УИД 42RS0011-01-2019-001310-16

Гражданское дело № 2-1036/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 13 июня 2019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.

при секретаре Бикеевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Муниципальному образованию Ленинск-Кузнецкий городской округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию Ленинск-Кузнецкий городской округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просило о взыскании с Муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по 

<

адрес> за период с 01.01.2013 по 31.03.2019 в размере 126313 рубля 95 копеек, пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по 

<

адрес> за период с 11.01.2013 по 31.03.2019 в размере в размере 35586 рублей 34 копейки и о взыскании возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 4438 рублей 01 копейка. Исковые требования мотивированы тем, что собственник квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 

<

дата>. После ее смерти никто прав на квартиру в порядке наследования не оформил, никто не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Истец посчитал данную квартиру выморочным имуществом, которое наследуется муниципальным образованием, на территории которого оно расположено. Указывает, что за период с 01.01.2013 по 31.03.2019 плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась в полном объеме, образовалась задолженность в размере 126313 рубля 95 копеек, была начислена пеня за период с 11.01.2013 по 31.03.2019 в размере в размере 35586 рублей 34 копейки. Долг не погашен. Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа осуществляет функции главного распорядителя от имени муниципального образования Ленинск-Кузнецкого городского округа в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию Ленинск-Кузнецкий городской округ, предъявленным по денежным обязательствам.

Впоследствии исковые требования были изменены и с учетом пропуска срока исковой давности истец просит о взыскании с Муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по 

<

адрес> за период с 18.04.2016 по 31.03.2019 в размере 69729 рублей 12 копеек, пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по 

<

адрес> за период с 18.04.2016 по 31.07.2017 в размере в размере 23214 рублей 68 копеек и о взыскании возмещения расходов по оплате госпошлины.

В суде представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, иск поддержала.

В суде представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала, полагала, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа является ненадлежащим ответчиком, на момент смерти ФИО1 с ней по одному адресу зарегистрирована была ФИО4, поэтому она может являться наследником первой очереди. Вместе с тем ФИО3 не оспаривала того обстоятельства, что наследственное дело после смерти А. Е.Е. заведено именно по заявлению Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данной квартиры как выморочного имущества.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Часть 1 ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> осуществляется истцом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о ее смерти. 

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно п.11 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), при этом днем открытия наследства, согласно ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

Сведений о том, что ФИО1 распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания нет. Наследников по закону не установлено и таковые не заявляли о своих правах на наследственное имущество. Вместе с тем согласно сведениям наследственного дела 

<

номер>, открытого нотариусом ФИО5 после смерти ФИО1, за оформлением наследственных прав на его квартиру как на выморочное имущество обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа.

Из содержания Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, утв. Ленинск-Кузнецким городским Советом народных депутатов от 

<

дата>, следует, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа осуществляет функции главного распорядителя от имени муниципального образования Ленинск-Кузнецкого городского округа в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию Ленинск-Кузнецкий городской округ, предъявленным по денежным обязательствам.

Довод ответчика о том, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа не является надлежащим ответчиком по делу не находит своего подтверждения. Ответчик не представил суду доказательств, что ФИО4 является наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО1 

Согласно п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа не представил суду доказательств, что кем-либо из лиц, включая ФИО4, совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, перечисленные в п.2 ст.1153 ГК РФ. Сама по себе регистрация ФИО4 по одному адресу с наследодателем, по мнению суда, подтверждением принятия ею наследства являться не может, поскольку по факту эти лица могли и не проживать совместно и ФИО4 могла не совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. К тому же в соответствии с разъяснениями Конституционного Суда РФ, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, она не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

К тому же Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа не представил суду доказательств, что ФИО4 является наследником первой очереди, а именно родной дочерью ФИО1, указание в поквартирной карточке в графе «отношение к нанимателю», коим указана ФИО1, что ФИО4 – ее дочь, не может являться, по мнению суда, доказательством, что такое родство в действительности, поскольку законодательно не установлено, что при занесении сведений в поквартирную карточку родство с нанимателем (собственником) жилого помещения проверяется документами, подтверждающими такое родство (как в данном случае свидетельством о рождении, а также документом, подтверждающим разные фамилии ФИО1 и ФИО4).

Таким образом, Муниципальное образование Ленинск-Кузнецкий городской округ является собственником вышеуказанной квартиры. Оно в лице компетентных органов, коим в данном случае является Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, как собственник несет в полной мере ответственность по обязательству внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: 

<

адрес>

Согласно расчету, представленному истцом, длительное время не исполнялась обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: 

<

адрес> в результате чего за период 18.04.2016 по 31.03.2019 образовалась задолженность в размере 69729 рублей 12 копеек. Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в суде не оспаривался. Расчет задолженности оспорен не был, он произведен в соответствии с действующими нормами, тарифами, перечнем предоставляемых услуг. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет. При этом за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня за период с 18.04.2016 по 31.07.2017 в размере 23214 рублей 68 копеек. Доказательств несоразмерности начисленной пени последствиям нарушения обязательства не представлено, ответчиком об этом не заявлено.

При указанных выше положениях закона и фактических обстоятельствах дела, суд считает, что ответчик должен погасить указанную задолженность и пеню, а учитывая, что в добровольном порядке этого не сделано, то суд считает необходимым применить в отношении него судебное взыскание долга и пени в размерах вышеуказанных сумм, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов, документально подтвержденных понесенных истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере 2988 рублей 31 копейку.

Кроме того учитывая, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в общем размере 4438 рублей 01 копейка, то сумма в размере 1449 рублей 70 копеек согласно п.1 ч.1 ст.333.40 и ст.333.19 Налогового кодекса РФ признана излишне уплаченной и подлежащей возврату истцу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Муниципальному образованию Ленинск-Кузнецкий городской округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать Муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес> за период 18.04.2016 по 31.03.2019 образовалась задолженность в размере 69729 рублей 12 копеек, пеню за невнесение своевременной платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 18.04.2016 по 31.07.2017 в размере 23214 рублей 68 копеек и возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 2988 рублей 31 копейку.

Признать сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1449 рублей 70 копеек излишне уплаченной и подлежащей возврату Обществу с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2019.

Судья: подпись Н.В. Орлова 

Подлинный документ находится в гражданском деле 2-1036/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.