Дело № 2-1534/2020 

Поступило: 13.03.2020 

УИД: 54RS0001-01-2020-001842-24

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 октября 2020г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.

при секретаре Хлебниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Раздолье» к ФИО1 о взыскании задолженности по членских и целевым взносам, пени,

установил:

ТСН «Раздолье» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, указав в обоснование, что ФИО1 является членом ТСН «Раздолье» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет земельный участок ....

В настоящее время у ответчика перед истцом накопилась задолженность по уплате взносов в размере 207 130 рублей, пени – 109 099 руб. 52 коп. В состав задолженности входят: задолженность по членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ. 3 865 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 14790 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 6560 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 9400 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 13600 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 14196 руб.; по целевым взносам – взнос на строительство ЛЭП 10/0,4кв и двух подстанций 10/0,4кв в размере 47890 руб., взнос на строительство сетей водопровода (50% общей стоимости) в размере 30771 руб., взнос на строительство внутренней автодороги 42238 руб., авансовый платеж на строительство скважин на воду в размере 5000 руб., устройство ливневого водоотведения 9050 руб., восстановительный ремонт внутренней автодороги в размере 9 770 руб.

Ранее ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в мировой суд 1-го судебного участка Дзержинского судебного района г. Новосибирска с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д.155-157). ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил письменные возражения (л.д.107-117). Ранее ответчик в судебном заседании пояснял, что в 2012 году он приобрел земельный участок, его обязали вступить в ТСН «Раздолье». Он оплачивал все положенные взносы в 2012 году, в 2013 году, в 2014 году в оплату входил целевой взнос за электричество, подведения трубы водопровода и строительство дороги и водонапорной башни. На земельных участках, расположенных в ТСН «Раздолье» не достроен ни один дом. Электричество не подведено, на дороге установлен шлагбаум, ездить по ней невозможно, так как качество покрытия очень низкое, вода отсутствует. Членские взносы не оплачивал, поскольку он обращался к председателю ТСН «Раздолье» о выходе из товарищества, ему пояснили, что заявление не приняли, а другим способом он не направлял подобное заявление.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала. Просила применить срок исковой давности к взысканию взносов за период с 2014 по 2017 год.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований ТСН «Раздолье».

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для дачного строительства, площадью 1200 кв.м., кадастровый ... (л.д.57).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ТСН «Раздолье» (ранее ДНТ «Раздолье»), что подтверждается заявлением о принятии в члены товарищества (л.д.28), членской книжкой (л.д.118-120).

Обязательства ответчика возникли на основании его членства в ТСН, наличия у него права собственности на указанный земельный участок и на основании решений общих собраний в период времени до ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ указанные правоотношения регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Имущество общего пользования, приобретенное или созданное ДНТ за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов (пункт 2 статьи 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В силу части 2 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в частности, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Как следует из пункта 10 части 1 статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений граждан» принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, а в силу пунктов 6, 11, 12 части 2 статьи 19 названного закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Согласно п. 5.2. Устава ТСН, член ТСН обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов Товарищества и настоящим Уставом (л.д.65).

В соответствии с п13.1 Устава ТСН «Раздолье», «Товарищество» вправе проводить Общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Проведение собрания в форме собрания уполномоченных или Общего собрания членов товарищества определяет Правление на своем заседании. Уполномоченные избираются от группы членов товарищества и не могут передавать осуществление своих полномочий на участие в собрании уполномоченных и голосование другим лицам, в том числе членам «Товарищества» (л.д.76).

Протоколом ... от ДД.ММ.ГГГГ был избран состав уполномоченных, в количестве 10 человек (л.д.29-31,32).

Согласно п.6.1 Устава ТСН в товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества по представлению правления ежегодно или чаще, если иное не предусмотрено настоящим Уставом или решениями общих собраний (л.д.66).

Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу Товарищества, либо путем перечисления денежных средств на расчетный счет Товарищества с периодичностью, определяемой общим собранием, но не реже одного раза в два месяца (п. 6.3 Устава).

Пунктом 6.6 Устава предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего члена Товарищества взимается пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки до даты надлежащего исполнения обязательства по оплате (л.д.67). 

В соответствии с п. 1 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

ТСН «Раздолье» учреждено решением общего собрания граждан-собственников дачных земельных участков на добровольных началах в результате реорганизации в форме преобразования ДНТ «Раздолье» в ТСН «Раздолье» для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами) в силу закона, находящимися в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом. 

Предметом деятельности ТСН как организации, учрежденной на добровольных началах гражданами-владельцами садоводческих земельных участков, является удовлетворение материальных и иных потребностей ее членов, связанных с ведением ими дачного хозяйства.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по взносам до 2017г.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен ст. 196 ГК РФ в три года. Правила по определению начала течения срока исковой давности содержатся в ст. 200 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

У ответчика ФИО1 возникла обязанность уплачивать членские взносы на основании решений общих собраний в установленном размере и в установленные сроки:

-за 2014г.: решением в протоколе ... общего собрания членов ДНТ «Раздолье» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов на 2014 год в размере 14 740 рублей с участка в год (л.д.28), ответчик уплатил 10 000 руб. и 875 руб., задолженность составляет 3 865 руб. Согласно Уставу срок уплаты членского взноса – до ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности 3 года истекает ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ срок оплаты указанного взноса перенесен до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято собственниками за пределами срока исковой давности – после ДД.ММ.ГГГГ – суд считает неправомерным перенесение срока уплаты взносов, по которым истек срок исковой давности, на другое время, поэтому в связи с пропуском срока исковой давности требования о взыскании с ФИО1 членских взносов за 2014г. в размере 3 865 руб. удовлетворению не подлежат;

-за ДД.ММ.ГГГГ.: решением в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ утверждена годовая смета расходов ДНТ «Раздолье» на ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 790 рублей с участка в год (л.д.34); вопрос ... установлена с ДД.ММ.ГГГГ размер пени за несвоевременную оплату годовых членских и целевых взносов 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (л.д.29-31). Согласно Уставу срок уплаты членского взноса – до ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности 3 года истекает ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ срок оплаты указанного взноса перенесен до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку срок уплаты членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ. продлен решением общего собрания в пределах срока исковой давности, суд полагает правомерным принятие общим собранием такого решения. Срок исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ три года истекает ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности не истек, задолженность по членскому взносу за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 14 790 руб. подлежит взысканию с ФИО1;

-за ДД.ММ.ГГГГ решением в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ вопросами ... и ... приняты сметы ДНТ «Раздолье» на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-41), согласно смете на ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос в размере 6 560 рублей с участка в год (л.д.43). Срок уплаты взноса до ДД.ММ.ГГГГ, три года истекли ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д. 155-157), судебный приказ был выдан, впоследствии отменен в связи с возражением ответчика. Обращение в суд с заявлением о выдаче судебного приказа прерывает течение срока исковой давности, поэтому по указанному требованию срок не пропущен, членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ в размере 6560 руб. подлежит взысканию с ответчика;

-за ДД.ММ.ГГГГ.: согласно смете на ДД.ММ.ГГГГ год установлен членский взнос в размере 9 400 рублей с участка в год (л.д.42), срок исковой давности 3 года не пропущен (ДД.ММ.ГГГГ + 3 года = ДД.ММ.ГГГГ);

-за ДД.ММ.ГГГГ.: решением в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-46), установлен членский взнос в размере 13 600 рублей с участка в год, срок исковой давности не пропущен;

-за ДД.ММ.ГГГГ.: решением в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов на ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 196 рублей 02 копейки с участка в год (л.д.52).

Также у ответчика ФИО1 возникла обязанность уплачивать целевые взносы на основании решений общих собраний в установленном размере и в установленные сроки:

-взнос на строительство ЛЭП 10/0,4кв и двух подстанций 10/0,4кв в размере 47890 руб. – на основании решения общего собрания в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ, установлен срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38),

-взнос на строительство сетей водопровода (50% общей стоимости) в размере 30771 руб. – на основании решения общего собрания в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ, установлен срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38),

-взнос на строительство внутренней автодороги 42238 руб. - на основании решения общего собрания в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ, установлен срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38),

-авансовый платеж на строительство скважин на воду в размере 5000 руб. - на основании решения общего собрания в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ, установлен срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38),

-устройство ливневого водоотведения 9050 руб. – на основании решения общего собрания в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-46);

-восстановительный ремонт внутренней автодороги в размере 9 770 руб. – на основании решения общего собрания в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-46).

Решением общего собрания в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ вопросом ... перенесен срок оплаты членских и целевых взносов до ДД.ММ.ГГГГ: целевой взнос на строительство ЛЭП и двух подстанций по протоколу ... от ДД.ММ.ГГГГ – 47 890 рублей; целевой взнос на строительство сетей водопровода по протоколу ... от ДД.ММ.ГГГГ – 30 771 рубль; целевой взнос на строительство внутренней автодороги по протоколу ... от ДД.ММ.ГГГГ – 42 238 рублей; целевой взнос авансовый платеж на строительство скважин на воду по протоколу ... от ДД.ММ.ГГГГ – 5 000 рублей; членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ по протоколу ... от ДД.ММ.ГГГГ – 14 790 руб.; членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ по протоколу ... от ДД.ММ.ГГГГ – 14 740 руб.; членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ по протоколу ... от ДД.ММ.ГГГГ – 14 125 руб.; членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ по протоколу ... от ДД.ММ.ГГГГ – 4780 руб.; целевой взнос за строительство автодороги по протоколу ... от ДД.ММ.ГГГГ – 120 000 руб. (л.д.127-129).

Поскольку срок оплаты целевых взносов продлен до ДД.ММ.ГГГГ в пределах срока исковой давности, суд полагает правомерным такое продление срока уплаты целевых взносов, не противоречащим требованиям закона.

Доводы ФИО4 о том, что он ранее уплачивал целевые взносы на энерго-, и водоснабжение, на строительство автодороги в размере 120 000 руб., не принимаются во внимание. Материалами дела действительно подтверждается, что ФИО1 оплатил ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос (электричество, вода, дорога) в размере 60 000 руб. (л.д. 125) и ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос (электричество, вода, дорога) в размере 60 000 руб. (л.д. 126). Однако указанный целевой взнос был установлен решением общего собрания в протоколе ... от ДД.ММ.ГГГГ: утвержден предварительный взнос на строительство автодороги, линии электропередач, водоснабжение (скважины и водоводы) в размере 120 000 рублей с участка (л.д.130-133). Таким образом, ответчик оплатил иной целевой взнос и не оплачивал целевые взносы, указанные в исковом заявлении. 

Доводы ответчика о том, что взимание с него взносов на те же цели, на которые он уже уплачивал взносы, неправомерно, не принимаются во внимание. Целевые взносы, по которым у ответчика возникла задолженность, установлены решениями общего собрания, решения не оспорены, в том числе и ответчиком, недействительными не признаны, следовательно подлежат исполнению всеми членами ТСН.

Доводы ответчика о том, что в ТСН отсутствуют электроснабжение, дороги, водоснабжение, не принимаются во внимание. Отсутствие указанных объектов инфраструктуры не освобождает членов ТСН от уплаты членских и целевых взносов. Обязанность платить указанные взносы возникает у ответчика на основании его членстве в ТСН и на основании Устава ТСН, а не на основании какого-либо договора между истцом и ответчиком. Как пояснила представитель истца в судебном заседании, в ТСН имеется большая задолженность по членским и целевым взносам, поэтому отсутствует объективная возможность приступить к строительству объектов инфраструктуры. Ранее уплаченные целевые взносы были потрачены по назначению.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, имея обязанность по уплате членских и целевых взносов, не исполнил обязанность надлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом. 

Истец просит также взыскать пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов в общем размере 109 099 руб. 52 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-15).

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол 6) установлен с ДД.ММ.ГГГГ размер пени за несвоевременную оплату годовых членских и целевых взносов 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (л.д.29-31).

Истец просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (631 день), таким образом поскольку с ответчика взысканы целевые взносы: на строительство ЛЭП 10/0,4 кВ и двух подстанций 10/0,4 кВ в размере 47 890 рублей, на строительство сетей водопровода в размере 30771 рубль, на строительство внутренней автодороги в размере 42 238 рублей, по внесению авансового платежа на строительство скважин на воду в размере 5 000 рублей, в общем размере 125 899 руб., то сумм а пени составляет 125 899х631х0,1% = 79 442 руб. 27 коп.

Истец просит взыскать пени за период по членским взносам за 2016 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 933,92 руб., по членским взносам за 2017 год с ДД.ММ.ГГГГ по 22.010.2020 в размере 6504,80 руб., по членским взносам за 2018 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4447,20 руб. Суд соглашается с данным расчетом.

Ответчиком заявлено о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени. Суд, применяя ст. 333 ГК РФ, полагает, что пеня в размере 0,1% в день от размера задолженности несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства. Ответчик является физическим лицом, денежное обязательство возникло из членства в ТСН, не связано с коммерческой деятельностью. Суд полагает возможным снизить размер пени, но не ниже ставки рефинансирования, до 40 000 руб.

При обращении в суд с иском ТСН «Раздолье». судом была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. Поскольку требования ТСН «Раздолье» удовлетворены частично на 76,61%, на основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 1871 руб. 15 коп. подлежит взысканию с ответчика, исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Раздолье» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Раздолье» задолженность по членским взносам: за 2015г. 14 790 руб., за 2017 9400 руб., за 2018г. 13 600 руб., за 2019г. 14 196 руб.; по целевым взносам: на строительство ЛЭП 10/0,4кВ и двух подстанций 10/0,4кВ 47 890 руб., на строительство сетей водопровода 30 771 руб., на строительство внутренней автодороги 42238 руб., авансовый платеж на строительство скважин на воду 5000 руб., на устройство ливневого водоотведения 9050 руб., на восстановительный ремонт внутренней автодороги 9770 руб., всего 196 705 руб.; пени за просрочку оплаты членских и целевых взносов в размере 40 000 руб., всего 235 705 (двести тридцать пять тысяч семьсот пять) рублей.

В остальной части иска ТСН «Раздолье» отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 871 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд города Новосибирска.

Судья подпись Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено 20.10.2020.