РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда 

<

адрес> Безденежный Д.В., при секретаре ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации м.

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Ставропольский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к Администрации м.

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, в котором просит:

-признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 601 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, территория СНТ Голубой огонек, 

<

адрес>, земельный участок №, Кадастровый №, в порядке наследования, после смерти родителей: отца ФИО1, умершего 04.07.2018г., матери ФИО3, умершей 21.04.2021г., в границах ФИО5 межевому плану подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4,

Обозначение характерных точек границ

X

Y

1

429897.04

1346212.78

н2

429914.49

1346206.44

нЗ

429928.61

1346235.93

н4

429911.81

1346242.54

5

429911.70

1346242.31

1

429897.04

1346212.78

Заявленные требования мотивированы тем, что 04.07.2018г. умер ФИО1, 02.09.1960г.р, в связи с чем нотариусом 

<

адрес>, ФИО6 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являлись:

сын - ФИО2;

супруга - ФИО3. 

21.04.2021г. умерла ФИО3, 05.03.1961г.р., в связи с чем нотариусом 

<

адрес>, ФИО6 заведено наследственное дело №. Наследником по закону является сын - ФИО2.

Указанное выше подтверждается справкой от 25.10.2022г., выданной нотариусом г. 

Земельный участок, площадью 600 кв.м, для коллективного садоводства, по адресу: с.д.т. «Голубой огонёк», с.Н.Матюшкино, 

<

адрес>а принадлежал на праве собственности ФИО1, на основании решения администрации 

<

адрес> от 13.04.1992г. №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю САМ 320021 №, выданным главой администрации 

<

адрес>, ФИО9

10.11.2022г. Распоряжением главы сельского поселения Узюково муниципального района 

<

адрес> «О присвоении почтового адреса» №, земельному участку с кадастровым номером 63:32:1803001:689, был присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, территория СНТ Голубой огонек, 

<

адрес>, земельный участок №.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» от 16.11.2022г. в особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствиями с требованиями земельного законодательства, вид права: частная собственность, правообладатель: ФИО1, реквизиты документа-основания: свидетельство на право частной собственности серия:320004 №.

01.03.2023г. Филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> Истцу был выдан отказ в предоставлении документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, территория СНТ Голубой огонёк, 

<

адрес>, земельный участок №.

10.05.2023г. кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением месторасположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером: 63:32:1803001:689, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, территория СНТ Голубой огонек, 

<

адрес>, земельный участок №. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и вынести решения с учетом имеющихся в деле доказательствам. 

В судебное заседание представитель Управление Росреестра по 

<

адрес> не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представили. 

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО6 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ "Голубой огонек" не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и вынести решения с учетом имеющихся в деле доказательствам. 

В судебное заседание третье лицо ФИО10 не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласился, претензий к истцу не имеет, его права как собственника смежного участка не нарушаются. 

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещённых о рассмотрении дела, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО5 требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО5 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Представление земельного участка осуществляется в пределах норм установленных законодательством.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок в с.д.т. «Голубой огонёк» с. Н.

<

адрес>, для коллективного садоводства, площадью 0.06 га, о чем выдано свидетельство 320021 №. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ФИО5 выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2023-154558553 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладатель земельного участка с КН 63:32:1803001:689 площадью 600 кв.м., не указан. Однако ФИО5 разделу «Особые отметки» следует, что данный земельный участок на праве частной собственности, принадлежит ФИО1 (основание: свидетельство на право частной собственности серии 320004 №). 

ФИО5 имеющимся данным на основании указанного свидетельства в кадастр недвижимости в качестве сведений о земельном участке, учтенным до введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ранее учтённом земельном участке), были внесены сведения о земельном участке с КН 63:32:1803001:689 при этом в качестве правообладателя земельного участка был указан ФИО1. 

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

ФИО5 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

ФИО5 статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Основанием возникновения права собственности на землю у граждан ФИО5 ст. 8 Гражданского кодекса РФ могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и по 1993 год. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”, Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01. 1992г. № и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992г. утвержденный первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» полномочия по наделению граждан земельными участками принадлежали органам местного самоуправления. 

На основании п.2 ФИО5 РФ т ДД.ММ.ГГГГ № «О государственно земельном кадастре и регистрации документов праве на недвижимость» полномочия по регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки и прочно связанные с ним недвижимость были возложены на комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.

Пунктом 1 ФИО5 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации», ст.23 Земельного кодекса РФ признана недействующей. ФИО5 п.2 данного ФИО5 функции по распределению земельными участками переданы от Советов народных депутатов местных администрациям.

С учетом вышеприведенных норм права и исследованных в заседании доказательств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, площадью 600 кв.м, с КН 63:32:1803001:689 принадлежал ФИО1 на законных основаниях, то есть на основании ране выданного свидетельства о праве собственности 320004 № от 25 февраля уполномоченным органом местного самоуправления, при этом копия данного свидетельства хранится в архиве Управления Росреестра по 

<

адрес>.

Судом также установлено, что 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Нотариусом ФИО6 после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №.

Наследниками по закону являлись: 

-сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

-супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Наследственное имущество, указанное в заявлении:

3/8 (трех восьмых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>;

денежных вкладов.

всего имущества где бы оно ни находилось, в чем бы оно ни заключалось. 

Были выданы свидетельства: 

26.04.2019г. - Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 в 3/16 долях на квартиру по адресу: 

<

адрес>, уд.Олимпийская, 

<

адрес>, реестр №-н/63-2019-2-235; ? доле на денежные вклады реестр №-н/63-2019-2-236.

ФИО3 в 3/16 долях на квартиру по адресу: на квартиру по адресу: 

<

адрес>, уд.Олимпийская, 

<

адрес>, реестр №-н/63-2019-2-237, ? доле на денежные вклады реестр №-н/63-2019-2-238.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После ее смерти заведено наследственное дело №. 

Наследниками по закону являются:

- сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследственное имущество, указанное в заявлении состоит из:

квартиры, по адресу: 

<

адрес>, ул.60 лет СССР, 

<

адрес>;

денежных вкладов;

всего имущества где бы оно ни находилось, в чем бы оно ни заключалось. 

Были выданы свидетельства: 

03.11.2021г. - Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>, реестр №-Н/63-2021-2-953;

ДД.ММ.ГГГГ Г. - Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 на денежные вклады, реестр №-н/63-2021-2-954.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации с.

<

адрес> м.

<

адрес> в связи с упорядочиванием почтовых адресов в 

<

адрес>, земельному участку с КН 63:32:18030016689, место положение: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, СНТ «Голубой огонёк», 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, СНТ «Голубой огонёк», 

<

адрес>, земельный участок № (ранее 

<

адрес>, р-н Ставропольский). 

ФИО5 справке выданной председателем СНТ «Голубой огонёк» ФИО11 от 2022 г. следует, что земельный участок № принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, СНТ «Голубой огонёк», 

<

адрес>, земельный участок № существует в границах указанных в проекте организации и застройки СНТ «Голубой огонёк» утверждённый распоряжением администрации м.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, существует более 15 лет. 

ФИО5 ответу на запрос суда из архивного отдела Администрации м.

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы о создании некоммерческих предприятий, в том числе СНТ «Голубой огонёк» и списки членов СНТ в архивный отдел на хранение не поступали. 

ФИО5 ответу на запрос суда из Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве правоустанавливающих документов, вфыданных до 1988 года, хранится свидетельство о праве собственности на землю САМ 320021 № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1. 

На основании указанного свидетельства внесены сведения о земельном участке с КН 63:32:1803001:689. 

Доказательств факта владения и пользования вышеуказанным земель, иным участком кем либо иным, кроме ФИО2 суду не предоставлено.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

ФИО5 п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО5 п. 75 того же Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

ФИО5 действующего земельного законодательства при проведении процедуры межевания вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности.

Поскольку вышеуказанный земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателям ФИО1 и ФИО3 а потому заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что истец является наследником земельного участка с КН КН 63:32:1803001:689, площадь ФИО5 сведениям ЕГРН составляет 600 кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для коллективного садоводства. 

В соответствии с положениями п.7 ч.1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории). 

Так как, в настоящий момент граница принадлежащего истцу земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, которым были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическое местоположение границ уточняемого земельного участка, в общем, соответствует представленному графическому материалу.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определялись с учетом фактического, землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка были определены методом спутниковых, геодезических измерений с использованием высококачественного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше. Границы земельного участка сложившиеся и закреплены забором, существующие на местности лет, за межевые знаки границ были приняты центры столбов заборов. Границы земель общего пользования уточняемым земельным участком не нарушены, самозахват на земли общего пользования отсутствует. В ходе выполнения кадастровых работ, лица, обладающие смежными земельными участками на праве, установленном ч.3 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007г. №221-ФЗ, были определены. Границы земельного участка согласованы. Результат согласования местоположения границ оформлен кадастровым инженером в форме Акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

По факту граница уточняемого земельного участка от т.н4 до т. 1 и граница смежного земельного участка с КН 63:32:1803001:1332 расположены на одном уровне фактических ограждений. Собственник земельного участка с КН 63:32:1803001:1332 не оформил по неизвестным причинам часть участка от т.н4 до т.н5, которой он пользуется (что подтверждает фактическое ограждение земельного участка), за что расписался в Акте согласования границ.

Правообладатели смежного земельного участка № не были найдены, в результате этого, в порядке, предусмотренном ч.8 ст.39 ФЗ № было опубликовано извещение ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ставрополь-на-Волге» № (10948) о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка. Возражения и требования ДД.ММ.ГГГГ не поступали, граница считается согласованной. 

При камеральной обработке полевых материалов установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 601 кв.м. Площадь земельного участка ФИО5 правоустанавливающему документу и сведениям ЕГРН — 600 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 1 кв.м., что не превышает 10 % от сведений ЕГРН.

ФИО5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Положениями ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

ФИО5 положениям ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположений границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

По факту граница уточняемого земельного участка от т.н4 до т. 1 и граница смежного земельного участка с КН 63:32:1803001:1332 расположены на одном уровне фактических ограждений. Собственник земельного участка с КН 63:32:1803001:1332 не оформил по неизвестным причинам часть участка от т.н4 до т.н5, которой он пользуется (что подтверждает фактическое ограждение земельного участка), за что расписался в Акте согласования границ.

Правообладатели смежного земельного участка № не были найдены, в результате этого, в порядке, предусмотренном ч.8 ст.39 ФЗ № было опубликовано извещение ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ставрополь-на-Волге» № (10948) о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка. Возражения и требования ДД.ММ.ГГГГ не поступали, граница считается согласованной.

Возражений относительно местоположения границ земельного участка истца со стороны смежных пользователей, суду не представлено. Права смежных землепользователей не нарушены. Споров по границе нет.

Доказательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ и площади земельного участка в заявленных истцом координатах суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей, принимая во внимание, что истцом доказан факт нахождения границ участка с использованием заборов более 15 лет, в результат уточнения границ, площадь участка не увеличивается более чем 10%.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что площадь земельного участка необходимо учитывать ФИО5 межевому плану, где были вычислены координаты площади земельного участка, по существующим границам, которая не изменялась и составила 601 кв.м.

С учетом вышеизложенного, суд находит основания для удовлетворения требований истца, поскольку в ходе судебного заседания нашло свое подтверждение то обстоятельство, на которое ссылается истец, что его отцу наследодателю–ФИО1, а затем матери – ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, вошедший в состав наследственного имущества после их смерти.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что наследником по закону после смерти своего отца и матери является их сын - истец, а право собственности на испрашиваемый земельный участок принадлежало наследодателям на законных основаниях, споров по границам земельного участка, а также площади земельного участка со стороны третьих лиц не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании выше изложенного и Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 

<

...>) право собственности на земельный участок, площадью 601 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, территория СНТ Голубой огонек, 

<

адрес>, земельный участок №, Кадастровый №, в порядке наследования, после смерти родителей: отца ФИО1, умершего 04.07.2018г., матери ФИО3, умершей 21.04.2021г., в границах ФИО5 межевому плану подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4,

Обозначение характерных точек границ

X

Y

1

429897.04

1346212.78

н2

429914.49

1346206.44

нЗ

429928.61

1346235.93

н4

429911.81

1346242.54

5

429911.70

1346242.31

1

429897.04

1346212.78

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд 

<

адрес> в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья подпись Д.В. Безденежный 

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0№-88