Дело № 2-289/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 27 декабря 2019 года

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Селькиной Р.С.,

при секретаре Михайловой Н.Н.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката КА РЮЗ РМ ФИО4, представившей удостоверение № 457 от 23.09.2009 года, ордер № 233 от 13.12.2019 года,

представителя третьего лица ММО МВД России «Ардатовский» ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 19.08.2017 года. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия 21.08.2017 года.

При желании распорядиться указанным имуществом обнаружилось, что в жилище зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Данные лица не являлись членами ее семьи, в дом родителей не вселялись и никогда в нем не проживали. Не делали попыток к вселению, не вели общего хозяйств а с отцом, общего бюджета не имели. В правоохранительные органы, суд с заявлениями по поводу препятствий в проживании со стороны собственников не обращались. Вещей ответчиков в доме также не имеется.

Факт их регистрации в жилом доме является формальным. Какого-либо соглашения о совместном проживании с ними не имеется. Регистрация ответчиков препятствует ей в реализации прав собственника жилого помещения. Просила суд признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела по указанному в исковом заявлении адресу заказной корреспонденцией. Направленные в его адрес судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель третьего лица ММО МВД России «Ардатовский» ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление от 04.12.2019 года, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, что заявленные требования истца признает, возражений против иска не имеет.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков, извещенных о времени и месте разбирательства дела, не сообщивших о причинах неявки, не представивших доказательств их уважительности, не возражавших против рассмотрения спора в их отсутствие.

Согласно положениям ст. 50 ГПК РФ суд в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях, назначает адвоката в качестве представителя.

Несмотря на то, что ст. 50 ГПК РФ не предусмотрен механизм привлечения судебного представителя в судебный процесс, из содержания разъяснений, изложенных в абз. 6 п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" следует, что в случае отсутствия ответчика, место жительства которого неизвестно, судья назначает такому ответчику представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ, о чем необходимо вынести определение, а также направить его в соответствующее адвокатское образование.

Определение суда от 10.12.2019 года для представления интересов ответчиков в суде, поскольку место жительства их неизвестно, назначен адвокат КА РЮЗ РМ. 

Выслушав пояснения представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката КА РЮЗ РМ ФИО4, полагавшегося при разрешении спора на судебное усмотрение, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону серия № от 16.08.2017 года, наследником имущества ФИО6, умершего 11.09.2013 года – земельного участка площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0202004:380, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истица ФИО1 

В соответствии с актуальными выписками из ЕГРН собственником жилого дома площадь. 40,2 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0202004:1534 и земельного участка площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0202004:380, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 16.08.2017 года.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободного передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. п. 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ N, Пленума ВАС РФ N от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Как следует из выписки из домовой книги, выданной администрацией Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия 28.08.2019 года № 386, и адресных справок МП ММО МВД России «Ардатовский» от 06.11.2019 года, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в спорном жилом помещении с 20.01.2011 года и 25.07.2012 года соответственно.

Регистрация ответчиков на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия у него права на данную жилплощадь. Данное обстоятельство одно из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно справки администрацией Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 28.08.2019 года № 382, ответчики по адресу регистрации не проживают и не заселялись.

В силу положений указанного закона, ответчики вправе были избрать для себя другое место жительства, что они и сделали, выбрав другое жилое помещение, что говорит об отсутствии у них намерения проживать по адресу: 

<

адрес>

Как следует из пояснений истца, ФИО2 и ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, каких-либо их вещей в доме нет, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила формальный характер. 

С учетом положений статьи 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истца собственника спорного жилого помещения - не является, совместно с ним в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, общее хозяйство не ведет, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением не имеется.

Доказательств обратного, а также доказательств выполнения ответчиком обязательств, которые возлагаются на членов семьи собственника жилого помещения, либо предусмотрены условиями договоров найма, безвозмездного пользования, в материалы дела не представлено.

В силу выписки из № от 25.12.2019 года ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадь. 634 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020221:530, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Краснопахорское, вблизи д. Страдань. Дата государственной регистрации 20.07.2016 года, номер государственной регистрации № на основании договора купли продажи (купчая) земельного участка от 08.07.2016 года.

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд РМ со дня изготовления в окончательном виде.

Судья Р.С. Селькина

Решение в окончательном виде изготовлено 30 декабря 2019 года.