Дело № 2-509/2021 (23RS0038-01-2021-000386-21)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,

при секретаре Купряшиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к наследственному имуществу должника ФИО7 о взыскании задолженности в пределах наследственного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу должника ФИО2 о взыскании задолженности в пределах наследственного имущества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора *** от *** выдало кредит ФИО2 в сумме 955 000 рублей на срок 120 месяцев под 11,0% годовых.

Кредит выдавался на приобретение жилого дома, общей площадью 46,7 кв.м, условный/кадастровый ***, и земельного участка, общей площадью 518+/-8 кв.м, условный/кадастровый ***, расположенных по адресу ***.

Согласно п. 17 кредитного договора выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет ***, открытый в ***.

Заемщик отказался производить погашение кредита согласно п. 6 кредитного договора и графику платежей/срочному обязательству к нему. Уплата процентов согласно п. 8 кредитного договора также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. 

По условию п. 12 кредитного договора в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых.

В течение срока действия кредитного договора ответчик нарушал условия договора, платежи в счет погашения задолженности производились не в полном объеме и с нарушением сроков, установленных кредитным договором, что привело к просроченной задолженности.

Согласно п. 10 кредитного договора начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной 1 129 500 рублей.

Поскольку заемщик обязательств по своевременному погашению кредита и процентов по нему не исполняет, или исполняет ненадлежащим образом, за ним согласно расчету за период с *** по *** (включительно) образовалась просроченная задолженность в сумме 967 772,89 рублей, в том числе: просроченные проценты 49 222,59 рубля, просроченный основной долг 918 550,3 рублей.

Банку стало известно, что ответчик умер.

На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору заемщиком исполнено не было.

Согласно сведениям с официального ресурса Федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении умершего заемщика открыто нотариусом ФИО1.

Просит взыскать в пользу ПАО Сбербанк за счет наследственного имущества с наследников умершего заемщика сумму задолженности по кредитному договору *** от *** за период с *** по 26.01.2021(включительно) образовалась просроченная задолженность в сумме 967 772,89 рублей, в том числе: просроченные проценты 49 222,59 рубля, просроченный основной долг 918 550,3 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 877,73 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: жилой дом по адресу: ***, общей площадью 46,7 кв.м, условный/кадастровый ***; земельный участок, по адресу: ***, общей площадью 518+/-8 кв.м, условный/кадастровый ***, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 1 129 500 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В иске просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что *** между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 заключен кредитный договор *** на сумму 955 000 рублей на срок 120 месяцев под 11,0% годовых.

Кредит выдан на приобретение жилого дома, общей площадью 46,7 кв.м, условный/кадастровый ***, и земельного участка, общей площадью 518+/-8 кв.м, условный/кадастровый ***, расположенных по адресу ***

ПАО «Сбербанк России» выполнило взятые на себя обязательства, предоставив ответчику ФИО2 кредит в сумме 955 000 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета на имя ФИО2 ***.

Обеспечением надлежащего исполнения условий кредитного договора является объект недвижимости жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: ***, что отражено в п. 10 Индивидуальных условий договора потребительского кредита.

Заемщик отказался производить погашение кредита согласно п. 6 кредитного договора и графику платежей/срочному обязательству к нему. Уплата процентов согласно п. 8 кредитного договора также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. 

По условию п. 12 кредитного договора в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых.

Согласно п. 10 кредитного договора начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной 1 129 500 рублей.

Согласно представленному суду расчету период с *** по 26.01.2021(включительно) образовалась просроченная задолженность в сумме 967 772,89 рублей, в том числе: просроченные проценты 49 222,59 рубля, просроченный основной долг 918 550,3 рублей.

Указанный расчет судом проверен и сомнений не вызывает. 

В силу ч. 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой номы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с ч. 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ч. 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника, при условии принятии им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»:

Пункт 58. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Пункт 59. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Пункт 60. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его приять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, или фактическим принятием наследства. 

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах всего причитающего им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п.1 ст. 416 ГК РФ).

Согласно абз.2 п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Таким образом, исходя из толкования положения указанных статей в их системной взаимосвязи, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Обязательство, возникающее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается, а переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам заёмщика. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что наследником ФИО2, *** года рождения, умершего ***, принявшей наследство по закону, является ФИО3, что подтверждается наследственным делом ***, предоставленным нотариусом Отрадненского нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края ФИО1. ФИО3 получила свидетельство о праве собственности на наследственное имущество по закону.

Учитывая представленные в материалах дела доказательства, указывающие на наличие наследственного имущества, а также то обстоятельство, что ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в пределах стоимости перешедшего к ней имущества. 

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Судом установлено, что обеспечением надлежащего исполнения условий кредитного договора является объект недвижимости жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: ***.

Как усматривается из представленных суду письменных доказательств, указанный договор содержит предмет залога и его оценку, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, ст. 350 ГК РФ суд полагает, что истцом представлены достаточные доказательства для установления в полном объеме оснований для удовлетворения требований залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество.

Поскольку залог спорного объекта недвижимости не прекращен, имеются законные основания для удовлетворения требований ПАО «Сбербанк России» и в части обращения взыскания на спорный объект недвижимости.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда, в связи с чем, суд определил указанную продажную стоимость заложенного имущества равной 80% рыночной стоимости имущества – 1 129 500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 государственной пошлины в размере 12 877 рублей 73 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к наследственному имуществу должника ФИО2 о взыскании задолженности в пределах наследственного имущества, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3, в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества после смерти ФИО2, последовавшей ***, в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору *** от ***.

Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на имущество ФИО2, являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно на: 

жилой дом, общей площадью 46,7 кв.м, условный/кадастровый ***, расположенный по адресу ***;

земельный участок, общей площадью 518+/-8 кв.м, условный/кадастровый ***, расположенный по адресу ***.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества равной 80% рыночной стоимости имущества в размере 1 129 500 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 877 рублей 73 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ставропольском краевом суде в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 14 июля 2021 года.

Судья – подпись Верно: Судья –