УИД: 50RS0№-17

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 января 2020 г. 

<

адрес>, 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовского Р.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства 

<

адрес> к ФИО2 о возложении обязанности освободить лесной участок, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства 

<

адрес> (далее также – Комитет), обратился в Красногорский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить арендуемый лесной участок от палаток для ведения торговли в квартале № выдел № Хлебниковского участкового лесничества Дмитровского лесничества. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что лесной участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Мытищи, Дмитровское лесничество, Хлебниковское участковое лесничество, квартал 109 выделы 4, 5, 8, 11, 12, 15; квартал 111, выдел 1, кадастровый № передан на основании договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику на праве аренды.

В ходе патрулирования территории лесного фонда Государственным лесным инспектором 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, начальником отдела организации лесной охраны Дмитровского лесничества ГКУ МО «Мособллес» ФИО4 было выявлено, что в нарушение п.п. 4, 10, 11 договора на указанном лесном участке, арендуемом ФИО2, установлены палатки для ведения торговли без получения положительного заключения государственной экспертизы, проекта освоения лесов и подачи лесной декларации ответчиком.

В адрес ФИО2 была направлена досудебная претензия с требованием привести арендованный участок в исходный вид, а именно: освободить арендуемый участок от палаток для ведения торговли. Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ на территории лесного участка, арендуемого ФИО2, установлены палатки для ведения торговли.

С учетом изложенного Комитет обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства ответчика, вернулись в адрес суда. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

C учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, извещенного по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ). 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает такой способ защиты прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из ч. 1 ст. 9, ч. 4 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) право аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации (далее также – ЗК РФ), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Аналогично подлежат применению правила Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации об аренде к договору аренды лесного участка в отсутствие норм ЛК РФ. 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 41, подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В силу ч. 1 ст. 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных ст. 25 настоящего Кодекса.

Лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных ст. 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 ЛК РФ (ч. 1 ст. 88 ЛК РФ), который подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ч. 1 ст. 89 ЛК РФ).

Как усматривается из материалов дела, по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Договор), заключенного между Комитетом (Арендодатель) и ФИО6 (Арендатор), Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Мытищи, Дмитровское лесничество, Хлебниковское участковое лесничество, квартал 109 выделы 4, 5, 8, 11, 12, 15; квартал 111, выдел 1, кадастровый № для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов сроком на 49 лет (п. 1, 2, 4, 22 Договора).

По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № произведена замена Арендатора по договору на ФИО2 (л.д. 42-45).

В соответствии с п. 23 Договора спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.

Поскольку местом нахождения Комитета является 

<

адрес>, б-р Строителей, 

<

адрес>, суду не представлено сведений о том, что данное условие договора оспорено, то дело подсудно Красногорскому городскому суду 

<

адрес>.

Согласно подп. «а» п. 10 Договора Арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № к настоящему Договору, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации.

Также Арендатор вправе осуществлять на лесном участке в установленном порядке строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры (подп. «г» п. 10 Договора).

При этом Арендатор обязан: использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором (подп. «г» п. 11 Договора); в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы (подп. «е» п. 11 Договора); осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией (подп. «и» п. 11 Договора).

По результатам осмотра территории названного лесного участка составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-48) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-57) о выявленном использовании лесного участка не в соответствии с видом использования лесов, предусмотренных договором, в отсутствии проекта освоения лесов, имеющего положительное заключение государственной экспертизы.

Досудебная претензия, направленная Комитетом в адрес ответчика с требованием привести лесной участок в исходный вид, (л.д. 49-51) оставлена без ответа. 

Таким образом, судом установлено, что Арендатор в нарушение Договора и положений Лесного кодекса Российской Федерации использует арендуемый земельный участок без необходимой разрешительной документации не в соответствии с видом использования лесов, предусмотренным Договором и ст. 25 ЛК РФ. Доказательств обратного суду ответчиком не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Комитета лесного хозяйства 

<

адрес> к ФИО2 о возложении обязанности освободить лесной участок удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить арендуемый лесной участок от палаток для ведения торговли в квартале № выдел № Хлебниковского участкового лесничества Дмитровского лесничества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение судьи может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Климовский Р.В.