31RS0024-01-2024-001094-39 №2- 1089/2024

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 сентября 2024 года г.Шебекино 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Подрейко С.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галушкиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томашевского ФИО7 к Палий ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета 

В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности ? доля в праве на указанную квартиру. Помимо истца, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства его супруга ФИО9. и ФИО2 Оветчик была вселена в квартиру 30.10.2014 после того, как вышла на пенсию и переехала из 

<

данные изъяты> области в г.Шебекино с перспективой остаться для постоянного проживания. Более 9 лет назад ФИО2 выехала на постоянное место жительства в г

<

данные изъяты> Украины. Ее выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не было и нет. Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. С февраля 2022 года на связь с ним ответчик не выходит. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен. Представил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени разбирательства дела уведомлена надлежащим образом, по месту регистрации судебной повесткой. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, не просила об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 292 ГК РФ также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.09.2001 является собственником ? доли в праве долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке о составе семьи, поквартирной карточке, в указанном жилом помещении 30.10.2014 зарегистрирована по месту жительства Палий ФИО11. 

С момента регистрации в жилом помещении и до настоящего времени ФИО2 не проживала в спорном жилом помещении, оставаясь зарегистрированной по месту жительства, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО12., актом обследования проживающих и зарегистрированных в квартире от 11.06.2023, составленным с участием управляющей ТСЖ «

<

данные изъяты>». 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, она сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении. Ответчик членом семьи истца не является, родственные отношения они не поддерживают. Таким образом, ответчика следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017 г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Палий ФИО13 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Палий ФИО14 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Подрейко С.В.