Решение

 (заочное)

Именем Российской Федерации.

12 апреля 2017 года. г.Иркутск.

Иркутский районный суд Иркутской области в составе: 

судьи Лозневой Н.В.,

при секретареКочедыковой Д.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1076/17 по иску ДвининойТаисьи Т.С. к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО5, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу- ...., обратилась в суд с иском к ФИО4 прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снятии его с регистрационного учета по этому же адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что **/**/**** её бабушка ФИО6 прописала своего внука ФИО4 в указанной квартире; по настоящее время ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако, в квартире не проживает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась; согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца –ФИО1 требования поддержала и суду пояснила, что собственником квартиры до 2013года была ФИО6, которая зарегистрировала своего внука в своей квартире. Однако ФИО7 с 1998года в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет; коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи собственника квартиры ФИО4 не является. Подоляк постоянно проживает в .... со своей семьей; отношений с истцом не поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился; возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель 3-его лица МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился; извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд, в соответствии со ст. 234-237 ГП РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., является ДвининаТаисья Т.С. на основании договора дарения от **/**/****.

Согласно поквартирной карточке, с **/**/**** на регистрационном учете по указанному адресу состоит, в том числе, ответчик ФИО4- л.д 12.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что бабушка ФИО9 проживала в квартире одна; ей говорила, что её внук живет далеко. Она жевнука никогда не видела.

Свидетель ФИО10 суду показала, что в 2003году ФИО4 уехал в Москву, где проживает по настоящее время. В 2003году он приезжал в гости, поменял паспорт и вновь уехал в Москву, откуда больше не приезжал. Бабушка умерла полгода назад, ответчик на похороны не приезжал.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 членом семьи собственника не является и ранее не являлся, в квартире не проживает;какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют в соответствии со статьями 292, 304 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению,поскольку переход права собственности на спорную квартиру от прежнего собственника к новому собственнику является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком ФИО4

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами, в связи с чем, необходимо признать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить; прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: ....; снять ФИО4 регистрационного учета по адресу- .....

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья Н.В.Лозневая