К делу № 2-1083/2018 г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 19 ноября 2018 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Ильинского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 129,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, этажность:1; год постройки 1995 г.; фундамент бетонный; стены- кирпичные, толщиной 400 мм.; перегородки- кирпичные, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- двухскатная, деревянные стропила; кровля металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений- 2,80 м; пристройка лит «а», 1995 года; фундаменты бетонные; стены кирпичные, толщиной 200 мм, перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная, кровля- металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения- 2,60 м.; пристройка лит. «а1», 2000 года, стены металлопрофиль, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная; кровля металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения-2,25 м. Жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1», оборудован:- электроснабжение (скрытая проводка);- отопление- водяное, водопровод- центральный, канализация- местная, сан. Технические устройства.; сохранить жилой дом общей площадью 129,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> этажность:1; год постройки 1995 г.; фундамент бетонный; стены- кирпичные, толщиной 400 мм.; перегородки- кирпичные, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- двухскатная, деревянные стропила; кровля металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений- 2,80 м; пристройка лит «а», 1995 года; фундаменты бетонные; стены кирпичные, толщиной 200 мм, перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная, кровля- металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения- 2,60 м.; пристройка лит. «а1», 2000 года, стены металлопрофиль, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная; кровля металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения-2,25 м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома общей площадью 129,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, этажность:1; год постройки 1995 г.; фундамент бетонный; стены- кирпичные, толщиной 400 мм.; перегородки- кирпичные, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- двухскатная, деревянные стропила; кровля металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений- 2,80 м; пристройка лит «а», 1995 года; фундаменты бетонные; стены кирпичные, толщиной 200 мм, перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная, кровля- металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения- 2,60 м.; пристройка лит. «а1», 2000 года, стены металлопрофиль, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная; кровля металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения-2,25 м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу

<

адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В сведениях государственного кадастра недвижимости содержаться сведения об общей площади жилого дома 106,4 кв.м.

Согласно же обмерам, произведенным специалистами ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» отдел по Новопокровскому району в 2018 году общая площадь дома- 129,6 кв.м.

Увеличение общей площади произошло вследствие того, что в 2000 году истцом самовольно, без получения соответствующего разрешения, произведена реконструкция и переустройство жилого дома литер «А,а,а1», а именно проведен снос и установка перегородок литер «а», самовольное строительство пристройки лит «а1».

Как следует из Технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной реконструкции и переустройстве в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выполненного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» отдел по Новопокровскому району, в результате реконструкции несущие конструкции здания затронуты не были. Реконструкция произведена в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации. Основные строительные конструкции жилого дома с пристройками находятся в удовлетворительном состоянии, отвечают основным действующим нормам и правил на строительство соответствующих категорий помещений.

Реконструкция жилого дома обеспечивает безопасную его эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Представитель ответчика Администрации Ильинского сельского поселения ФИО3,. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 129,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, этажность:1; год постройки 1995 г.; фундамент бетонный; стены- кирпичные, толщиной 400 мм.; перегородки- кирпичные, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- двухскатная, деревянные стропила; кровля металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений- 2,80 м; пристройка лит «а», 1995 года; фундаменты бетонные; стены кирпичные, толщиной 200 мм, перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная, кровля- металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения- 2,60 м.; пристройка лит. «а1», 2000 года, стены металлопрофиль, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная; кровля металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения-2,25 м. Жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1», оборудован:- электроснабжение (скрытая проводка);- отопление- водяное, водопровод- центральный, канализация- местная, сан. Технические устройства..

Сохранить жилой дом общей площадью 129,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, этажность:1; год постройки 1995 г.; фундамент бетонный; стены- кирпичные, толщиной 400 мм.; перегородки- кирпичные, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- двухскатная, деревянные стропила; кровля металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений- 2,80 м; пристройка лит «а», 1995 года; фундаменты бетонные; стены кирпичные, толщиной 200 мм, перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная, кровля- металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения- 2,60 м.; пристройка лит. «а1», 2000 года, стены металлопрофиль, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная; кровля металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения-2,25 м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома общей площадью 129,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, этажность:1; год постройки 1995 г.; фундамент бетонный; стены- кирпичные, толщиной 400 мм.; перегородки- кирпичные, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- двухскатная, деревянные стропила; кровля металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений- 2,80 м; пристройка лит «а», 1995 года; фундаменты бетонные; стены кирпичные, толщиной 200 мм, перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная, кровля- металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения- 2,60 м.; пристройка лит. «а1», 2000 года, стены металлопрофиль, толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши- односкатная; кровля металлическая, по дощатой обрешетке; высота помещения-2,25 м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий