Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску АО «ЖИЛСЕРВИС» к С.М.Н., в лице законных представителей С. (К.) Е.В., С.Н.В, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 59215.55 руб., путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №, КПП №) на р/с № Центральный филиал АБ «Россия» г. Москва, к/с №, с/с №, БИК №; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1976.00 руб., путем перечисления в АО «ЖИЛСЕРВИС» (ИНН №, КПП №) на р/сч № в АО «ГПБ (АО)», к/с №, БИК №.

Требования мотивированы тем, что судебным приказом от (дата) мирового судьи 222 Рузского судебного района Московской области в пользу истца - АО «ЖИЛСЕРВИС» - взыскана задолженность за коммунальные услуги и госпошлина. Поскольку, от должника в установленный законом срок, поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, с просьбой о его отмене, определением мирового судьи судебного участка 222 Рузского судебного района Московской области от (дата) судебный приказ, вынесенный (дата), был отменен. 

На момент подачи искового заявления задолженность С.М.Н., в лице ее законных представителей С. (К.) Е.В., С.Н.В, частично погашена, в связи с чем, истцом предъявляются требования к должнику в порядке искового производства после отмены судебного приказа.

Долевым сособственником жилого помещении (доля в праве 1/3), по адресу: (адрес), в период с (дата) по (дата), согласно выписке из ЕГРН, является С.М.Н., которая в течение долгого времени, в лице законных представителей, не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг

На основании постановлений Главы Рузского городского округа Московской области от 06.07.2017г. №, № АО «ЖИЛСЕРВИС» является единой теплоснабжающей организацией и единой гарантирующей организацией по холодному водоснабжению и водоотведению в Рузском городском округе Московской области.

В нарушение законодательства РФ, должник в лице законных представителей, длительное время должным образом не производит оплату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение), оказанные АО «ЖИЛСЕРВИС».

Взыскатель неоднократно предлагал должнику в лице законных представителей, в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги, в период с (дата) по (дата), составила 59215.55 рублей.

В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ № от (дата) АО «ЖИЛСЕРВИС» заключило агентский договор № с ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ») согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» были возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности, а также возложены обязательства по начислению и сбору денежных средств за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемым АО «ЖИЛСЕРВИС».

В соответствии с п.6.6. Договора ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах АО «ЖИЛСЕРВИС» с дальнейшим возмещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в лице законных представителей, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен, о чем имеются данные в материалах дела. 

Третье лицо Н.Д.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. 

Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 указанного Кодекса).

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 7 названной статьи закреплено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире собственника жилого помещения члены семьи собственника или иные граждане по соглашению с собственником имеют право пользования общим имуществом в многоквартирном доме наравне с собственником.

Статья 8 Жилищного кодекса РФ определяет, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом.

Таким образом, закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.6 постановления от (дата) № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

По делу установлено, что С.М.Н., в лице законных представителей, является долевым сособственником (1/3 доля в праве) жилого помещения - (адрес), по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11). 

Постановлением № от (дата) АО «ЖИЛСЕРВИС» наделен статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение на территории Рузского городского округа.

Постановлением № от (дата) АО «ЖИЛСЕРВИС» наделен статусом единой теплоснабжающей организации осуществляющей производство и передачу тепловой энергии на территории Рузского городского округа.

Ответчик на протяжении длительного периода времени не производит оплату за коммунальные услуги, несмотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по предоставлению коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), отказа от пользователя услуг в адрес АО «ЖИЛСЕРВИС» не поступало. 

Задолженность образовалась за период с (дата) по (дата), в размере 59215.55 руб.

Судебным приказом от (дата) мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района Московской области с С.М.Н. была взыскана задолженность за коммунальные услуги в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС» и госпошлина.

Определением мирового судьи 222 судебного участка Рузского судебного района Московской области от (дата), в связи с поступившими в установленный законом срок возражениями, относительно исполнения судебного приказа, и просьбой об его отмене, судебный приказ, вынесенный (дата), отменен. 

До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиком в полном объеме не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд. 

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Доказательств обратного, ответчиком (законными представителями) суду не представлено.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащим удовлетворению.

При таком положении суд приходит к выводу о возникновении у ответчика в лице законных представителей, обязанности вносить платежи, по поводу которых возник спор.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании суммы уплаченной им государственной пошлины в размере 1 968 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «ЖИЛСЕРВИС» к С.М.Н., в лице законных представителей С. (К.) Е.В., С.Н.В, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с С.М.Н., в лице законных представителей С. (К.) Е.В., С.Н.В, в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), за период с (дата) по (дата), в размере 59215.55 руб., в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 976.00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 декабря 2023 года.

Судья подпись С.К. Жарова