УИД: 63RS0042-01-2023-002348-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2311/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый № и указать, что решение суда является основанием для снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения с площадью 38,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справе о составе семьи от 13.09.2023г. в жилом помещении зарегистрирована ФИО3

В жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, не участвует в содержании жилого помещения, а также не оплачивает коммунальные услуги, личные вещи ответчика в жилом помещении не хранятся.

Истец же в свою очередь, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняет надлежащим образом, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. 

Истец для урегулирования настоящего спора неоднократно пробовал мирно регулировать возникший спор, но, ввиду проживания ответчика в другом городе урегулировать спор не представляется возможным.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, поскольку он вынужден в большем размере нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Следует отметить, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, членом своей семьи ответчика не признает, между тем ФИО3 до настоящего времени без законных оснований состоит на регистрационном учете по данному адресу, чем ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Таким образом, ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она снимает квартиру по адресу: 

<

адрес>, с ФИО3 не знакома, личных вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является супругой истца. Ответчик ФИО3 является сестрой истца, в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает и не проживала, прописана была, так как ей нужна была регистрация, проживает в 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.

Изучив письменные материалы гражданского дела, допросив свидетелей и истца, заключение прокурора, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения с площадью 38,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 13.10.2023г.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: 30.10.2012г. – ФИО1, 27.05.1963г.р.

В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживала, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается показаниями свидетелей и материалами дела.

В соответствии со ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.Ответчик, не являясь собственником спорного дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в данной квартире нарушает права и охраняемые законом интересы истца. Поскольку установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в указанном доме создает истцу препятствия, в том числе по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

дата> паспорт № № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 08.07.2008г.) утратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (

<

дата>., паспорт № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 08.07.2008г.)с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>г.

Судья: Т.Н. Ломакина