Дело № 2-610/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: 

председательствующего судьи Шибаковой Т.А.,

при секретаре Хозяиновой Л.И., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске 16 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону на индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указал, что после смерти матери ХМИ, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде указанного жилого дома, который должны были унаследовать в равных долях сыновья наследодателя - истец и ответчик, как наследники первой очереди. Ответчик от принятия наследства отказался, что подтверждено его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, спор о праве между сторонами отсутствует. Однако получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку в установленном законом порядке свое право собственности на дом наследодателем при жизни не оформлено. 

Определением суда от 10.04.2017 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального района «Сосногорск».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав в письменном заявлении, что на иске настаивает.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании просила заявленные требования удовлетворить, представила оригиналы документов, подтверждающих родство истца с наследодателем и принадлежность имущества.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором с иском согласился, просил дело рассмотреть без его участия.

Администрация МР «Сосногорск» извещена о времени и месте рассмотрения дела, в направленном до судебного заседания ходатайстве представитель администрации ФИО4 просит дело рассмотреть в свое отсутствие, против исковых требований не возражает. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего в указанной части до 01.01.2017, а также ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются детьми наследодателя ХМИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.По сведениям нотариусов Сосногорского нотариального округа ФИО5, ФИО6 наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ХМИ не заводилось. 

В нотариально удостоверенном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 указано на отсутствие возражений против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1 В представленном суду заявлении ответчик также выражает согласие с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования за ФИО1

В соответствии с техническим паспортом индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, на котором расположен указанный жилой дом, предоставлен в пользование ХМИ для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается записью № в похозяйственной книге, лицевым счетом № с 1997 по 2001 гг. и выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией ГП «Сосногорск».

Согласно кадастровой выписке индивидуальному жилому дому присвоен кадастровый №. Актом от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении объекту адресации адреса объекту недвижимого имущества с кадастровым номером 11:19:2801001:109 присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес> «Сросногорск», 

<

адрес>, д. Пожня, 

<

адрес>.

Как следует из представленной МАУ «МФЦ» МР «Сосногорск» справки, по архивным документам администрации Пожненского сельского совета в похозяйственных книгах за 1991-2001 гг. ХМИ была прописана в 

<

адрес> Республики Коми и по день смерти с ней проживали сыновья ФИО1 и ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пожненского сельского Совета народных депутатов на основании похозяйственной книги №, лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выдана справка № о том, что спорный жилой дом находился в собственности ХМИ

Между тем по данным Управления Россреестра по Республике Коми, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право наследодателя на указанный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

Однако непринятие наследодателем ФИО1 мер по регистрации права собственности в установленном законом порядке не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст.1153 Гражданского кодекса РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Факт принятия наследства (жилого дома) в течение шести месяцев после смерти ХМИ в ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 никем не оспаривается и подтвержден проживанием истца в спорном жилом доме на день открытия наследства и в настоящее время, а также его регистрацией в указанном жилом доме по месту жительства, нахождением земельного участка, на котором расположен дом, в пользовании истца.

При этом суд учитывает также, что по смыслу ст.ст. 208, 304 ГК РФ наследник, принявший наследство, вправе в любое время вне зависимости от периода времени с момента открытия наследства, обратиться за защитой (оформлением) наследственных прав, в том числе в судебном порядке.

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ХМИ, в установленном законом порядке принявшим наследство, суд на основании положений ч.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса РФ, находит требование о признании за истцом права собственности на жилой дом как на наследственное имущество, принадлежавшее умершей ХМИ подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ХМИ на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 мая 2017 года. 

Судья Т.А. Шибакова