<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретареИоновой Е. Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1334/2023 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании за ней в порядке наследования после смерти ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в указанных границах.

В своем исковом заявлении, истец указала, что ее мужуФИО1 на основании договора № на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада от ДД.ММ.ГГГГ. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Выделение ФИО1 указанного земельного участка подтверждается карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец обратилась нотариусу с заявлением о принятии наследства, по ее заявлению было заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой нотариуса Кинельского района Самарской области ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ.Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок не выдал, поскольку у ФИО2 недостаточно документов. Согласно письма Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. сведения о предоставлении земельного участка, по адресу: 

<

адрес>- отсутствуют.Истец подала заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет как ранее учтенный.В постановке на учет земельного участка было отказано уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому в соответствии с частью 8 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании документов, представленных в орган регистрации прав с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № № в связи со следующим: -в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 1 части 5 настоящей статьи.Между тем, указанные документы заявителем в регистрирующий орган не представлены.В рамках отработки заявления приняты меры к получению копии правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа из архива межмуниципального отдела по городу Кинель, Кинельскому району Управления Росреестра по Самарской области.Полученный ответ свидетельствует об отсутствии документов на заявленный земельный участок.Согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, составляет 590кв.м., при проведении полевого обследования земельного участка в целях определения его границ, установлено, что земельный участок имеет ограждение в виде деревянного забора, подписан акт согласования границ земельного участка, границы земельного участка соответствуют следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ФИО2 было рекомендовано обратиться в суд с целью признания права собственности на испрашиваемый земельный участок. Истец полагает, что имеются достаточные основания для признания за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец и ее представитель по доверенностиКовальчук Ю.Ю.не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, котором она просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрация городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требованияФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был предоставлен в пользование земельный участок для разведения сада, что подтверждается договором №.

В материалы дела представлена карточка учета строений и сооружения, расположенных, на участке № по 

<

адрес>, подготовленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., из содержания которой усматривается, что правообладателем земельного участка является ФИО1, фактическая площадь участка 607,7кв.м., на земельном участке имеются строения: туалет, емкость, забор (штакетный), калитка, забор (метал. прутья на м/ст).

Как следует из представленных материалов дела,ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти нотариусомНаумовым А.А. было открыто наследственное дело №с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась супруга ФИО2

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1 так как после его смерти продолжает пользоваться имуществом умершего, а также спорным земельным участком.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец ФИО2 приходится умершему ФИО1 женой? что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной УправлениемРосреестра по Самарской области в архиве правоудостоверяющих документов в период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. отсутствует свидетельство на право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу с 25 февраля 2003 года) было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. 

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

При этом суд исходит из того, что отсутствие свидетельства о праве собственности на землю, при наличии иных документов, подтверждающих возникновение прав на землю, само по себе не должно нарушать право на регистрацию ранее возникшего права собственности на земельный участок.

С учетом изложенного, поскольку суду предоставлены достаточные доказательства, подтверждающие законность предоставленияФИО1 земельного участка, суд приходит к выводу о возникновении у него права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Как следует из материалов дела, истец обратилась к кадастровому инженеру К.Ж.ВБ. с заявлением об изготовлении схемы расположения земельного участков с установлением характерных точек координат спорного земельного участка. Кадастровый инженер ФИО4 установила, что при проведении полевого обследования земельного участка, в целях определения его границ, установлено, что земельный участок имеет ограждение в виде деревянного забора. Геодезическая съемка земельного участка производилась по фактическому ограждению, площадь земельного участка составляет 590кв.м.Кадастровым инженером ФИО4 рекомендовано ФИО2 в судебном порядке признать право собственности на образуемый земельный участок и установить местоположение его границ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом N 221-ФЗ порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером, не нарушают интересы иных лиц, суд полагает заявление истца о признании права собственности в указанных границах подлежащим удовлетворению

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти ФИО1 Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПапшевойАнастасии Г. к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственностиФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) на земельный участок, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить границы земельного участка в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН относительно сведений и границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22.06.2023 г.

Председательствующий 

<

данные изъяты>