по делу № 2-615/2019

УИД 16RS0031-01-2018-001682-26

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф.,

при секретаре Ахметовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о включении имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование иска, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являющейся матерью ФИО1, открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, Тлянче-Тамакское сельское поселение, 

<

адрес>. Наследство в виде дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, Тлянче-Тамакское сельское поселение, 

<

адрес>, было фактически принято истцом, он несет расходы на содержание земельного участка, обрабатывает огород, однако уже после фактического принятия наследства жилой дом сгорел. Не представляется возможным включить земельный участок в состав наследства в связи с отсутствием регистрации права, в связи с необходимостью реализации наследственных прав, просил включить указанное имущество в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, Тлянче-Тамакское сельское поселение, 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель исполкома Тукаевского муниципального района по доверенности ФИО4 исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно письменному отзыву, на спорное имущество не претендует, не возражает в удовлетворении иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, Тлянче-Тамакское сельское поселение, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан ФИО5, в графе мать указана ФИО6 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти II-КБ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождении, умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12).

Согласно распоряжению исполнительного комитета Тлянче-Тамакского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером № года постройки (л.д. 14-15).

Согласно справке с места жительства №, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован внук: ФИО7 (л.д. 25,26).

Согласно материалам инвентаризации земель н.

<

адрес> № установлен факт использования ФИО3, земельного участка в н.

<

адрес>, площадью 0,1292 га, номер землепользования указан №.

Согласно справке о факте пожара, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в строении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате пожара огнем уничтожено строение жилого дома и имущество (л.д. 30).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО8 (л.д. 32-40).

Согласно сведениям из похозяйственной книги № Тлянче-Тамакского сельского поселения за 1997 -2001 годы, за лицевым счетом 

<

***>, по адресу: 

<

адрес>, имеются сведения о владении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельным участком площадью 0,1292 га.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При рассмотрении дела судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что при жизни ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась земельным участком с кадастровым номером № и жилым домом, расположенным на указанном земельном участке, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принял наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, по адресу: 

<

адрес>.

Несмотря на то, что на сегодняшний день жилой дом, в результате пожара, произошедшего уже после фактического принятия ФИО1 наследства, уничтожен, руководствуясь одним из основных принципов земельного законодательства о том, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части включения земельного участка в наследственную массу и признания права собственности за ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, Тлянче-Тамакское сельское поселение, 

<

адрес>.

В порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 16:39:200102:224, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, Тлянче-Тамакское сельское поселение, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: «подпись»

Копия верна

Судья: Ибрагимова Э.Ф.