2-2184/2023 

24RS0013-01-2023-000755-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ СН «Отличный», ФИО12, ФИО3 ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 563 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> установить границы в следующих координатах: 

<

адрес> 

Требования иска мотивированы тем, что в 2020 г. истец была принята в члены товарищества и за ней был закреплен земельный участок № по ул. 

<

адрес>ю 600 кв.м. указанный выше землеьный участок не использовался по целевому назначению более 15 лет. Право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано, третьи лица не заявляли о своих правах на данные земельные участки. Истцом были проведены кадастровые работы по результатам которых были подготовлен межевой план. Истец обращалась в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, однако на данное обращение поступал отказ. Таким образом, истец не имеет возможности реализовать свое право на получение земельного участка, принадлежащего ей на законных основаниях, в ином, не судебном порядке, поскольку уполномоченным органом местного самоуправления истцу отказано, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. 

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ СН «Отличный», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО6, которая представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ СН «Отличный», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. № Красноярскому алюминиевому заводу отведено 4,8 га земли под коллективные сады из земель гослесфонда Емельяновского района (л.д.49-50).

Решением Исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому металлургическому заводу для коллективного садоводства отведен земельный участок площадью 26 га под коллективные сады из земель гослесфонда Мининского опытно-механизированного лесхоза, Мининского лесничества, квартала 34,35,77,87 (л.д.51).

Решением Исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому металлургическому заводу отведен земельный участок площадью 30,1 га под коллективные сады (л.д.52-53).

Решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому алюминиевому заводу для коллективного садоводства с правом вырубки леса отведен земельный участок площадью 30 га, изъятых из Мининского лесхоза (л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому алюминиевому заводу Исполнительным комитетом Емельяновского районного (городского) Совета народных депутатов выдан государственный акт на право пользования землей, согласно которому за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 30 га земли для коллективного садоводства (л.д.57-59). 

Постановлением мэра г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ за СТ «Отличный» закреплено дополнительно 12,22 га земель фактически занятых под садоводство (л.д.61,62). 

Постановлением мэра № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: земельные участки, ранее предоставленные садоводческим товариществам передать членам садоводческих товариществ в собственность, согласно представленным спискам, а земли общего пользования закрепить за садоводческими товариществами в коллективную собственность, в соответствии с приложением указано садоводческое товарищество «Отличный» (л.д.63,64).

Согласно уставу СНТСН «Отличный» является правопреемником СНТ «Отличный» зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. СТ «отличный» созданного в 1975 г. на землях отведенных Красноярскому алюминиевому заводу для коллективного садоводства в 

<

адрес> Красноярского края в районе ж/д платформы Крючково, что подтверждается уставом СНТСН «Отличный» (л.д.30-40). 

Из списков членов садоводов СТ «Отличный» следует, что земельный участок № был закреплён за ФИО5, выдано свидетельство на право на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 5000 - 266034 (л.д.107 оборот,123).

24.12.1995г. ФИО5 была выдана доверенность на продажу вышеуказанного земельного участка (л.д.124).

Общим собранием членов садоводов СНТ «Отличный» ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принята в члены СНТ СН «Отличный» с закреплением за ней земельного участка № по 

<

адрес>, площадью 600 кв.м. (л.д.11), истец оплачивает членские взносы, задолженностей по платежам не имеет, участок используется по целевому назначению (л.д.12). 

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 563 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.№ имеет координаты границ земельного участка: 

<

адрес> границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.14-24).

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в МКУ Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации 

<

адрес> Красноярского края» с заявление о предоставлении в собственность земельного участка №, однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ. исх.№ истцу было отказано (л.д.25-27).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТСН «Отличный» был предоставлен истцу по результатам общего собрания членов СНТСН «Отличный» в установленном законом порядке, Истец является членом СНТСН «Отличный», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № по 

<

адрес>, несет бремя его содержания, участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТСН «Отличный». 

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО16 - удовлетворить.

Признать за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ.р., 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 563 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия

<

адрес>, в координатах: 

<

адрес> 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2023 года. 

Председательствующий К.П. Павлова