дело № 2-1931/2025

50RS0050-01-2025-003012-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 26 ноября 2025 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г., 

при секретаре судебного заседания Луканиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Дружба" о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок, указав, что она в 2018 г. она была принята в члены СНТ «Дружба», на основании членской книжки в ее пользование был предоставлен земельный участок №, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>».

Согласно сообщению администрации г.о.Шатура Московской области СНТ «Дружба» владеет на праве коллективной совместной собственности земельным участком, согласно свидетельству о праве коллективной совместной собственности на земельный участок от 29.01.1993 г.№ 128 в границах которого находится испрашиваемый истцом земельный участок с кадастровым номером №. 

Истец использует земельный участок, ведет на нем активную сельскохозяйственную деятельность, высаживает сельскохозяйственные культуры, ухаживает за участком, собирает плоды с садовых деревьев и кустарников, провидит на нем все теплое время года. данный участок является для истца дополнительным источником питания.

Просит признать право собственности на испрашиваемый земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - представитель СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы администрации Шатурского района от 29.01.1993 № 128 г. СНТ «Дружба» в коллективную совместную собственность для ведения садоводства передан земельный участок общей площадью 52,3 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 25.02.1993 г. № 366 (л.д.14).

Согласно членской книжке ФИО1 с 2018 г. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», в ее пользовании находится земельный участок № (л.д.11-12). Задолженности по платежам и членским взносам не имеет, что подтверждается квитанциями (л.д.13).

24.08.2024 г. в соответствии с решением Общего собрания СНТ «Дружба» истцу был выделен земельный участок № площадью 495 кв.м (л.д.16).

Из заключения кадастрового инженера следует, что образуемый земельный участок расположен в границах СНТ «Дружба», местоположение участка соответствует проекту организации и застройки территории СНТ. Фактическая площадь участка 400 кв.м., расположен в кадастровом квартале № (л.д.20-23).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отказано в осуществлении государственной регистрации прав, поскольку документов – оснований, свидетельствующих о возникновении права собственности на испрашиваемый земельный участок не представлено (л.д.15).

Согласно п. 5 ст. 20 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Вступивший в силу с 23 апреля 1998 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон) пунктами 1 и 2 ст. 28 закрепил право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании. 

Статьей 28 названного закона регламентирован порядок приватизации дачных и садовых участков не только в составе садоводческого или дачного объединения, но и в индивидуальном порядке.

Согласно ч.1, 4 ст. 2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

В силу п. 2.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 – ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон) установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.

Согласно ч.3 ст. 28 Закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Пунктом 4 ст. 28 названного закона установлено, что предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

На основании изложенного, принимая во внимание, что запретов, установленных ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ на предоставление земельного участка в собственность не имеется, а так же с учетом того, что в связи с принятием ФИО1 в члены садоводческого товарищества и издания решения общего собрания членов садоводческого товарищества у нее возникло бессрочное право пользования земельным участком, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>» в следующих координатах:

Каталог координат

Х У

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025

Судья З.Г. Богаткова