Дело № 2-718/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года, р.п. Сосновка Тамбовской области. 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Амирасланова С.А.,

при секретаре Глумовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-718 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом х, расположенным по Х р.Х и снять его с регистрационного учета. Указал, что хх.хх.хххх. зарегистрировал ФИО2 на указанной площади. Последний намеревался жить и работать в Х, однако, сразу же после регистрации выехал в неизвестном направлении. Местонахождение его неизвестно, на телефонные звонки не отвечает, сведений о месте фактического нахождения не сообщает. В спорной квартире он никогда не проживал, имущества в нем не имеет, членом семьи истца не является. Регистрация в Х ему была необходима лишь для трудоустройства.

Представитель третьего лица - отдела ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области в судебное заседание не явился. Начальник ОМВД К.В.И. направил заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела полиции, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель государственного органа – администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области в суд не явился. Глава администрации поссовета направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме. 

Известить ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела не представилось возможным, местонахождение его не установлено. Повестка, направленная по месту регистрации возвращена без вручения, ввиду отсутствия его по указанному адресу. Сведениями о месте его фактического проживания суд не располагает.

Согласно положениям статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 4 статьи 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение его неизвестно. Факт регистрации ответчика в домовладении истца подтверждается ксерокопией его паспорта и выпиской из домовой книги. Из отметки отделения почтовой связи о причине невручения судебного извещения ФИО2 следует, что он по месту регистрации не проживает. 

Изложенное свидетельствует о неизвестности места жительства ответчика, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие, с привлечением к участию в деле в качестве его представителя, назначенного по правилам статьи 50 ГПК РФ адвоката НО «Вторая Тамбовская областная коллегия адвокатов» Анисимова К.С., представившего удостоверение х и ордер х от 04 августа 2017 года. 

Представитель ответчика – адвокат Анисимов К.С. в судебном заседании возражений против исковых требований ФИО1 не заявил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.ст. 209 и 288 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обладает правами владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. При нарушении этих прав в силу ст.304 ГК РФ он правомочен требовать их устранения, хотя бы эти нарушения и не были сопряжены с лишением собственника права владения.

Согласно договору дарения от хх.хх.хххх. и свидетельству о государственной регистрации от хх.хх.хххх. года истец является собственником жилого дома № Х общей площадью х кв. метров. 

Из пояснений ФИО1 следует, что в январе 2017 года он зарегистрировал в указанном домовладении знакомого – ФИО2, хх.хх.хххх. года рождения, уроженца Х, проживавшего на тот момент в Х. Близко с ним знаком не был. Знал, что ФИО2 ранее отбывал наказание в местах лишения свободы за мошенничество и собирался жить в Х. Однако после регистрации выехал в неизвестном направлении и «на связь» с ним не выходит, телефон отключил. Местонахождение его неизвестно. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ч.А.В. и Т.С.В. подтвердили доводы истца и пояснили, что ответчик действительно никогда не проживал в указанном помещении и имущества в нем не имеет.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с с.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Разрешая заявленные исковые требования суд, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ учитывает, что ответчик зарегистрирован на указанной площади с разрешения собственника (истца), но в установленном законом порядке в жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал. Имущества в домовладении не имеет, статусом членом семьи собственника не обладает, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключал, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ним права пользования указанным помещением не имеется.

В силу положений ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту жительства или пребывания. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, либо на ином законном основании. Указанная регистрация является административным актом, носит уведомительный характер и удостоверяет факт местонахождения гражданина. В случае изменения места жительства в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане должны подать заявление о регистрации их по новому месту жительства или о снятии с учета по прежнему месту проживания. 

В силу пункта «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с отсутствием оснований для признания ответчика членом семьи собственника жилого помещения, суд считает правомерным требование истца о признании его утратившим права пользования данным помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета. При этом суд учитывает, что ответчик в спорном помещении никогда не проживал и не проживает, имущества в нем не имеет. При таких обстоятельствах, оснований для отклонения требований истца у суда не имеется. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым обязать миграционное отделение ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, хх.хх.хххх. года рождения, уроженца Х, утратившим право пользования жилым домом х по Х Х.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Сосновскому району снять ФИО2, хх.хх.хххх. года рождения, уроженца Х, с регистрационного учета с жилой площади, расположенной по адресу – рабочий Х, принадлежащего на праве собственности ФИО1, хх.хх.хххх. года рождения, уроженцу и жителю поселка Х

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Окончательный текст решения подготовлен 17 августа 2017 года.

Судья С.А. Амирасланов. Решение не вступило в законную силу.