УИД: 59RS0004-01-2025-003480-47

Дело № 2-2520/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года 

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой Т.А., 

при секретаре Минеевой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 ФИО14 ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО15, в лице законного представителя ФИО2 ФИО16, ФИО6, в лице законного представителя ФИО2 ФИО17 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ПАО «Сбербанк России» (далее – Банк) обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО1 М.А., в лице законного представителя ФИО4, ФИО6, в лице законного представителя ФИО4 с требованиями о расторжении кредитного договора 

<

***> года заключенного 12.09.2022 года, взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженности по кредитному договору 

<

***> от 12.09.2022 за период с 16.09.2024 по 22.05.2025 включительно в размере 1 073 512 рублей 23 копейки, а также расходов на уплату государственной пошлины в размере 45 735 рублей 12 копеек. Кроме того, просит обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – комнату, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 М.А. (1/4 доля в праве), ФИО6 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО7 (1/4 доля в праве), установив начальную прожажную цену в размер 1 230 400 рублей, определить способ реализации с публичных торгов. 

Требования мотивиованы тем, что между Банком и ответчиками ФИО3, ФИО7 (Созаемщики) заключен кредитный договор 

<

***> от 12.09.2022 года, в соответствии с которым заемщикам выдан кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 995 000 рублей на срок по 12.09.2052 года под 10,9 % годовых. Созаемщиками по настоящее время обязательства по уплате кредита, процентов не исполнены. Ответчикам было направлено требование о досрочном погашении задолженности, расторжении договора. До настоящего времени задолженность не погашена. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) объекта недвижимости – комнаты, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №. Указанный объект недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам. На указанный объект недвижимости зарегистрирована ипотека в силу закона. При обпределении начальной продажной стоимости залогового имущества истец просит руководствоваться заключением от 27.05.2025 года, определив начальную продажную стоимость в размере 1 230 400 рублей. Обязательства по погашению задолженности по кредитному договору созаемщиками исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем, Банк считает, что имеются основания для расторжения кредитного договора, досрочного взыскания задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество. 

Истец надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения гражданского дела, своего представителя в судебное заседание не направил.

Ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и регистрации. 

В силу ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч.1)

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ч.2).

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Пунктом 2 ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы («Заем и кредит»), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

Статья 820 ГК РФ предусматривает, что кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. 

В силу ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 432, п. 1 ст. 433, п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одой стороной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 настоящего Кодекса.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Отношения в области использования электронных подписей при совершении гражданско-правовых сделок, оказании государственных и муниципальных услуг, исполнении государственных и муниципальных функций, при совершении иных юридически значимых действий, в том числе в случаях, установленных другими федеральными законами, регулируются Федеральным законом от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

В силу положений ст. 2 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.

Статьёй 4 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» установлено, что принципами использования электронной подписи являются:

1) право участников электронного взаимодействия использовать электронную подпись любого вида по своему усмотрению, если требование об использовании конкретного вида электронной подписи в соответствии с целями ее использования не предусмотрено федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами либо соглашением между участниками электронного взаимодействия;

2) возможность использования участниками электронного взаимодействия по своему усмотрению любой информационной технологии и (или) технических средств, позволяющих выполнить требования настоящего Федерального закона применительно к использованию конкретных видов электронных подписей;

3) недопустимость признания электронной подписи и (или) подписанного ею электронного документа не имеющими юридической силы только на основании того, что такая электронная подпись создана не собственноручно, а с использованием средств электронной подписи для автоматического создания и (или) автоматической проверки электронных подписей в информационной системе.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.

В силу положений п. 2 ст. 6 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами, нормативными актами Центрального банка Российской Федерации (далее - нормативные правовые акты) или соглашением между участниками электронного взаимодействия, в том числе правилами платежных систем (далее - соглашения между участниками электронного взаимодействия). 

Нормативные правовые акты и соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных неквалифицированной электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны предусматривать порядок проверки электронной подписи. Нормативные правовые акты и соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных простой электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны соответствовать требованиям статьи 9 настоящего Федерального закона.

В силу положений статьи 9 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» электронный документ считается подписанным простой электронной подписью при выполнении в том числе одного из следующих условий:

1) простая электронная подпись содержится в самом электронном документе;

2) ключ простой электронной подписи применяется в соответствии с правилами, установленными оператором информационной системы, с использованием которой осуществляются создание и (или) отправка электронного документа, и в созданном и (или) отправленном электронном документе содержится информация, указывающая на лицо, от имени которого был создан и (или) отправлен электронный документ.

Нормативные правовые акты и (или) соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных простой электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны предусматривать, в частности:

1) правила определения лица, подписывающего электронный документ, по его простой электронной подписи;

2) обязанность лица, создающего и (или) использующего ключ простой электронной подписи, соблюдать его конфиденциальность.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства. 

Согласно свидетельству о заключении брака от 30.08.2022 года, заключен брак между ФИО2 ФИО18 и ФИО8 ФИО19, после заключения брака ФИО8 ФИО20 присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 49). 

12.09.2022 года между Банком и ФИО3, ФИО9 (созаемщики) заключен кредитный договор 

<

***> (л.д.36-38), согласно которому кредитор обязуется предоставить, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредит «Приобретение готового жилья» на условиях, отраженных в Индивидуальных условиях кредитования, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов», являющихся неотъемлемой частью договора. С содержанием общих условий кредитования созаемщики ознакомлены и согласны, о чем свидетельствуют подписи созаемщиков в Индивидуальных условиях кредитования (п. 17 Индивидуальных условий). 

По условиям заключенного между сторонами кредитного договора сумма кредита составляет 995 000 рублей; процентная ставка 9,90% (в случае расторжения/невозобновления действия договора/полиса страхования жизни и здоровья заемщика и/или замены выгодоприобретателя по договору/полису страхования жизни и здоровья процентная ставка по кредиту может быть увеличена с даты, следующей за второй платежной датой после дня получения кредитором информации о расторжении/невозобновлении действия договора/замене выгодоприобретателя до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения договора по продукту «Приобретение готового жилья» на аналогичных условиях (сумма, срок) без обязательного страхования жизни и здоровья, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия кредитором решения об увеличении размера процентной ставки в связи с неисполнением заемщиком обязанности по страхованию жизни и здоровья); срок возврата кредита – по истечении 360 месяцев с даты фактического предоставления кредита путем осуществления 240 ежемесячных аннуитетных платежей, размер которых определяется по формуле, указанном в п. 3.1.1 Общих условий кредитования.

Согласно п. 13 Индивидуальных условий кредитного договора, ответственность заемщика составляет за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с п. 3.3 Общих условий кредитования) в размере 8% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленном договором, по дату погашения просроченной задолженности до договору (включительно).

Согласно п. 11, 12 Индивидуальных условий кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют кредитору: залог (ипотеку) объекта недвижимости – комнаты, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, Ленина, 

<

Адрес>, залоговая стоимость объекта устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости. 

Кредитный договор подписан в электронном виде простой электронной подписью со стороны заемщика посредством использования систем «Сбербанк Онлайн». Возможность заключения договора через удаленные каналы обслуживания (далее по тексту - УКО) предусмотрена условиями договора банковского обслуживания (далее по тексту – ДБО). Порядок заключения договора в электронном виде между клиентом и Банком регулируется Договором банковского обслуживания. В соответствии с п. 3.9 Приложения 1 к Условиям банковского обслуживания электронные документы, в том числе договоры и заявления, подписанные с использованием Аналога собственноручной подписи/простой электронной подписью, признаются Банком и Клиентом равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью, и могут служить доказательством в суде. 

В соответствии с кредитным договором, 14.09.2022 года Управлением Росреестра по 

<

Адрес> зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона на комнату, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №.

Банк свои обязательства перед созаемщиками исполнил в полном объеме, что подтверждается заявлением созоемщика на зачисление денежных средств от 12.09.2022г., справкой о зачислении суммы кредита от 13.03.2025 года (л.д. 35, 51). 

Ответчики, заключая кредитный договор, приняли на себя обязательство по возврату суммы кредита и процентов по данному договору, однако, принятое на себя обязательство по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом, надлежащим образом не исполнили, что подтверждается расчетом задолженности с отражением движения денежных средств (л.д. 44-48).

10.03.2025 года Банк направил в адрес ответчиков требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, расторжении договора (л.д. 52,53). До настоящего времени требование банка ответчиками не исполнено, задолженность не погашена.

Задолженность по кредитному договору 

<

***> по состоянию на 22.05.2025 составляет 1 073 512 рублей 23 копейки, в том числе: 983 897 рублей 74 копейки – основной долг, 76 864 рубля 23 копейки – проценты, 12 750 рублей 26 копеек – неустойка.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, поскольку произведен в соответствии с условиями заключенного кредитного договора, со стороны ответчиков контр-расчета суду не представлено. Каких-либо доказательств о надлежащем исполнении ответчиками вышеуказанного обязательства в полном объеме суду на день рассмотрения дела не представлено. 

При таких обстоятельствах, исковые требования Банка о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего. 

В соответствии с п. 1 ст. 334, ст. 348, ст. 350 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п. 1 ст. 334).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (ст. 348).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3 ст. 348).

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу 1 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 указанной статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора (п. 2).

На основании ст. 51, п. 1 ст. 54, п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд (ст. 51).

В обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона (п. 1 ст. 54).

Согласно п. 1 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В соответствии с п. 11 Индивидуальных условий кредитования в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют (обеспечивают предоставление) кредитору до выдачи кредита объект недвижимости - комнаты, по адресу: 

<

Адрес>. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками условий кредитного договора, а также неисполнение обязанностей по кредитному договору, что привело ко взысканию задолженности в судебном порядке, соответственно являются обоснованными и подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество в виде комнаты, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1 А.Г. (1/4 доля в праве), ФИО1 Г.Ф. (1/4 доля в праве), ФИО1 М.А. (1/4 доля в праве), ФИО6, что подтверждают выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 12-15).

Предусмотренных ст. 348 ГК РФ, ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») оснований для отказа в обращении взыскания на предмет залога не имеется. 

При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд считает возможным руководствоваться заключением о стоимости имущества № 2-250527-1877327 от 27.05.2025 года ООО «Мобильный оценщик» (л.д. 26), в соответствии с которым рыночная стоимость заложенного имущества составляет 1 538 000 рублей, 80% от указанной стоимости составит 1 230 400 рублей. 

При этом суд учитывает, что начальная продажная стоимость заложенного имущества является стартовой и может возрасти в процессе торгов. В то время как установление завышенной продажной стоимости заложенного имущества может привести к признанию торгов несостоявшимися.

Таким образом, для реализации с публичных торгов предмета ипотеки: комнаты, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость составит 1 230 400 рублей. Доказательств иной стоимости предмета залога ответчиками не представлено.

Реализацию недвижимого имущества, следует осуществить путем продажи с публичных торгов.

Требования Банка о расторжении кредитного договора также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В связи с нарушением ответчиками своих обязательств по кредитному договору по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом, Банк направил ответчикам требование о досрочном возврате кредита, вместе с тем, данные требования Банка оставлены ответчиком без удовлетворения.

Поскольку ответчики не выполняют перед Банком (кредитором) основную обязанность по Договору (по надлежащему погашению кредита), данное нарушение условий договора следует признать существенным и удовлетворить требование истца о расторжении кредитного договора 

<

***> от 12.09.2022 года, заключенного между ПАО Сбербанк и ФИО3, ФИО7

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется следующим.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

На основании положений ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в пользу Банка с ответчиков ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 45 735 рублей 12 копеек. Факт несения истцом указанных судебных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 9). Доказательств того, что ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл. 22ГПК РФ, суд

решил:

расторгнуть кредитный договор 

<

***> от 12.09.2022 года, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО2 ФИО21, ФИО2 (ФИО8) ФИО22

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>), ФИО2 (ФИО8) 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия 

<

данные изъяты>), в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору 

<

***> от 12.09.2022 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 1 073 512 рублей 23 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 735 рублей 12 копеек. 

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 ФИО24, ФИО2 (ФИО8) ФИО25, ФИО5, ФИО6 на праве общей долевой собственности – комнату, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 230 400 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.А. Евдокимова 

Копия верна. Судья 

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2025 года.

Подлинник документа находится в деле № 2-2520/2025

в Ленинском районном суде г. Перми.