УИД: 91RS0009-01-2024-002170-83

Дело № 2-1505/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

20 июня 2024 г. г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Кац Е.Е.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ. с разрешения истца и ее покойного мужа, на которого был оформлен дом, ответчик, была зарегистрирована в указанном домовладении. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехала на постоянное место жительства в Украину. В настоящий момент ответчик приехать в Крым для снятия с регистрационного учета не имеет возможности. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. Поскольку ответчик в домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., принадлежащие ей вещи в доме также отсутствуют, а без заявления и личного присутствия ответчика, либо без наличия решения суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные истцом требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно указал, что ответчик является знакомой истца и ныне покойного ее мужа. Ответчик была зарегистрирована по месту жительства в доме истца, однако весной ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехала из жилого помещения забрав все свои вещи, расходы на содержание жилья не несет.

Ответчик ФИО3 о слушании дела извещалась надлежащим образом, посредством направления по месту регистрации судебной корреспонденции. Заявлений об отложении судебного разбирательства или невозможности явки по уважительным причинам не предоставила, своего представителя в суд не направила, возражений на иск не представила. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Частью 2 ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, что соответствует требованиям 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно положениям ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Зашита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства:

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Ейского нотариального округа ФИО4 и Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Ейского нотариального округа ФИО4 истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на указанный дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно регистрационного досье о регистрации гражданина РФ, предоставленного МВД от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акта о не проживании, подписанного соседями от ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании из представленных доказательств, достоверно установлено, что ФИО3 в 

<

адрес> 

<

адрес> не проживает с весны 2017 года, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика, ответчик также не является членом семьи истца, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратила право пользования данным жилым помещением. 

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

В силу пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением являться основанием для его снятия с регистрационного учета в спорном жилье по истечении срока временного пользования указанным жильем.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234 - 235 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

Судья /подпись/ Н.А. Киоса