро-Якутской магистрали» (далее ООО «Ассоциация АЯМ») к ФИО3 о возмещении убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с указанным исковым заявлением обратилось ООО «Ассоциация строителей АЯМ», в обосновании указав, является теплоснабжающей организацией в ....... РС (Я). [Дата] представителями истца совместно с представителем администрации МО «.......», проведена проверка трассы тепловодоснабжения от котельной [Номер], расположенной по адресу: ......., установлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии в гараже, расположенному по адресу: ....... «а». Подключение гаража осуществлено трубопроводом диаметром 32 мм, в трехтрубном исполнении, через которые осуществлялась подача горячей и холодной воды.

[Дата] в адрес ответчика направлено письмо с приложением акта, расчета стоимости потребления, предложено заключить договор, представить документы на гараж. Данное письмо оставлено ответчиком без ответа.[Дата] произведено отключение вышеуказанного гаража от тепло водоснабжения. Просит суд взыскать с ответчика убытки. Причиненные бездоговорным потреблением тепловой энергии за три предшествующих года в сумме 1497 405 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 15688 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержал в полном объеме, дополнил, комплекс имущества системы коммунальной инфраструктуры был передан истцу по договору аренды от [Дата]. ООО «Ассоциация строителей АЯМ» является собственником котельной [Номер], тепловые сети в собственность не оформлены в связи с продолжающейся реконструкцией. С 2014 года поставка коммунальных услуг на левобережье ......., в том числе на улицу ответчика, осуществлялась истцом. Проверка перед отопительным сезоном не позволяет в полной мере выявить незаконные подключения. Поскольку ранее проверка не проводилась, полагал, взысканию подлежит задолженность за три предшествующих года по ценам на тепловую энергию, утвержденным Государственным комитетом по ценовой политике РС (Я) на момент выявления факта бездоговорного потребления теплоэнергии. Уточнил адрес объекта недвижимости ФИО4 ....... [Номер] «б», указав на допущенные описки, в не предоставлением ответчиком правоустанавливающих документов. Настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, на основании ч. 6 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО2 исковые требования не признала, полагала, истцом не доказан факт потребления тепловой энергии Раковым, а также принадлежность ему гаража. Полагала акт, выявления бездоговорного потребления тепловой энергии является ненадлежащим доказательством, поскольку составлен в отсутствие ответчика, в акте не указана температура, наличие теплопринимающих устройств, отсутствует объяснение ФИО4, не указана дата последней проверки, в гараже имеется местное отопление. Настаивала на отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании свидетель ФИО11. суду пояснил, работает в ООО «Ассоциация АЯМ» заместителем исполнительного директора по ТВС. По приказу начальника, совместно с представителем администрации МО «.......» проводили обследование трасс тепловодоснабжения от котельной [Номер] в ........ Было установлен факт незаконного подключения гаража по ....... от теплотрассы. От теплотрассы в гараж заходили три трубы - две горячее водоснабжение и одна с холодной водой. Внутри гаража находились регистры, установлен байпас, соединяющий две трубы для циркуляции воды и позволяющий переключать поставку тепловой энергии от центрального на местное отопление, регистры были теплые. По телефону известили ФИО4, который отказался приехать, представить документы на гараж, сославшись на занятость, водитель, находившийся в гараже, подписал акт.

В судебном заседании свидетель ФИО12., суду пояснила, работает заместителем главы администрации МО «.......». В обязанности входит проверка готовности объектов к отопительному сезону. [Дата] проводила в составе комиссии проверку готовности котельной [Номер] Ассоциации АЯМ к отопительному сезону, видела врезку труб отопления, ведущую от теплотрассы в гараж, который принадлежит ФИО4, [Дата] был установлен факт бездоговорного потребления электроэнергии. Знает, что гараж не оформлен, земельный участок в аренде у ФИО4

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив обстоятельства и материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО4 владеет по праву аренды земельным участком по адресу РС (Я) ....... «б», предоставленным ему в целях строительства гаража для грузового автотранспорта, что подтверждается распоряжением от [Дата] [Номер]р, планом земельного участка, согласованным администрацией МО «.......», поэтажным планом строения. Факт аренды земельного участка сроком до 2018 года стороной ответчика не оспаривается.

На земельном участке в 2010 году построен гараж для грузового автотранспорта площадью 371, 2 кв.м., объемом 1774 куб. м, что подтверждается техническим паспортом объекта. 

Право собственности на данный гараж в установленном законом порядке, ФИО4 не зарегистрировано, что сторонами не оспаривается.

Согласно сообщению Алданского филиала ГУП РЦТИ права на объект недвижимости по адресу: ....... 2010 года постройки, не зарегистрированы.

В обоснование возражений против иска представителем ответчика представлены фотографии гаража, что также подтверждает доводы истца о принадлежности гаража ФИО4

На основании изложенного суд находит установленным факт владения ФИО4 объектом недвижимости - гаражом для грузового автотранспорта, расположенным по адресу ........

Доказательств, опровергающих выводы суда, вопреки положениям ст. 167 ГПК РФ, стороной ответчика суду не представлено.

Доводы представителя ответчика, об отсутствии правовых последствий в связи с отсутствием регистрации ФИО4 в установленном законом порядке, права собственности на недвижимое имущество, судом не принимаются, поскольку никто не вправе извлекать преимущество из своего необоснованного или незаконного поведения (ч. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей, участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Судом установлено также, производство пара и горячей воды на территории левобережья ......., осуществляет ООО «Ассоциация строителей АЯМ», что подтверждается распоряжением Министерства имущественных отношений от [Дата] № Р-1904, перечнем государственного имущества, передаваемого в аренду ООО «Ассоциации строителей АЯМ», постановлением главы МО «Город Томмот» о предоставлении земельного участка в аренду от [Дата], договором аренды земельного участка [Номер] от [Дата], сообщением главы МО «Город Томмот» от [Дата] [Номер], согласно которому, поставка тепловой энергии и горячей воды на ....... осуществляет ООО «Ассоциация строителей АЯМ».

Поставка тепловой энергии и горячей воды на ....... осуществляется от котельной [Номер], принадлежащей ООО «Ассоциация строителей АЯМ» на праве собственности, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Договор на поставку тепловой энергии между сторонами не заключался.

В соответствии с пунктами, 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Реализация данного положения осуществляется и в рамках правоотношений, возникающих по поводу предоставления услуги теплоснабжения.

Так, частью 2 ст. 13 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем, - расценивается как бездоговорное потребление энергии (п. 29 ст. 2 указанного Закона).

В соответствии со ч.ч. 7, 9, 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты, предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Из материалов дела видно, что [Дата] комиссией в составе: заместителя директора ООО «Ассоциация АЯМ» по теплоснабжению ФИО5, мастера ТВС ФИО6 и представителем администрации МО «Город Томмот» ФИО7 в соответствии с ч. 8 ст. 22Федерального закона «О теплоснабжении» осуществлен выход на место - в помещения, принадлежащие ФИО4 расположенные по адресу: г. томмот ....... - с целью проведения проверки, по итогам осуществления которой установлен факт бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии, имеются объяснения лица, находившегося в гараже ФИО8, который указал, краны закрыты, забора воды нет, работает байпас, отопление в гараже местное.

Ввиду недоговорного потребления ответчиком тепловой энергии в его адрес истцом неоднократно направлялись заказной почтой уведомления о необходимости произвести оплату образовавшейся задолженности, размер которой был определен в порядке, предусмотренном ч. 9 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении», исходя из тарифов, действовавших на отчетный период, и площади помещений. Одновременно ему была разъяснена возможность наступления неблагоприятных последствий согласно ч. 10 ст. 22 названного Закона, в виде увеличения размера задолженности вследствие неисполнения в добровольном порядке выставленного требования.

До настоящего времени обязанность по оплате задолженности ответчиком не исполнена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца, в части причиненных ему убытков, являются обоснованными, имеются основания для взыскания с ответчика ФИО4 задолженности, поскольку мер к погашению он не предпринял, в том числе и после предъявления к нему иска, доказательств в обоснование своих возражений не представил. 

Методика расчета сумм, предложенная заявителем, сомнений в правильности не вызывает, выполнена с применением действующих тарифов, утвержденных Постановлением Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) [Номер] от [Дата] и исходя из площади, не превышающей, принадлежащих ответчику помещений. ФИО4 и его представителем возражения непосредственно в отношении предложенного расчета не выдвигались, иного расчета суду не представлено. В связи с чем, суд принимает его за основу настоящего решения.

Однако оценивая трехгодичный период, предъявляемый ответчику, суд находит требования истца подлежащими отклонению, поскольку из пояснений свидетеля ФИО7 следует, [Дата] проводилась проверка котельной [Номер] к отопительному сезону, а также обследование трасс тепловодоснабжения в присутствии работников ООО Ассоциация АЯМ, о чем выдан проверки готовности к отопительному периоду 2016/2017 годов, в ходе обследования видели врезку труб из гаража ФИО4 к сетям тепловодоснабжения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что период бездоговорного потребления тепловой энергии должен исчисляться с даты, указанной проверки, с [Дата], т.е. за 126 дней из расчета 1919, 75 рублей за один день = 241888,50 рублей.

Довод представителя ответчика о том, что составленный представителем истца акт от [Дата] не может быть признан в качестве допустимых доказательств в связи с составлением в отсутствие ответчика и иных нарушениях, судом не принимается по следующим основаниям.

В соответствии с п. 8 ст.22 Федерального закона «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, составляется акт. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, способе и месте осуществлении такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснение потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии и их претензии к составленному акту. При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившее бездоговорное потребление тепловой энергии либо их представители.

Факт обнаружения бездоговорного потребления теплоэнергии зафиксирован в акте от [Дата].

Данный акт не в полной мере отвечает вышеуказанным требованиям закона, поскольку содержит неточности в адресе объекта, отсутствует дата последней проверки.

Вместе с тем, данные обстоятельства не могут являться основанием отказа в иске, поскольку все имеющиеся в деле доказательства в своей совокупности, подтверждают наличие достаточных оснований в подтверждении потребления ответчиком тепловой энергии, поставляемой истцом.

К доводам стороны ответчика о том, что отопление здания производится собственной котельной, суд относится критически, поскольку опровергаются техническим паспортом здания, в котором указано, отопление центральное, что также подтверждается фототаблицей, прилагаемой к акту от [Дата]. 

Демонтаж приборов отопления в здании, расцениваемый с учетом положений законодательства как переустройство, требует специального согласования и подтверждения соответствующими документами. ФИО4 доказательств, свидетельствующих о санкционировании в установленном порядке изменения системы центрального отопления и внесении соответствующих изменений в техническую документацию, не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением требований истца, судебные расходы подлежат удовлетворению частично, пропорционально размеру удовлетворенного иска, в сумме 5618, 88 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

По изложенному, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация строителей Амуро-Якутской магистрали» к ФИО3 о возмещении убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация строителей Амуро-Якутской магистрали» убытки, причиненные бездоговорным потреблением тепловой энергии в размере 241888 рублей 50 копеек, судебные расходы в сумме 5618, 88 рублей, всего взыскать 247507 (Двести сорок семь тысяч пятьсот семь) рублей 38 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение месяца.

Председательствующий судья Демидович А.В.

Изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2017 года.

Стр.