Дело №2-1392/2020

16RS0050-01-2020-000643-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2020 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Агмаловой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что по договору найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчику во владение и пользование жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем нанимателя и членов его семьи. 

Договором была установлена плата жилого помещения в размере 15 000 рублей в месяц. Плата должна вноситься нанимателем не позднее 3 числа каждого месяца.

Наниматель имеет задолженность по оплате за жилое помещение в размере 60 000 рублей. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, которая до настоящего времени оставлена без внимания. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору найма в размере 60 000 рублей, а также в возврат государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Истица на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, просит рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку сторон в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против чего истец не возражает. 

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правоотношения между собственником жилого помещения и лицом, которому предоставлено данное жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, регламентированы положениями ст. ст. 671 - 678 ГК РФ о договоре найма жилого помещения.

Исходя из требований ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения должен заключаться в простой письменной форме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю во временное пользование принадлежащее наймодателю на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 4.1 договора арендная плата за пользование помещением установлена в размере 15 000 рублей.

В соответствии с п. 4.2. договора оплата производится за один месяц вперед, не позднее 3 числа каждого месяца. 

В адрес ФИО2 направлена претензия об оплате задолженности в размере 60 000 рублей, однако данная претензия оставлена без удовлетворения. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, факта надлежащего исполнения ФИО2 договорных обязательств по оплате за найм жилого помещения не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статья 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 12, 56, 103, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 задолженность по договору найма жилого помещения в размере 60 000 рублей, государственную пошлину в размере 2 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ А.И. Хуснутдинов