Дело № 2-1070/2021 16 июля 2021 года

29RS0014-01-2021-000346-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе 

председательствующего судьи Поликарповой С.В.

при секретаре судьи Уткиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, к обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Двина», акционерному обществу «Центр расчётов», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2», обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» об обязании закрыть лицевые счета, возвратить излишне уплаченные денежные средства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 об определении долей в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г.Архангельск, ..., ... по 1/2 доли за каждым. Также просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Двина» (лицевой счет 

<

№>), акционерное общество «Центр расчётов» (лицевой счет 

<

№>), публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (лицевой счет 

<

№>), общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (лицевой счет 

<

№>) закрыть лицевые счета, открытые на имя ФИО1 по адресу: г.Архангельск, ..., ... Также просит обязать ООО «РЦ «Двина», ПАО «ТГК-2», ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» возвратить ФИО1 денежные средства, уплаченные ею за период с 14 сентября 2020 года по февраль 2021 года. Предмет указан с учетом заявленного представителем истца изменения требований.

В обоснование иска указано, что ФИО1 проживает в г.Калининграде с 2010 года, до 14 сентября 2020 года она была зарегистрирована по адресу: г.Архангельск, ..., ... Вместе с истцом в указанной квартире были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 15 марта 2017 года был определен порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, ..., ... в соответствии с которым ФИО1 производила оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее 1/4 доле начисляемых платежей, начисления производились по лицевому счету, оформленному на её имя. Поясняет, что несмотря на то, что снялась с регистрационного учета, еще с 14 сентября 2020 года по настоящий момент на её имя приходят платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанным лицевым счетам, производится взыскание денежных средств. Применительно к положениям ст.ст.69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Стороны, третье лицо, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем заседание проведено в их отсутствие. 

Представитель истца представил в материалы дела согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в связи с чем заявленные требования рассмотрены в порядке заочного производства. 

Представитель ООО «Расчетный центр «Двина» направил в материалы дела отзыв относительно предъявленных требований, где указал, что согласно п.2.2.6 агентского договора №4 о начислении и сборе платежей за жилищно-коммунальные услуги от 01 апреля 2020 года, заключенного между ним и ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой», принципал (ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой») обязан до 20-го числа расчетного месяца предоставлять в адрес агента (ООО «Расчетный центр «Двина») сведения для внесения изменений в базу данных и информацию для уведомления граждан с целью размещения ее в платежных документах; сведения в письменной форме о регистрации граждан собственников, снятии и постановке на учет с указанием их даты и места рождения, сведения предоставляются по письменному запросу агента в течение 15 дней с даты получения запроса в адрес принципала. Согласно п.2.2.7 указанного агентского договора в случае непредоставления принципалом (ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» сведений и информации в указанные сроки, агент (общество) вносит соответствующие изменения в базу данных по начислению платы за жилищные услуги в следующем за расчетном месяце. В настоящий момент по письменному обращению ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» ООО «Расчетный центр «Двина» произведен перерасчет и лицевой счет 

<

№> на имя ФИО1 закрыт. При этом была приложен платежный документ на возврат истцу денежных средств от ООО «ЖЭУЗАВ ремстрой».

Представитель ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» направил в материалы дела отзыв, где указал, что не согласен с предъявленными требованиями, просил отказать в их удовлетворении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Положениями ч. 1 ст. 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье помещение и коммунальные услуги. Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.150 ЖК РФ. В соответствии с указанной статьей размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 15 марта 2017 года по гражданскому делу 

<

№> исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ..., ..., путем предоставления ключей были удовлетворены. Также были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установлен решением суда следующий порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, ..., ... ФИО1 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее 1/4 доле начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО1; ФИО2, ФИО4 производят оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящихся на них 1/2 доле начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО2; ФИО3 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него 1/4 доле начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО3

Согласно предоставленным в материалы дела документам, ФИО1 с 

<

Дата> зарегистрировалась по адресу фактического проживания: .... 

Таким образом, фактически истец с 

<

Дата> расторгла договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ..., ...

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерацию» (пункт 30), наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли обшей плошади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Доказательств того, что ФИО1 продолжает проживать в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, ..., материалы дела не содержат. 

Следовательно, у истца отсутствует обязанность оплачивать коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ..., ... 

При этом требования истца к ФИО2 и ФИО3 об определении долей в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г.Архангельск, ..., ... по 1/2 доли за каждым не подлежат удовлетворению, поскольку она в настоящий момент не является стороной договора социального найма указанного помещения.

Требования истца к ООО «РЦ «Двина» и ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» также не подлежат удовлетворению, поскольку согласно представленным данным ООО «РЦ «Двина» во исполнение заключенного между ними агентского договора по письменному обращению ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» произведен перерасчет и закрыт лицевой счет 

<

№>, открытый на имя ФИО1 При этом было также представлено платежное поручение №738 от 

<

Дата> о возврате ФИО1 от ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» денежных средств в виде переплаты по перерасчету за ЖКУ в сумме 1426 рублей 30 копеек

Требования истца к АО «Центр расчётов» о закрытии лицевого счета 

<

№>, к ПАО «ТГК-2» о закрытии лицевого счета 

<

№>, к ООО «ТГК-2 Энергосбыт» о закрытии лицевого счета 

<

№>, открытых на имя ФИО1 по адресу: г.Архангельск, ..., ..., подлежат удовлетворению, поскольку доказательств закрытия данных счетов стороной ответчика суду не представлено. Также требования истца об обязании ПАО «ТГК-2», как ресурсоснабждающей организаций в городе Архангельске, возвратить ФИО1 денежные средства, уплаченные за период с 

<

Дата> по февраль 2021 года, также подлежат удовлетворению, поскольку обусловлены отсутствием у истца обязанности по внесению платежей за заявленный ею период. 

В соответствии с п.1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в бюджет в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, к обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Двина», акционерному обществу «Центр расчётов», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2», обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» об обязании закрыть лицевые счета, возвратить излишне уплаченные денежные средства удовлетворить частично.

Обязать акционерное общество «Центр расчётов» закрыть открытый на имя ФИО1 по адресу: г.Архангельск, ..., лицевой счет 

<

№>.

Обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» закрыть открытый на имя ФИО1 по адресу: г.Архангельск, ..., ... лицевой счет 

<

№>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» закрыть открытый на имя ФИО1 по адресу: г.Архангельск, ..., ... лицевой счет 

<

№>.

Обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» возвратить ФИО1 денежные средства, уплаченные ею за период с 14 сентября 2020 года по февраль 2021 года. 

Взыскать с акционерного общества «Центр расчётов» в доход местного бюдета государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей 00 копеек.

Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей 00 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «РЦ «Двина», обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» об обязании закрыть лицевые счета, обязании возвратить денежные средства отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Председательствующий С.В. Поликарпова