Дело № 2-1545/2024 

УИД: 66RS0011-01-2024-001698-78

Мотивированное 

решение

 изготовлено 16.10.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 02.10.2024

Красногорский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е.,

при секретаре судебного заседания Даниловой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10, к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», ФИО7 в лице законного представителя ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что с 05.03.2011 состоял в браке с ФИО11. 21.05.2011 он и его 

<

данные изъяты> ФИО12. приобрели в общую долевую собственность (по ? доле каждому) квартиру, расположенную по адресу: ул. 

<

адрес>, стоимостью 1 100 000 руб., из которых 300 000 руб. были внесены за счет собственных денежных средств, и 800 000 руб. за счет кредитных средств. 10.06.2011 в браке родились ФИО9 На погашение кредитной задолженности были направлены средства материнского капитала в сумме 365 698 руб. 40 коп. 29.08.2011 истцом и его 

<

данные изъяты> ФИО13. было дано обязательство об определении размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Кредит был погашен, а обязательство по определению размера долей не исполнено. 

<

данные изъяты>. Истец обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ему было отказано, поскольку невозможно определить долю наследодателя в указанном недвижимом имуществе, приобретенном с использованием средств материнского капитала. 

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с 05.03.2011 ФИО1 состоял в браке с ФИО14.

ФИО1 и ФИО15. являются правообладателями жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 

<

адрес> площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 21.05.2011 (по ? доле каждый).

В соответствии с пунктом 3 вышеуказанного договора, квартира оценена за 1 100 000 руб., из которых 300 000 руб. покупатели уплатили продавцу за счет собственных средств полностью при подписании договора, и 800 000 руб. за счет кредита, предоставленного ОАО «Сбербанк России». 

10.06.2011 в браке родились ФИО16

На погашение кредитной задолженности были направлены средства материнского капитала в сумме 365 698 руб., что подтверждается материалами дела.

29.08.2011 истцом и его ФИО17. было дано обязательство № об определении размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно справке ПАО «Сбербанк России» от 14.04.2022 кредит закрыт 15.04.2021.

ФИО18 

<

данные изъяты>, после ее смерти заведено наследственное дело.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации). Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского от 05.09.2022 с учетом определения об исправлении описки от 27.05.2024 признано за ФИО19, право собственности на 7/24 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО20, - право собственности на 7/24 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; за ФИО1, ***, - право собственности на 10/24 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

При определении долей суд исходил из следующего расчета.

Спорное жилое помещение стоимостью 1 100 000 рублей приобретено за счет следующих средств: 300 000 рублей 00 копеек - личные денежные средства ФИО1 и ФИО21., 365 698 рублей 40 копеек - средства материнского капитала, 800 000 рублей 00 копеек – кредитные денежные средства. Средства материнского капитала подлежат разделу между ФИО22., ФИО1 и их ФИО23.

Доли на спорное жилое помещение подлежат определению в следующих размерах:

365 698 руб. 40 коп. / 4=91 424 руб. 60 коп.

1 100 000 / 91424,6 = 100000000000000 / 1203177263012362 (по 1/12 на каждого ребенка с учетом округления).

Доля ФИО1 и его ФИО24. – (1-1/12-1/12) / 2 = 5/12 на каждого.

Дети ФИО33. и ФИО25 (в связи с отказом от принятия наследства иными наследниками) наследуют 5/12 доли ФИО26. в праве общей долевой собственности (по 5/24 доли каждый). Доля истца составит 10/24, доля каждого из детей – 7/24 (1/12 + 5/12 / 2). 

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО27, к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», ФИО28 в лице законного представителя ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Определить доли в жилом помещении - квартире с кадастровым номером № площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

ФИО29 – 5/12 долей, 

ФИО1 – 5/12 долей, 

ФИО30 – 1/12 доля, 

ФИО31 – 1/12 доля.

Право совместной собственности ФИО32 и ФИО1 на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья В.Е. Рокало