Дело № 2-4047/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года город Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: 

председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., 

при секретаре Хабиевой А.У., 

при участии представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала к индивидуальному предпринимателю ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

установил:

АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование иска указано, что между истцом и ИП ФИО6 был заключен кредитным договор №.2п от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000000 рублей. Согласно условиям договора процентная ставка была установлена в размере 17 % годовых, со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма, подлежащая взысканию по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3154263,43 рублей из которых, просроченный основной долг – 1719693,18 рублей, начисленные проценты – 688819,53 рублей и неустойка – 745750,72 рублей.

Способами обеспечения обязательства по кредитному договору служат следующие договора: договор №.2п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный с ФИО2 и договор № от 15.12.2009г. поручительства физического лица, заключенный с ФИО6.

Залогодержатель ФИО2 скончался, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия 1-БД №. Банком были предприняты всевозможные меры по установлению наследников умершего заемщика, которыми оказались ФИО3 и ФИО4.

Решением суд от 01.02.20018 года наследниками (правопреемниками) умершего ФИО2 признаны ФИО4 и ФИО3, в связи с чем ответчиками по данному исковому производству выступают указанные лица.

Просит суд:

1. Взыскать досрочно с ответчика ИП ФИО6 и поручителя ФИО6 солидарно денежную сумму в размере 3154263,43 рублей по кредитному договору №.2п от 15.12.2009г. по состоянию на 30.05.2019г. из них: просроченный основной долг – 1719693,18 рублей, начисленные проценты – 688819,53 рублей, неустойка – 745750,72 рублей, итого 3154263,43 рублей;

2. В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по договору №.2п от 15.12.2009г. об ипотеке (залоге недвижимости) заключенного с ФИО5: 

- магазин, литер «А», общей площадью 468,2 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, кадастровый №. Установить начальную продажную стоимость в размере 3044 00 рублей.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: РД, 

<

адрес>, кадастровый № площадью 4300 кв.м. Установить начальную продажную стоимость в размере 3044000 рублей.

3. Взыскать солидарно с ИП ФИО6, а также с поручителя ФИО6 в пользу АО «Россельхозбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 29972 рублей.

4. Расторгнуть кредитный договор №.2п от 15.02.2009г.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 просила суд удовлетворить исковые требования по указанным в нем основаниям.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Суд, на основании статьи 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору № – 11.2 п об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в 

<

адрес> между ОАО «Россельхозбанк» - кредитор и ИП ФИО6 – заемщик, кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму не превышающую 4000000 рублей, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в срок и на условиях настоящего договора. Процентная ставка составляет 17% годовых. Срок предоставления кредита заемщику до ДД.ММ.ГГГГ. Погашение кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении 1 к настоящему договору. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление банком денежных средств ответчику подтверждается мемориальным ордером № от 22.12.2009г. и платежным поручением № от 16.02.2010г., а также представленными истцом выписками по счету. Ответчиком не оспаривался указанный факт.

Согласно договору № – 7.2 п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного в 

<

адрес> между ОАО «Россельхозбанк» - залогодержатель и ФИО5 – залогодатель, последний обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № – 11.2 п об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество и имущественные права в совокупности: магазин, литер «А», общей площадью 468,2 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: РД, 

<

адрес>, кадастровый № площадью 4300 кв.м. 

Договором установлена залоговая стоимость обоих объектов в размере по 3044000 рублей каждый.

В силу договору поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в качестве физического обязуется ответчть в полном объеме перед ОАО «Россельхозбанк» за исполнение ИП ФИО6 свои обязательств по договору об открытии кредитной линии №.2п от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ - если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При этом в отсутствие иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

При этом, согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Суд принимает сделанный истцом расчет, как арифметически верный и считает возможным, взыскать с ФИО6 как с физического лица и индивидуального предпринимателя в солидарном порядке задолженность по кредитному договору №.2п от 15.12.2009г. по состоянию на 30.05.2019г. из них: просроченный основной долг – 1719693,18 рублей, начисленные проценты – 688819,53 рублей, неустойка – 745750,72 рублей, итого 3154263,43 рублей.

Требование о расторжении кредитного договора также подлежит удовлетворению по причине существенного нарушения его условий.

Согласно заочному решению Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № наследниками (правопреемниками) ФИО2 умершего 22.12.2016г. признаны ФИО4 и ФИО3. Факт смерти также установлен указанным решением.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 348 данного кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

При этом обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 данного кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Таким образом, целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.

По настоящему делу кредитный договор был обеспечен имуществом умершего ФИО2

Основания прекращения залога предусмотрены пунктом 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому смерть залогодателя не является основанием для прекращения залога.

Согласно статье 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обращение взыскания на заложенное имущество с личностью должника не связано, поскольку обращение взыскания на заложенное имущество обеспечивает возможность исполнения обязательства в размере стоимости этого имущества.

В этой связи исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Требование истца о взыскании в солидарном порядке судебных издержек с ФИО6 как с физического лица и индивидуального предпринимателя в размере 29972 рублей также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала к индивидуальному предпринимателю ФИО6, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №.2п от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ОАО «Россельхозбанк» и ИП ФИО6.

Взыскать досрочно с ФИО6 как с физического лица и индивидуального предпринимателя в солидарном порядке в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору №.2п от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3154263,43 рублей, в том числе просроченный основной долг – 1719693,18 рублей, начисленные проценты – 688819,53 рублей, неустойка – 745750,72 рублей.

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по договору №.2п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) заключенного с ФИО5: 

- магазин, литер «А», общей площадью 468,2 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, кадастровый №. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3044 00 рублей.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: РД, 

<

адрес>, кадастровый № площадью 4300 кв.м. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3044000 рублей.

Взыскать с ФИО6 как с физического лица и индивидуального предпринимателя в солидарном порядке в пользу АО «Россельхозбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 29972 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев