Дело № 2-711/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Базарбаевой Д.М.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Андреевой Ольги Александровны,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Константиновой Оксаны Валентиновны, действующей на основании ордера № 193 от 15.05.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к указанным ответчикам, в котором просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указал на то, что он является собственником указанной квартиры. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, но не проживают с 2000 года, поскольку ФИО2 и ФИО3 забрали свои личные вещи и выехали из спорной квартиры. Коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились. По адресу регистрации они не проживают, другое место их нахождения суду неизвестно.

В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом был назначен адвокат Константинова О.В., которая иск не признала, поскольку ей не известно мнение ответчиков по существу предъявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Право собственности ФИО1 жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, подтверждается техническим паспортом на квартиру, находящуюся в собственности гражданина от 06.05.1995.

Согласно Справки ООО УК «

<

данные изъяты>» ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически по данному адресу не проживают. Адрес фактического местонахождения не известен.

Свидетель С.В.Д. в судебном заседании пояснил, что является соседом ФИО1, спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 ФИО4 ФИО2 и ФИО3 он знал, ранее они проживали по 

<

адрес>. Указал, что ответчики являются дочерьми ФИО1, в настоящее ответчики выехали из спорного жилого помещения и в квартире не проживают с 2000 года.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником бывшим членом его семьи.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования квартирой № в доме № по 

<

адрес>, фактически длительное время проживают в ином месте, членами семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, коммунальные услуги не оплачивают, в связи, с чем имеются правовые основания для признания ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Разрешая требование истца о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиками ФИО2 и ФИО3, суд приходит к выводу о его удовлетворении по причине того, что ответчики выехали из спорной квартиры и длительное время в ней не проживают.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования, признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Расторгнуть с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Расторгнуть с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 20 мая 2019 года

Судья: