Дело № 2-3452/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 19 июня 2017 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Канаревой М.Е.

при секретаре Чуяко З.Р.

с участием:

прокурора Крупновой А.О.

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 05.06.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является его дочерью и зарегистрирована по указанному адресу с его согласия с 01.03.2003г. В 2014 г. Отношения с ответчицей испортились, она вышла замуж за гражданина Грузии и выехала на постоянное место жительства в Грузию, забрав свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, компенсацию по оплате платежей истцу не производит. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника. 

Истец в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, с истцом не общается. Просила иск удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещена по последнему известному месту жительства. В материалы дела представлено сообщение от имени ответчицы, отправленное через соц. сети Интернет, из которого следует, что ответчице известно о том, что 19.06.2017 г состоится судебное заседание, проживает в г, Тбилиси, не возражает против иска. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения настоящего гражданского дела в заочном порядке, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, выслушав мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли –продажи от 16.08.2001г. ФИО3 является собственником квартиры расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

Согласно свидетельству I-АГ № о перемене имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения переменил фамилию на Борисов, о чем ДД.ММ.ГГГГ Составлена запись акта о перемене имени № (л.д.8)

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».

Согласно выписке из лицевого счета № от 06.04.2017г. в квартире по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2 - собственник с 01.01.2003 г постоянно, сын - ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, сын – ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, дочь- ФИО4 с 01.03.2003г. постоянно, племянник – ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ до 08.05.2020г., невестка - ФИО12 с 18.08.2015г до 29.01.2019г., племянник – ФИО13 с 19.08.2015г. до 11.07.2017г., племянник - ФИО16 с 18.02.2017г до 18.02.2022г. (л.д.9). 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО14 в судебном заседании показала, что она (свидетель) приходиться истцу соседкой более 16-17 лет. Ответчик является младшей дочерью истца, но она более 4 лет в квартире отца не проживает. Она (ответчица) вышла замуж и уехала в Грузию, со слов матери М-ны у нее (ответчицы) все хорошо, есть жилье, счастлива в браке, родился ребенок. Ответчица в квартиру вселиться не пыталась, ни каких претензий не предъявляла.

В материалы дела представлены скриншоты с экрана сотового телефона их которых следует, что ФИО4, проживает в Тбилиси, у нее все хорошо, семья дружная, в ближайшее время возвращаться в Краснодар не собирается. Ей известно, что 19.06.2017 г. состоится суд, по вопросу снятия ее с регистрационного учета из папиной квартиры, она не возражает. Просит рассмотреть дело в ее отсутствии. 

Учитывая, что ФИО4 в квартире не проживает более 3-х лет, не оплачивает коммунальные расходы, проживает по другому месту жительства, то суд приходит к выводу, что регистрация ответчицы в спорной квартире носит формальный характер и находит основания для прекращения права ее пользования данным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст. 30, 31 ЖК РФ и руководствуясь, ст.ст. 194-199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение

изготовлено 26.06.2017 г. Судья: