Дело № 2-654/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тарановой А.О., 

при секретаре Халиуловой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ульяновска, агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Ульяновской области, агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы Л. В.А.

Наследственное имущество состояло из жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №:184, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №:266, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В 2014 году нотариус выдал истице свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №:184 по адресу: 

<

адрес>, при этом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №:266 не представляется возможным по причине того, что оба земельных участка имеют одно основание выдачи – свидетельство № 

Указывает, что в действительности именно земельный участок с кадастровым номером №:266 был предоставлен ее отцу на основании свидетельства №.

На основании изложенного просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №:266, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 просили удовлетворить исковые требования, привели доводы аналогичные тем, что изложены в иске. Указали, что Л. В.А. при жизни по договору купли-продажи 20.06.1988 приобрел жилой дом под дачу 

<

адрес> на земельном участке 

<

данные изъяты> кв.м. у Б. А.Ф. Впоследствии Л. В.А. было выдано свидетельство № на земельный участок в 

<

адрес>. После смерти Л. В.А. в наследство вступила его дочь ФИО1 на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №:184, однако нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №:266, учитывая, что границы участка определены, имеются доказательства пользования данным участком на протяжении длительного времени. Просили учесть, что в данном случае произошла ошибка при оформлении земельного участка под жилым домом, который был выдан не на основании свидетельства №. В целях приведения документов в надлежащее состояние истица обратилась за защитой своих прав в суд.

Представители администрации г. Ульяновска, агентства государственного имущества и земельных отношений по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Представлены письменные отзывы, в которых просят отказать в удовлетворении исковых требований. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, представители Управления Росреестра по Ульяновской области, УМС администрации г. Ульяновска, администрации Железнодорожного района г. Ульяновска, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, нотариус ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентируется, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Как следует и материалов дела, истица ФИО5 приходится Л.ВА дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении.

После вступления в брак ФИО6 была присвоена фамилия «Пахалина».

20.06.1988 между Л. В.А. и Б. А.Ф. был заключен договор купли-продажи бревенчатого жилого дома, жилой площадью 20 кв.м. под дачу по адресу: 

<

адрес>.

Решением малого совета Луговского сельского Совета народных депутатов от 25 ноября 1992 года гражданам д. Кувшиновка были предоставлены земельные участки для целей подсобного хозяйства в пределах до 0,25 га бесплатно, а у кого превышает размер данных участков, предоставить в аренду сроком на 10 лет с последующим выкупом земель в собственность или бессрочное пользование. 

В списках граждан по 

<

адрес> выданных свидетельств на праве собственности землей от 25.11.1992 значатся Л. В.А., которому выделено 0,15 га (п. 8 списка), а также Б. А.Ф., которой выделено 0,25 га (п. 38 списка).

Так, Л. В.А. было выдано свидетельство № о праве собственности на землю на основании указанного решения малого совета от 25.11.1992 для личного подсобного хозяйства 0,15 га.

По сведениям выписки из ЕГР недвижимого имущества 21 января 2008 года ФИО4 оформил право собственности на жилой дом площадью 83,2 кв.м. и земельный участок площадью 1074 кв.м. с кадастровым номером №:184 по адресу: 

<

адрес>.

Следует учесть, что основанием государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером №:184 является свидетельство № о праве собственности на землю, выданное на основании указанного решения малого совета от 25.11.1992.

Согласно кадастровой выписке правообладателем земельного участка с кадастровым номером №:266 значится Л. В.А. на основании свидетельства № о праве собственности на землю от 25.11.1992.

ДД.ММ.ГГГГ Л. В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В наследство вступила дочь Л. В.А. - ФИО1, поскольку иные наследники отказались от причитающейся им доли наследства в ее пользу, и ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №:184 по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №:266 нотариусом истице не было выдано, что согласуется с ее пояснениями и пояснениями ее представителя, поскольку ее отцом Л. В.А. допущена ошибка при оформлении земельного участка с кадастровым номером №:184 под жилым домом, который был предоставлен не на основании свидетельства № от 25.11.1992.

Считая свои права нарушенными, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Способы принятия наследства обозначены в ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Требованиями статей 30, 31 Земельного кодекса РСФСР, в редакции от 25 апреля 1991 года, статьей 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 регламентирован порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденный Роскомземом 20.05.1992.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» форма государственного акта включала в себя сведения о собственнике (владельце) земельного участка, наименование Совета народных депутатов, выдавшего акт, номер и дату решения Совета народных депутатов о предоставлении земельного участка, размер участка в границах, указанных на прилагаемом чертеже всего отведенного земельного участка, целевое назначение земельного участка. Акт подлежал регистрации в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей. Приложение к государственному акту чертежа границ выделенного земельного участка являлось обязательным.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что согласно справке, выданной нотариусом от 25.04.2017, наследником по закону 1 очереди после смерти Л. В.А. является дочь ФИО1, иные наследники по закону 1 очереди - супруга ФИО7, сын ФИО4 отказались от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО1

Нотариусом выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом площадью 83,15 кв.м. и земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №:184 площадью 1074 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Как пояснила истица и ее представитель, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №:266 нотариусом истице не выдавалось.

Из содержания выданного Л. В.А. свидетельства о праве собственности на землю следует, что оно является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. 

Из инвентарного дела на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что технический паспорт изготовлен в 2007 году, документом, устанавливающим право собственности по данным жилым домом является свидетельство № о праве собственности на землю на основании указанного решения малого совета от 25.11.1992.

Данное свидетельство также усматривается из кадастрового плана земельного участка на 08.02.2007 с кадастровым номером №:184 площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и справки от 12.01.2006 №, выданной Л. В.А. о том, что он имеет земельный участок площадью 0,15 га по адресу: 

<

адрес>, земельный участок приватизирован - свидетельство № от 25.11.1992.

Справкой о регистрации строения, выданной УОГУП БТИ 25.12.2007 присвоен юридический адрес жилому дому: 

<

адрес>

Кроме того, из кадастрового дела на дату 29.01.2007 на земельный участок с кадастровым номером №:184, категория вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, видно, что данный земельный участок был предоставлен Л. В.А. на основании свидетельства № о праве собственности на землю на основании указанного решения малого совета от 25.11.1992. 

При этом из кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №:266 усматривается, что Л. В.А. в 2011 году обращался по вопросу внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте по причине уточнении части границ, вновь приложив к нему указанное выше свидетельство № о праве собственности на землю на основании указанного решения малого совета от 25.11.1992.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №266, категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, по данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области внесены в ЕГРН 11.02.2011.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Л. А.А. и С. Г.М. пояснили, что в 1992 году Луговской сельской администрацией выдавались свидетельства о праве собственности на землю, в том числе Л. В.А.. Данные участки разграничивали кольями. В частности, свидетель С. Г.М. указала, что она получила право собственности на земельный участок в поле, находящийся рядом с участком, которым пользуется семья Л-вых, в настоящее время ФИО1 Свидетель Л. А.А. пояснила, что она является матерью истицы, подтвердила, что свидетельство № о праве собственности на землю на основании указанного решения малого совета от 25.11.1992 выдавалось Л. В.А. на спорный земельный участок. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку при жизни Л. В.А. воспользовался выданным ему свидетельством № о праве собственности на землю на основании указанного решения малого совета от 25.11.1992 и оформил право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:184.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №:266, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, належит отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО8 Н,В. о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №:266, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья А.О. Таранова