Дело № 2-852/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 14 февраля 2017 года 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: 

председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,

при секретаре Федотовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО4 и просила признать их неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования обосновала тем, что она является нанимателем 

<

адрес>. Квартира была предоставлена ее супругу ФИО5 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека (он, супруга – ФИО1, сын – ФИО6, сын – ФИО6). В спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали, их вещей там не имеется, бремя содержания жилого помещения, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг никогда не несли. В связи с приватизацией жилого помещения истец обратился с вышеуказанным требованием в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с нормами ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. 

В соответствии с ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшим на момент событий) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.

В силу ч.2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи, при условии, что при его вселении не состоялось иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Как следует из содержания ст.ст. 54 ЖК РСФСР, такое соглашение имеет значение для лиц, вселенных в жилое помещение и проживающих в нем.

Закон не требует какой-либо определенной формы такого соглашения, поэтому в случае спора его наличие и условия могут доказываться любыми предусмотренными законом средствами доказывания (ст. 55 ГПК РФ).

Как видно из материалов дела, 

<

адрес> предоставлена ФИО5 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 4 человека (он, супруга – ФИО1, сын – ФИО6, сын – ФИО6).

В настоящее время нанимателем квартиры является истец.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики. ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета снялась ФИО4, в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 и ФИО2

Суд считает убедительным довод истца о том, что ответчики в спорной квартире никогда не проживали, их вещей там нет, бремя содержания жилого помещения они не несут, вселяться в квартиру не пытались, расходы по оплате коммунальных платежей также не несут.

Данное обстоятельство подтверждается соответствующими квитанциями.

Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не составлялось, с требованием о нечинении препятствий в пользовании квартирой они не обращались.

Доказательств иного суду представлено не было.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Таким образом, при решении вопроса о праве ответчика на пользование спорной жилой площадью имеет значение наличие желания ответчиков на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, которые никакими доказательствами не подтверждаются.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Таким образом, суд приходит к выводу, об удовлетворении требования истца о признании ответчиков неприобретшими права пользования спорной квартирой.

Требование ФИО1 о снятии ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку они добровольно в ходе рассмотрения дела снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования квартирой № 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ