Дело XXX «18» июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хмелевой М.М., 

при секретаре Эрназаровой Б.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

Установил :

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» (далее - ООО «ГУЖФ») обратилось в 

<

данные изъяты> районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.08.2015 по 30.04.2017 в размере 79 316 рублей 25 коп., пени за период с 03.08.2015 по 30.04.2017 в размере 8682 рубля 24 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2839 рублей 95 коп. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., ответчик ФИО3 является членом семьи нанимателя. ООО «ГУЖФ» является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, на основании договора XXX Управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от 2015 года и единоличного решения собственника всех помещений в многоквартирном доме. Как указывает истец, за период с 03.08.2015 по 30.04.2017 ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 316 рублей 25 коп., что явилось основанием для обращения ООО «ГУЖФ» с настоящим иском в суд (л.д.2-4). 

Определением 

<

данные изъяты> районного суда Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX гражданское дело направлено по подсудности в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) (л.д.69), XX.XX.XXXX принято к производству Василеостровского районного суда (л.д.74-75). 

Представитель истца по доверенности ФИО4 (доверенность – л.д.85) в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени рассмотрения дела по последнему известному суду адресу проживания, конверты были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.113-114), ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Положения п. 1 ст. 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно п. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчиков, следует расценивать как уклонение от получения судебных извещений, что является их волеизъявлением при осуществлении своих процессуальных прав, вследствие чего, не является препятствием для рассмотрения дела по существу в их отсутствие, поскольку судом предпринятые достаточные в контексте ст. ст. 12, 113 ГПК РФ меры для уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав пояснения и доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст.21 ГК РФ), обязанность, предусмотренную статьей 30 (ч.3) ЖК РФ и 210 ГК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., ответчик ФИО3 является членом семьи нанимателя (л.д.17-18).

Согласно акту ООО «ГУЖФ» XXX от XX.XX.XXXX в вышеуказанной квартире проживают ФИО2, ФИО3 (супруга), несовершеннолетняя ФИО6, XX.XX.XXXX года рождения (л.д.16).

ООО «ГУЖФ» является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, на основании договора XXX Управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от 2015 года и единоличного решения собственника всех помещений в многоквартирном доме (л.д.19-33).

Согласно расчету истца за период с 03.08.2015 по 30.04.2017 ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 316 рублей 25 коп. (л.д.14-15).

Данный расчет судом проверен, является обоснованным и арифметически правильным, признан судом письменным доказательством по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допустимых и достоверных доказательств в опровержение заявленных требований от ответчиков не поступило, вместе с тем, при должной осмотрительности и заинтересованности ответчики не были лишены возможности представить по делу доказательства в опровержение заявленных исковых требований. 

На основании изложенного, оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд полагает установленным не исполнение ответчиками в период с 03.08.2015 по 30.04.2017 обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что в силу ст. 678 ГК РФ и 69 ЖК РФ является основанием для возложения на ответчиков в солидарном порядке обязанности по уплате образовавшейся задолженности, таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 316 рублей 25 коп. 

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее оплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца пени за период с 03.08.2015 по 30.04.2017 за несвоевременное внесение платежей составляет 8682 рубля 24 коп.

Поскольку судом установлено неисполнение обязательств по оплате коммунальных и иных услуг ответчиками, требование истца о взыскании пени обоснованно, подлежит удовлетворению; с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 8682 рубля 24 коп.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2839 рублей 95 коп., что подтверждается платежными поручениями XXX от XX.XX.XXXX, XXX от XX.XX.XXXX (л.д.10-11). С учетом общей присужденной истцу суммы, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2839 рублей 95 коп.

Руководствуясь статьями 12, 55, 56, 60, 61, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» - удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, уроженца ..., ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения, уроженки ..., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.08.2015 по 30.04.2017 в размере 79 316 рублей 25 коп., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 03.08.2015 по 30.04.2017 в размере 8682 рубля 24 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2839 рублей 95 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья :