№2-155/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» сентября 2017 г. п.Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко А.В.

при секретаре Рябых Е.А.

с участием представителя заявителя Администрации Калиновского сельсовета, действующей на основании доверенности № 1 от 09.01.2017 года ФИО2, 

представителя ОБПОУ «КСХТ», действующего на основании доверенности № 4 от 06.09.2017 года ФИО3 

представителя МУП «КТС», действующей на основании доверенности от 07.09.2017 года ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением о признании за Администрацией Калиновского сельсовета права муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости, имеющие коммуникационное назначение, и которые были приняты на учет как бесхозяйные: 

водопроводную сеть с кадастровым номером 46:26:000000:725, протяженность 1541 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, п. Георгиевский; 29.06.2016 был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1145/1У. 

водопроводную сеть, с кадастровым номером 46:26:000000:707, протяженность 935 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, 

<

...>; 29.06.2016 был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1146/1У. 

водопроводную сеть, с кадастровым номером 46:26:000000:705, протяженность 1845 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, 

<

...>; 29.06.2016 был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1147/1У. 

водопроводную сеть с кадастровым номером 46:26:000000:734, протяженность 2724 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, с. Искра; 29.06.2016 был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1148/1У. 

водопроводную сеть, с кадастровым номером 46:26:000000:730, протяженность 679 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, с. Искра., 29.06.2016 был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1149/1У. 

водопроводную сеть, с кадастровым номером 46:26:000000:719, протяженность 1000 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, с. Амонь, 29.06.2016 был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1150/1У. 

В обоснование иска сослалась на то, что указанные объекты недвижимости являются бесхозяйными, со дня их постановки на учет как бесхозяйных, прошло более года, собственник не установлен, правоустанавливающих документов нет. Поскольку с момента постановки на учет прошло более года, то просят признать право муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты недвижимости. 

В судебном заседании представитель Администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области ФИО2 пояснила, что указанные недвижимые объекты расположены на территории Калиновского сельсовета, не имеют собственника, в связи с чем, в июне 2016 г. они приняты на учет в Росреестре в качестве бесхозяйных объектов с присвоением вышеуказанных кадастровых (условных) номеров. Со дня постановки на данный учет прошло более года, но собственник недвижимости не установлен, объекты не включены в перечни имущества Российской Федерации, Курской области, муниципальных образований «Хомутовский район» и «ФИО5 сельсовет». В БТИ, которое ранее вело учет прав на недвижимое имущество, также не имеется сведений о собственнике этих объектов. Спорные объекты расположены на землях, принадлежащих муниципальному образованию, категория земельных участков «земли поселений». Администрация Калиновского сельсовета фактически обслуживает данные объекты, однако поскольку она является бюджетной организацией, то выделение денежных средств на обслуживание объектов, не находящихся в собственности или в пользовании, не производится. Предполагает, что водопроводные сети были проложены колхозами «Знамя Ленина», «Мир», «им. Свердлова», совхоз техникумом, колхозы в настоящее время ликвидированы, совхоз – техникум реорганизован, данные организации спорные водопроводные сети на баланс в Администрацию Калиновского сельсовета не передавали. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлеченного к участию в деле МУП «КТС», ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что МУП «КТС» занимается обслуживанием водопроводных сетей Калиновского сельсовета, которые согласно договору от 30.12.2016 года им передала Администрация Калиновского сельсовета на праве хозяйственного ведения. Спорные водопроводные сети на балансе МУП «КТС» не состоят, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ОБПОУ «КСХТ» 3-его лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлеченного к участию в деле, ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, при этом пояснил, что спорные объекты на балансе Калиновского сельскохозяйственного техникума не состояли и не состоят, обслуживанием спорных водопроводных сетей техникум не занимается.

Представители заинтересованных лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Курской области), Комитета по управлению имуществом Курской области; Администрации Хомутовского района Курской области; МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, самостоятельных требований относительно спорных объектов не заявили.

Заслушав представителя заявителя, свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался (ч.1). При этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 28 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав являются судебные акты: права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Как следует из положений п. 4 ч. 1 ст. 14, п. 4 ч. 1 ст. 15, п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципальных образований относится организация в границах муниципальных образований электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что спорные недвижимые объекты водоснабжения расположены на территории Калиновского сельсовета (

<

адрес> ) не имеют собственника.

Данный факт подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Курской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 29.06.2016 года; кадастровыми паспортами, справками «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» от 28.12.2015 года; сообщением Администрации Хомутовского района Курской области от 06.05.2016 года; сообщением ТУ Росимущества от 11.05.2016 года; сообщением комитета по управлению имуществом от 16.05.2016 года. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанные объекты являются бесхозяйными, ограничения, обременения не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

Спорные объекты недвижимости в реестре федерального имущества Курской области, реестре государственного имущества Курской области, в реестре имущества муниципального района «Хомутовский района» не значатся. 

Данные факты подтверждаются и пояснениями ФКП Росреестра от 27.07.2017года, Комитета по управлению имуществом Курской области от 03.08.2017 года, МТУ Росимущества от 28.07.2017 года.

Кроме того, свидетель ФИО1. в судебном заседании показала, что ей как жителю 

<

адрес>, известно, что спорная водопроводная сеть, в 

<

адрес> строилась в 1978 году по решению членов колхоза 

<

данные изъяты>». В настоящее время водопроводная сеть никем не обслуживается, так как не имеет собственника.

На основании вышеуказанного в соответствии со ст.131 ГК РФ суд приходит к выводу, что спорные объекты являются бесхозяйными вещами. При этом суд учитывает, что привлеченные к участию в деле заинтересованные лица, не заявили самостоятельных требований относительно спорных объектов.

Таким образом, поскольку бесхозяйные спорные недвижимые объекты не имеют собственников, они приняты на учет в установленном порядке, со дня принятия на учет указанных объектов в качестве бесхозяйного истек срок свыше одного года, суд считает необходимым удовлетворить требования Администрации Калиновского сельсовета и признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Поскольку в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, государственная пошлина взысканию с заявителя не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Калиновского сельсовета Хомутовкого района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «ФИО5 сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости, имеющие коммуникационное назначение, и которые были приняты на учет как бесхозяйные: 

1. водопроводную сеть с кадастровым номером 46:26:000000:725, протяженность 1541 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, п. Георгиевский;

2. водопроводную сеть, с кадастровым номером 46:26:000000:707, протяженность 935 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, 

<

...>; 29.06.2016 был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1146/1У. 

3. водопроводную сеть, с кадастровым номером 46:26:000000:705, протяженность 1845 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, 

<

...>; 

4. водопроводную сеть с кадастровым номером 46:26:000000:734, протяженность 2724 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, с. Искра; 

5. водопроводную сеть, с кадастровым номером 46:26:000000:730, протяженность 679 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, с. Искра; 

6. водопроводную сеть, с кадастровым номером 46:26:000000:719, протяженность 1000 м., назначение объекта: коммунально - бытовое, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО5, с. Амонь;

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 11 сентября 2017 г.

Председательствующий (подпись) А.В. Резниченко