...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2017 года г. Ноябрьск,ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего, судьи

Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0089/2017 по иску ФИО2 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж № в блоке № расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указала, что является членом Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее НГОО ВОА) и фактическим владельцем гаража с ... года. Она оплачивает членские взносы, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, ходатайствовал о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик - НГОО ВОА в суд своего представителя не направил, о времени рассмотрения дела извещён, возражений по иску не имеют (л.д. ...).

Третье лицо – Ноябрьский городской департамент по имуществу администрации г. Ноябрьск своего представителя в суд не направил, не возражал против удовлетворения исковых требований в случае подтверждения законности приобретения гаража.

Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Законом также установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации).

Согласно Уставу НГОО ВОА прием физических лиц в члены Общества осуществляется руководящими и исполнительными органами первичных организаций на основании заявления вступающего или иных документов, позволяющих вести учет членов Общества. Члену Общества вручается членский билет. Решение о снятии с учета членов Общества (физических лиц), выбывающих по собственному желанию, принимается председателем Общества на основании личного заявления. Члены Общества платят вступительные, членские и целевые взносы. Решение об исключении из членов Общества принимается руководящими органами. Член Общества, исключенный, или выбывший из Общества, теряет право на пользование имуществом Общества (л.д. ...). 

Как следует из постановления администрации г.Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2», владельцем гаража 

<

адрес> значится истец ФИО2, которой был предоставлен земельный участок, расположенный под гаражом в постоянное (бессрочное) пользование (л.д. ...).

Истец была принята в члены НГОО ВОА, на её имя выдана членская книжка, подтверждающая её членство в организации и уплату взносов (л.д...).

Таким образом, истец является фактическим владельцем данного гаража, задолженности по взносам не имеет. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в Обществе. Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано (л.д. ...). 

Суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – членская книжка, справка НГОО ВОА, технический план на гараж и кадастровый паспорт на гараж, определена действительная стоимость имущества (л.д....).

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража № составляет ... кв.м. Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено. 

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом изложенного, требования истца следует признать обоснованными. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья: Л.Ю. Мизинова 

...