Дело N 2-1334/2017 21.02.2017 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в лице судьи Никитиной О.Ю.

При секретаре Мыльниковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

УСТАНОВИЛ:

В четырехкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 48,77 кв.м., жилой площадью 36,97 кв.м. зарегистрированы : ФИО1 (наниматель), ФИО3 (её муж), ФИО5 (сын), ФИО4 (дочь), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (внучка) (л.д. 10). 

Как указывают истцы, в настоящее время они в указанной квартире не проживают, поскольку ответчик ФИО5 создал невозможные условия для проживания, оплату за ЖКУ не вносит, истцы самостоятельно оплачивают коммунальные платежи. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Истцы и ответчик ФИО6 единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» об определении порядка оплаты ЖКУ следующим образом: ФИО3, ФИО1, ФИО4 оплачивают 3/5 доли платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1, а ФИО5 оплачивает за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 2/5 доли платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО5, и об обязании ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» выдать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО5 

Истцы ФИО4, ФИО3 в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали. Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила слушать дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен. Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» в судебное заседание не явился, извещен, отзыв на иск не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что стороны единой семьи не составляют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным определить заявленный истцами порядок оплаты квартиры, возложив на них также оплату радиоточки и телевизионной антенны.

На основании изложенного, ст.69 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 167,194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Изменить порядок оплаты квартиры по адресу: 

<

адрес> путем открытия отдельных финансовых лицевых счетов, определив долю ФИО3 в размере 1/5, долю ФИО1 в размере 1/5, долю ФИО4 в размере 1/5, а долю ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в размере 2/5. 

Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» открыть отдельные финансовые лицевые счета для оплаты квартиры по адресу: 

<

адрес>

- ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере 3/5 частей квартирной платы и коммунальных услуг, возложив на них также оплату радиоточки и телевизионной антенны,

- ФИО5 с учетом несовершеннолетней ФИО2 в размере 2/5 квартирной платы и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано сторонами в Городской суд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья Никитина О. Ю.