№ 2-587/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Вешенская «22» августа 2019 года.

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.,

с участием истцов: ФИО2, ФИО3,

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 к ФИО5 – «о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она, ФИО3 и ФИО1. являются собственниками в праве в общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому на жилой дом по адресу: 

<

адрес> С 2013 года в домовладении с их позволения был зарегистрирован ответчик ФИО5, который проживал в нем до апреля 2019 года. В марте 2019 года ответчик выехал из домовладения на постоянное место жительство в иное место. Достоверных данных о месте его настоящего проживания у них не имеется. Коммунальные и бытовые услуги по содержанию жилого дома совместно с ними не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, его вещей в жилом доме не имеется, какого либо соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Просит суд заявленные требования удовлетворить, признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить, добавив, что регистрация ответчика в домовладении препятствует осуществлять права собственников дома и воспользоваться положенными льготами, так как она вынуждена оплачивать в том числе за ФИО5 коммунальные платежи.

Истец ФИО3 в судебное заседание просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5, в адрес которого направлялось судебное уведомление о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в праве в общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10).

Согласно справки администрации Базковского сельского поселения № 2101 от 22.07.2019 года, домовой книги, а также адресной справки, в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО5 (л.д. 7, 12, 37). 

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцам осуществлять права собственников дома и воспользоваться положенными льготами. Бремя расходов по содержанию дома ответчик не несет, совместного хозяйства они не ведут.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение также закреплено в ч. 1 ст.288 ГК РФ. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что «….гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что ФИО5 в марте 2019 года по собственному желанию выехал из домовладения, принадлежащего истцам, его фактическое место жительства неизвестно.

Согласно пункта 128 приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 128 приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 к ФИО5 – «о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» - удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: С.А. Романов