дело № 2- 1333/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 23 ноября 2017 г. 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кондратовой Д.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании решения исполнительного комитета Соль-Илецкого городского совета депутатов трудящихся № от 09.07.1979 г. её супругу был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по 

<

адрес> № в створе с лимонадным цехом и жилым домом №. На отведенном земельном участке её супругом построен гараж в соответствии с проектом, выданным районным архитектором отдела градостроительства и архитектуры администрации. ДД.ММ.ГГГГ её супруг, ФИО2, умер, истица является его наследником первой очереди. Право собственности на гараж своевременно зарегистрировано не было. Просила суд признать за ней право собственности по праву наследования по закону на нежилое здание – гараж общей площадью 20,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> произвести регистрацию её права собственности.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в соответствии с представленным отзывом от 27.10.2017 г. возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеет. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов № от 09.07.1979 г. ФИО2 отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га под строительство индивидуального гаража по 

<

адрес>, № в створе с лимонадным цехом и жилым домом №. 

На основании справки администрации МО Соль-Илецкого городского округа № от 14.11.1017 г. земельный участок, отведенный под строительство гаражей на основании решения исполнительного комитета народных депутатов Соль-Илецкого городского совета № от 09.07.1979 г., находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена. 

Таким образом, материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок был предоставлен супругу истца для индивидуального гаражного строительства, поэтому, по смыслу п. 9.1 статьи 3 Закона "О введение в действие Земельного кодекса РФ" он предоставлен на законном основании для целей строительства гаража.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с проектом индивидуального гаража для машины подготовленного районным архитектором Соль-Илецкого райсовета депутатов для застройщика ФИО2, проживающего по 

<

адрес>, определены размеры, схема гаража и расход основных строительных материалов.

В соответствии с техническим планом здания гараж, расположен по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале № года постройки, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном супругу истца для этих целей, в соответствии с действовавшим на тот момент времени нормативным регулированием, суд полагает установленным право собственности ФИО2 на указанное строение. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что спорный гараж принадлежал ФИО2 на законных основаниях, данное имущество подлежит включению в состав наследства после его смерти. 

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является супругой ФИО2

По сообщению нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 в наследство вступила его супруга ФИО1

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что нежилое здание - гараж по 

<

адрес> на законных основаниях принадлежал ФИО2, истец приняла наследство после смерти своего супруга, следовательно к ней перешло право собственности на спорный гараж, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 по праву наследования после смерти ФИО2 на нежилое здание – гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2017 г.

Судья: