Дело №2-164/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 03 мая 2017 г. 

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Инчина Н.М., 

при секретаре Пучкиной М.А.,

с участием представителя истца Администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия – и.о. Главы Администрации ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия о прекращении права коллективно-долевой собственности участника коллективно-долевой собственности бывшего СХПК «Киржеманский» – К_ на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности Киржеманского сельского поселения на невостребованную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером № 

у с т а н о в и л:

Администрация Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия о прекращении права коллективно-долевой собственности участника долевой собственности бывшего СХПК «Киржеманский» – К_ на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности Киржеманского сельского поселения на невостребованную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование своих требований истец указал, что Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п. 6) коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г., было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № МР-03-0038 СХПК «Киржеманский» Атяшевского района Мордовской ССР предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 2345 гектаров земель для передачи в собственность граждан согласно приложению №1 к указанному государственному акту.

В соответствии с постановлением Главы администрации Атяшевского района от 25.05.1994 №102 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам сельскохозяйственных предприятий Атяшевского района, пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы были переданы в собственность земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со списком собственников земельных долей СХПК «Киржеманский» (приложение №1 к постановлению администрации Атяшевского района от 25 мая 1994 №102) земельные доли площадью 4,8 га предоставлены каждому, в частности К_ и ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серия №.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в сил у указанного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, при получении свидетельств на право долевой собственности членами реорганизованного сельскохозяйственного предприятия, прав на объект гражданского оборота у них не возникло, поскольку возникли права на соответствующие доли (иной объект гражданского оборота).

С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время указанный участник долевой собственности бывшего СХПК «Киржеманский» на земельном участке с кадастровым номером № не распорядился ею, т.е. указанная земельная доля может быть признана невостребованной. 

В связи с этим Администрация Киржеманского сельского поселения просит прекратить право коллективно-долевой собственности участника долевой собственности бывшего СХПК «Киржеманский» – К_ (свидетельство на право собственности на землю серия №) на земельном участке с кадастровым номером № – 1/196 доли, земельная доля которой признана невостребованной, а также признать право муниципальной собственности Киржеманского сельского поселения на земельную долю указанного участника долевой собственности бывшего СХПК «Киржеманский» общей площадью 4,8 га на земельном участке с кадастровым номером №. 

В судебном заседании представитель истца – и.о. Главы Администрации Киржеманского сельского поселения ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, и уточнила. Просила прекратить право коллективно-долевой собственности участника долевой собственности бывшего СХПК «Киржеманский» на земельном участке с кадастровым номером №, - К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежавшего ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, с регистрационной записью №436 от 20.07.1994 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Атяшевского района 25.07.1994 года на основании Постановления Главы администрации Атяшевского района от 25.05.1994 года №102 на имя ФИО2 196 года рождения - 1/196 доли; признать право муниципальной собственности Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на 1/196 земельную долю бывшего СХПК «Киржеманский» на земельном участке с кадастровым номером №, ранее принадлежавшей К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, с регистрационной записью №436 от 20.07.1994 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Атяшевского района 25.07.1994 года на основании Постановления Главы администрации Атяшевского района от 25.05.1994 года №102 К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения, пояснив, что при составлении списков собственников земельных долей и выдаче свидетельств была допущена ошибка в написании отчества ФИО2 и года ее рождения. На момент смерти К_. проживала одна.

В судебное заседание представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просили о рассмотрении дела без участия представителя. 

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю. 

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

Согласно государственному акту на право пользования землей №МР-03-0038 СХПК «Киржеманский» Атяшевского района Мордовской ССР было предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 2345 гектаров земель для передачи в собственность граждан согласно приложению №1 к указанному государственному акту – список собственников и размер их земельной доли. 

В соответствии с постановлением Главы администрации Атяшевского района МССР от 25.05.1994 №102 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю сельскохозяйственным предприятиям района» членам коллективов колхозов, в том числе СХПК «Киржеманский», пенсионерам этих колхозов и кооперативов, проживающим на их территории и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре. 

В соответствии со списком собственников земельных долей кооператива «Киржеманский» (приложение №1 к постановлению администрации Атяшевского района от 25 мая 1994 №102) земельные доли площадью 4,8 га каждому предоставлены, в частности и К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения, при этом К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения в списках не значится. 

В соответствии с указанным списком собственников земельных долей кооператива «Киржеманский», а также кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Киржеманы, с кадастровым номером №, земельные доли площадью 4,8 га каждому предоставлены в частности К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения. Однако, согласно представленному по запросу суда из архива Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия свидетельство на право собственности на землю серии №, с регистрационной записью №436 от 20.07.1994 года было выдано на имя К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения, из чего, по мнению суда, следует, что при выдаче свидетельства была допущена ошибка в написании отчества и очевидная ошибка в написании года рождения. 

Об этом свидетельствует и справка Администрации Киржеманского сельского поселения, согласно которого на территории Киржеманского сельского поселения проживала и была зарегистрирована К_ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а К_ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживала и не значится по регистрации. 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №36 на каждого участника общей долевой собственности, в том числе на К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения, доля составляет 1/196.

Согласно выписке из записи акта о смерти 

<

данные изъяты> 

Согласно сообщению нотариуса Атяшевского нотариального округа от 20.04.2017 года №293 наследственные дела к имуществу ФИО2 и К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерших 20 февраля 2000 года, не заводились. 

Список невостребованных земельных долей опубликован в информационном бюллетене Администрации Киржеманского сельского поселения от 25.03.2012 года за №11, который в соответствии со статьей 48 Устава Киржеманского сельского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Киржеманского сельского поселения, является официальным источником опубликования муниципальных правовых актов Киржеманского сельского поселения. 

Постановлением Администрации Киржеманского сельского поселения от 03.09.2012 года №24 утвержден список участников долевой собственности бывшего СХПК «Киржеманский». 

На основании списка невостребованных земельных долей был сформирован земельный участок с кадастровым номером №, и правообладатели невостребованных земельных долей, в отношении которых ставится вопрос о прекращении права долевой собственности, в том числе ФИО2, были зарегистрированы в числе собственников земельных долей на этом земельном участке, при этом размер доли каждого согласно кадастровой выписке из этого земельного участка составляет 1/196. 

Информация о проведении общего собрания участников долевой собственности землепользования бывшего СХПК «Киржеманский» опубликована в информационном бюллетене Киржеманского сельского поселения от 15.07.2012 года за №27. 

В назначенный день и время собрание не состоялось, что подтверждается протоколом общего собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «Киржеманский» от 22.08.2012 года. 

Таким образом, судом установлено, что условия признания спорной земельной доли невостребованной, предусмотренные законом, истцом были соблюдены. 

При таких обстоятельствах, суд, исходя из того, что спорная невостребованная земельная доля, собственник которой не распоряжался ею в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, в настоящее время считается умершим, данная доля выделена в земельный участок с кадастровым номером №, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в отношении собственника земельной доли – К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись №436 от 20.07.1994 г.).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Прекратить право коллективно-долевой собственности участника долевой собственности бывшего СХПК «Киржеманский» на земельном участке скадастровым номером №, а именно: К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежавшего ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, с регистрационной записью №436 от 20.07.1994 г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Атяшевского района 25.07.1994 года на основании Постановления Главы администрации Атяшевского района от 25.05.1994 года №102 на имя К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 1/196 доли. 

Признать право муниципальной собственности Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на 1/196 земельную долю бывшего СХПК «Киржеманский» на земельном участке с кадастровым номером №, ранее принадлежавшей К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, с регистрационной записью №436 от 20.07.1994 г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Атяшевского района 25.07.1994 года на основании Постановления Главы администрации Атяшевского района от 25.05.1994 года №102 на имя К_ ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд РМ через Атяшевский районный суд РМ. 

Судья Н.М. Инчин