ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 06 февраля 2024г. по делу № 2-683/2024 

43RS0002-01-2024-000048-66

Октябрьский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о понуждении к передаче ключей от жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о понуждении к совершению определенных действий и признании права собственности на доли в жилом помещении.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес>, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника ФИО3 взыскателю. 

ФИО2 также является собственником 7/100 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, однако, плату за их содержание не вносит, в связи с чем истец несет расходы, но при этом пользоваться своим имуществом им не имеет возможности по причине отсутствия ключей. Продать приобретенную часть жилого помещения она также не может, поскольку в совершении нотариального действия ей отказано по причине приобретения 14/100 долей ФИО2 и ФИО3 с использованием средств материнского капитала и заемных денежных средств, полученных от ООО «И-Финанс» на основании договора целевого займа, и невыделения ими долей в жилом помещении детям, каждому по 7/200 долей.

Полагая, что ответчики нарушают ее права, истец просит суд – устранить нарушения ее прав собственника 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> путем возложения на ФИО2 и ФИО3 обязанности по передаче всего комплекта ключей от входной двери в подъезд, входной двери в квартиру и занимаемую ими угловую комнату, площадью 10,6 кв.м., а также путем передачи в собственность ответчиков каждому по 7/200 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Установив, что истцом предъявлены требования в защиту прав, свобод или законных интересов детей ответчиков, но при этом ей подобное право законом не предоставлено, а равно, учитывая, что с подобными требованиями об обязании заключить сделку о передаче доли в праве общей долевой собственности несовершеннолетним на долю в спорной квартире, а также совершить действия по регистрации права долевой собственности на жилое помещение, в защиту прав несовершеннолетних детей ответчиков ранее обратился прокурор Октябрьского района г. Кирова, определением от 29.01.2024 производство по делу в части требований о возложении на ответчиков обязанности передать в собственность их детей по 7/200 долей в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, угловая комната, площадью 10,6 кв.м., прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований в оставшейся части настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенному в заявлении. Просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчиков, в отношении которых судом были предприняты меры для их надлежащего извещения о судебном заседании и рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица: СПИ ОСП по Октябрьскому району г. Кирова ГУФССП России по Кировской области ФИО4, нотариус ФИО5 и представители третьих лиц Управления опеки и попечительства администрации г. Кирова, Управления Росреестра по Кировской области, ГУ Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены. 

Суд, заслушав участника процесса, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Суд установил следующие значимые обстоятельства по делу:

Жилое помещение – коммунальная квартира, расположенная по адресу

<

адрес>, общей площадью 106,6 кв.м., с кадастровым номером №, находится в собственности ФИО1 – 7/100 долей, ФИО2 – 7/100 долей и иных лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2023 (л.д. 22-27, 41).

Согласно выписке из ЕГРН от 03.11.2023, ФИО6 принадлежит угловая комната 10,6 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 23).

Истец является собственником 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес>, на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 12.10.2022 о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника ФИО3 взыскателю. 

Истец оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем истец несет расходы, но при этом пользоваться своим имуществом не имеет возможности по причине отсутствия ключей, договориться с ответчиками и попасть в квартиру результата не принесли.

В свою очередь, ответчиком истцу необоснованно чинятся препятствия во владении и пользовании жилым помещением в виде не предоставления доступа в указанную квартиру, отсутствия у истца от нее ключей и отказе в их выдаче, что ответчиками не оспаривается. 

Поскольку истец имеет равные с ответчиком права и обязанности, она вправе владеть и пользоваться спорной квартирой, требуя устранения препятствий в осуществлении своего права, поэтому исковые требования о выдаче комплекта ключей от квартиры и тем самым не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о разумности и достаточности срока исполнения требований истца – в срок 5 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о понуждении к передаче ключей от жилого помещения, - удовлетворить.

Обязать ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты>, передать ФИО1, 

<

данные изъяты> ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> а именно от входной двери в подъезд, входной двери в квартиру и занимаемую угловую комнату площадью 10,6 кв.м. в срок 5 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина 

Резолютивная часть решения объявлена 06.02.2024.

В окончательной форме решение принято 12.02.2024