Дело № 2-3270-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 25 октября 2017 год 

Заводский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Двоеглазовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3, ФИО4 о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования. 

Требования обоснованы тем, что ФИО6 принадлежал на праве (вид права не определен), земельный участок, который был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок имеет площадь 0,05 Га, расположен по адресу: 

<

адрес> По данным архива ГП КО "ЦТИ КО" г. Кемерово, жилой дом по адресу: 

<

адрес> ранее значился как 

<

адрес>. Земельный участок площадью 500 кв.м по адресу: 

<

адрес> значится под кадастровым номером №, в сведениях о правах правообладателем указан ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 500 кв.м по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. № Территориального управления жилых районов Ягуновский, Пионер Администрации города Кемерово, ФИО2 на день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 (ответчики). ФИО1 (истец) приходится дочерью умершему ФИО2 Согласно свидетельству о заключении брака № между ФИО7 и ФИО8 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Грабован. На момент смерти ФИО2 в зарегистрированном браке не состоял. После смерти ФИО2 истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО11, где заведено наследственное дело. Второй наследник - ФИО3 письменным заявлением, поданным нотариусу, отказался от права наследования. Поскольку право собственности наследодателя на момент его смерти не было зарегистрировано в установленном порядке, принадлежавшее наследодателю имущество не включалось в наследственную массу, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. При обращении к нотариусу с целью получения документа подтверждающего факт обращения наследника в установленный срок, истцу рекомендовано обратиться к нотариусу через судебный запрос. Истец указывает, что приняла наследство после смерти ФИО2, наследственное имуществе перешло к ней, однако, без решения суда о включении имущества в наследственную массу зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Также указывает, что решениями суда от 06.08.2014г. и 21.01.2016г. за ответчиками в порядке приватизации признано право собственности на квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: 

<

адрес> которые могут иметь возражения относительно иска.

Истец просит суд включить в наследственную массу земельный участок площадью 500 кв. метров, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг; признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 500 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от 11.10.2017г. в качестве соответчиков по делу привлечен Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не представили причин уважительности своей неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 – ФИО9, действующа я по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на десять лет, в судебном заседании против удовлетворениях заявленных исковых требований ФИО1 не возражала.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считая их извещенными надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Данное положение конкретизировано п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", где указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Пунктом 12 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что родителями ФИО8, ФИО5 являются: отец – ФИО2, мать – ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО12 расторгнут, после расторжения брака ФИО13 присвоена фамилия – ФИО4 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО8 и ФИО7 был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – Грабован, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12). 

Установлено, что ФИО2 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0.05 Га., что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги от 

<

данные изъяты>., архивной справкой МБУ «Городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15).

Под данным архива ГП КО «ЦТИ КО» г. Кемерово, жилой дом по адресу: 

<

адрес> ранее значился как 

<

адрес> (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН от 17.10.2017г., земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., виды разрешенного строительства: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Судом также установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., справкой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10,14).

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3, ФИО4 признано право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-23).

Также установлено, что ФИО3 обратился в нотариальную контору г. Кемерово с заявлением об отказе от наследства по закону (по всем основаниям) после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в пользу его дочери ФИО10 (в настоящее время – ФИО14).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства, бесспорно, установлено, что спорный земельный участок в силу пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ предоставлен наследодателю на праве собственности в установленном порядке, в связи с чем подлежит включению в состав наследственного имущества, и признании права собственности за ФИО1 в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 20 ч.2,3 Земельного Кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», действующим на территории СССР до 22.02.1988г., п.2 – отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Размер земельных участков, отводимых гражданам, определяется исполкомами областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся в соответствии с проектами планировки и застройки городов, а также в соответствии с общими нормами, устанавливаемыми Советом Министров СССР.

В соответствии с Земельным Кодексом РСФСР, утвержденным Законом РСФСР от 01.07.1970г. и действующим с 01.12.1970г. до 25.04.1991г., ст.12 п.п.1-2 – предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они предоставляются, и основные условия пользования землей; ст.104 п.2 – земельные участки жилищно-строительным кооперативам и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование.

Указанный порядок предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства также был предусмотрен Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, действующими с 01.07.1969г. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании по хозяйственной книги №, лицевой счет №, стрДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ. Ягуновской сельской администрации (л.д.15) был в установленном порядке отведен и предоставлен на праве бессрочного пользования ФИО2

Согласно ст. 87 п.1 Земельного Кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970г., - на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Согласно ст.37 Земельного Кодекса РСФСР, введенного в действие Постановлением ВС РСФСР от 25.04.1991г., - при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ – признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Письменными материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО6, ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд также отмечает, что в представленной истцом выписке из по –хозяйственной книги, имеются достаточные сведения, позволяющие утверждать о факте предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0.05 га. Запись внесена уполномоченным лицом – Ягуновской сельской администрацией, при этом, на момент внесения записи, нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок ведения по- хозяйственных книг, отсутствовали. Неполнота указанных в выписке сведений не свидетельствует о том, что спорный земельный участок не предоставлялся ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства.

Как разъяснено в пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). 

Таким образом, поскольку в представленной истцом выписке из по- хозяйственной книги не указан вид права, на котором ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок, суд полагает, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в совокупности, соответствующих требованиям относимости и допустимости, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу и признании за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв. метров, оставшийся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв. метров, оставшийся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2017 года