РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симаковой Л.В.,

при секретаре Еганян В.А.,

с участием истца ФИО1, 3-его лица ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске 14 июля 2017 года

гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к

КУМИ Администрации г. Шадринска о признании принявшим наследство и о признании права

собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ Администрации г. Шадринска о признании принявшим наследство и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В исковом заявлении указал и в судебном заседании пояснил, что ... года умерла его мать "ЧЛВ", которой принадлежал земельный участок №, площадью 393 кв. м., расположенный в садоводческом товариществе № АО «...», с кадастровым номером №, на основании свидетельства КН-25 № о праве собственности на земельный участок от ... года. Наследниками к имуществу "ЧЛВ" является он и его сестра ФИО2, других детей не было, муж "ЧАВ" умер раньше. Сразу после смерти матери до истечения 6-месячного срока он пользовался садовым участком, пользуется им по настоящее время, т. е. фактически принял наследство. Просит признать его принявшим наследство после смерти "ЧЛВ", умершей ... года, и признать за ним право собственности на садовый участок №, площадью 393 кв. м., в садоводческом товариществе № АО «...», с кадастровым номером №.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г. Шадринска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не заявил (л. д. ...).

3-е лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ... года умерла ее мать "ЧЛВ", после ее смерти осталось наследственное имущество в виде садового участка №, площадью 393 кв. м., в садовом товариществе № АО «...». Наследниками к имуществу умершей являются она и ее брат ФИО1, отец умер раньше, других детей у мамы не было. Она на наследство не претендует и вступать в наследство не намерена. Садовым участком пользуется ФИО1 с момента смерти мамы по настоящее время.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 1 Закона РФ от 23.12.1992 № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного строительства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Согласно ст. 31 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с п. 2 Указа Президента Российской Федерации №323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

В силу п. 6 вышеуказанного Указа право собственности на землю удостоверяется свидетельствами на право собственности на землю. Формы свидетельства утверждена постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992.

Согласно свидетельства КН-... № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ...1994 "ЧЛВ" в собственность предоставлен садовый участок № в садоводческом товариществе № АО «...», площадью 0,0393 га, на основании Постановления Главы администрации г. Шадринска от ....1992 №, для садоводства (л. д. ...).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ....2017 (л. д. ...) следует, что участок №, с кадастровым номером №, площадью 393 кв. м., расположен в садоводческом товариществе № АО «...» в г. Шадринске, вид разрешенного использования: для садоводства.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 15.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 годаЫ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

... года "ЧЛВ" умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-БС № от ... года (л. д...).

Согласно справке нотариуса Шадринскорго нотариального округа "ТТВ" № от ... года (л. д. ...) наследственное дело после смерти "ЧЛВ" не заводилось.

Из справки ООО «УК ПЖТ» № от ....2017 (л. д. ...) следует, что "ЧЛВ" на момент смерти проживала по ул. ..., д. ..., кв. ... в г. Шадринске совместно с внуком "ЗАН"

На основании ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из показаний свидетелей "РАА" и "ЗАН" следует, что в январе 2016 года умерла "ЧЛВ", наследниками к ее имуществу являются дети ФИО1 и ФИО2 После смерти "ЧЛВ" осталось имущество в виде садового участка в садоводческом товариществе № АО «...», которым и при ее жизни и в течение 6 месяцев после смерти по настоящее время пользуется ФИО1, засаживает участок, обрабатывает его, следит за его сохранностью, осуществляет уборку территории.

Совокупность представленных суду доказательств подтверждает, что "ЧЛВ" принадлежал на праве собственности садовый участок №, площадью 393 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Курганская область, г. Шадринск, садоводческое товарищество № АО «...». "ЧЛВ" умерла, ее наследником являлся сын ФИО1, принявший наследство после ее смерти, но не оформивший своих наследственный прав. Опровергающих данные обстоятельства доказательств суду не представлено, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти "ЧЛВ", умершей ... года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, кадастровый №, площадью 393 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Курганская область, г. Шадринск, садоводческое товарищество № АО «...».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Л.В. Симакова