Дело № 2-1474/2018

24RS0054-01-2018-001506-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Дригота К.А., 

с участием прокурора- помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Ифутиной Е.В.,

истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 и ФИО6, к ФИО7 о признании утратившим право пользование жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 и ФИО6, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившим право пользование жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО8 на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 18.11.2013 года являются собственниками квартиры по 1/2 доле каждому, расположенной по 

<

адрес>. Кроме ФИО1 и ФИО3 в квартире зарегистрированы ФИО9, ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также в ноябре 2015 года был зарегистрирован сожитель ФИО3 - ФИО7. В январе 2016 года ФИО7 забрал свои вещи из квартиры и ушел, с регистрационного учета не снялся, место его фактического жительства не известно. Вместе с тем, истцы вынуждены производить оплату коммунальных услуг, в том числе и за ФИО7. Выезд ФИО7 носит постоянный характер, личных его вещей в квартире не имеется. Обосновывая свои требования ст. 17, 30, 31 ГК РФ, истцы просят признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах, а также в защиту прав несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6, настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ее дочь ФИО3 состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком. По просьбе дочери ответчика прописали по месту жительства в спорном жилом помещении. Ответчик совместно с ФИО3 фактически поживали в г. Красноярске, при этом приезжали ночевали в спорном жилом помещении. В январе 2016 года ФИО3 рассталась с ответчиком. С этого времени ответчик не появлялся, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, его вещей в жилом помещении не имеется. Летом 2017 года она разговаривала с ответчиком по телефону и предлагала ему сняться с регистрационного учета, на что ответчик пообещал добровольно сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечает. Собственниками спорного жилого помещения является она и ее дочь ФИО3. Ответчик не является ни ей, ни дочери членом семьи. Все необходимые платежи по содержанию и использованию жилого помещения производит она. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, надлежащем образом. От истца ФИО3 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, явиться в судебное заседание не может по причине ее отъезда в другой город. Поддерживает заявленные требования.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако судебное отправление возвращено в суд без вручения с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

По смыслу закона гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным самим гражданином, или по адресу регистрации гражданина по месту жительства или пребывания. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что ответчик по 

<

адрес>, не проживает более двух лет. Ранее несколько раз ответчик совместно с ФИО3 ночевали в указанной квартире. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. За все время отсутствия, ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор- помощник прокурора Ужурского района Красноярского краяИфутина Е.В. полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признав ответчика ФИО7 утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, поскольку ФИО7 членом семьи собственников жилого помещения не является, совместное хозяйство с ФИО1 и ФИО3 не ведет, личных вещей ФИО7 в квартире не имеется, обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не несет, ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении более 2 лет. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Законом РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона). 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 18.11.2013 года ФИО1 и ФИО10 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждой, принадлежит квартира по 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 28.11.2013 года.

Как следует из свидетельства о заключении брака, выданного территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по Центральному району г. Красноярска, 06.10.2017 года ФИО10 вступила в брак с ФИО11, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО12.

Как следует из выписки из поквартирных карточек и финансово-лицевого счета № 11053 от 01.08.2018 года, в квартире по 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: собственники ФИО1, ФИО3 с 05.12.2013 года, ФИО2 с 12.07.2017 года, ФИО9 с 01.03.2018 года, ФИО4 с 05.12.2013 года, ФИО5 и ФИО6 (опекаемые) с 26.03.2016 года, а также ФИО7 (родства нет) с 10.11.2015 года. 

Помимо этого, по сообщению отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Ужурскому району от 14.08.2018 года, ФИО7 зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> с 10.11.2015 года по настоящее время. 

Судом установлено, что ответчик ФИО7 в квартире, расположенной по 

<

адрес>, не проживает с 2016 года и по настоящее время, вселиться в квартиру не пытался, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется Данный факт подтверждается пояснениями истца и третьего лица, а также показаниями свидетелей.

Так, допрошенная в качестве свидетеля С.Н. суду показала, что истцам приходится родственницей. С ФИО7 знакома, так как он не продолжительный период времени проживал совместно с ФИО3. Ей известно, что ФИО7 был прописан по месту жительства по 

<

адрес>, так как ему не где было прописаться для оформлении пенсии. Более 2 лет она ФИО7 не видела, так как ФИО3 с ним рассталась. ФИО13 в указанном жилом помещении не проживает с начала 2016 года, вселиться не пытался, членом семьи истцов не является. 

Свидетель И.И. суду показала, что на протяжении длительного периода времени проживает по 

<

адрес>. По соседству с ней в квартире по 

<

адрес>, проживает ФИО1, ее муж, несовершеннолетние дети и дедушка ФИО2. Ранее, также по данному адресу проживала ФИО3. ФИО7 видела только два раза в 2015 году, его представляли женихом ФИО3. Начиная с 2016 года и по настоящее время ФИО7 не видела, по 

<

адрес>, он не проживает, вселиться в квартиру не пытался. Ей известно, что ФИО3 совместно с ФИО7 не проживает с начала 2016 года. 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик не является членом семьи истцов, являющихся собственниками спорного жилого помещения, общее хозяйство между ними не ведется. Каких- либо соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением суду не представлено. 

Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. 

Регистрация ответчика по месту жительства препятствует истцам в полном объеме воспользоваться предоставленными законодательством правами, как собственников жилого помещения, а также возлагает на истцов несение дополнительных расходов. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 и ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6, удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2018 года.

Председательствующий О.В. Сазонова