Дело №2-2451/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года город Сочи 

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

с участием адвоката Попова А.А.,

при секретаре Квачевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать утратившим право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением – в доме №24А по ул. 

<

адрес> города Сочи, обязав отделение по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета в доме. 

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании постановления администрации города Сочи №4 от 25.08.1999 года и договора купли-продажи от 18.06.2001г., является собственником жилого дома №24А по ул. 

<

адрес> города Сочи. В жилом доме также числится зарегистрированным бывшая супруг дочери истца ФИО2. Брак между 

<

данные изъяты> и ответчиком ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи от 12.10.2017 года. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его права, как собственника. 

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, на основании доводов, указанных в иске, также указала, что ответчик с момента расторжения брака до настоящего времени в жилом доме не проживает, выехал оттуда добровольно, забрав вещи, попыток вселиться не предпринимал. Настоящее его место нахождения неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ о месте и времени рассмотрения гражданского дела неоднократно извещался надлежащим образом по месту регистрации. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом, ответчику, место нахождения которого неизвестно, был назначен представитель.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Попов А.А. против исковых требований возражал, полагал, что необходимо принять все меры по розыску ответчика.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России и представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец на основании постановления администрации города Сочи № от 25.08.1999 года и договора купли-продажи от 18.06.2001г., является собственником жилого дома №24А по ул. 

<

адрес> города Сочи, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права от 26.10.2009 года.

Согласно домовой книге для прописки граждан в доме №24А по улице 

<

адрес> города Сочи, в доме значится зарегистрированным кроме семьи истца, ответчик ФИО2, как супруг дочери истца 

<

данные изъяты>

Как следует из материалов дела, брак между ответчиком ФИО2 и 

<

данные изъяты> расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №99 Хостинского района города Сочи.

Так, из показаний свидетелей 

<

данные изъяты>, допрошенных в судебном заседании, следует, что с начала 2018 года ответчик ФИО2 в жилом доме ФИО1 не проживает. После расторжения брака с 

<

данные изъяты> уехал в неизвестном направлении.

Суд не находит оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку они допрошены в установленном ГПК РФ порядке и предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 вышеуказанном жилом доме не проживает, его вещей там не имеется, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде он не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство не ведет, соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: города Сочи, ул. 

<

адрес>, 24А.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Сочи, ул. 

<

адрес>, дом 24А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. 03.12.2018 г. 

Председательствующий судья: О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.