Дело № 2-153/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

при секретаре, Викуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области, о признании наследственным имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании наследственным имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указал, что 02 февраля 2010 года умер его дед - К.А.Г., проживавший до своей смерти в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

09 ноября 2017 года умерла бабушка истца - его жена К.А.К., которая фактически приняла наследство, т.к. проживала до своей смерти с ним в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

После её смерти осталось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> м2, с кадастровым 

<

№>, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Истец, как наследник вступил в наследство на все имущество.

10 мая 2018 года представитель истца обратился к нотариусу г.Никольска и Никольского района Пензенской области с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти К.А.К.

10 мая 2018 года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Однако, постановлением от 10 мая 2018 года №594 нотариусом г.Никольска и Никольского района Пензенской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, нотариусом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.

Просит признать жилой дом, общей площадью - 

<

данные изъяты> м2, в том числе жилой 

<

данные изъяты> м2, с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом К.А.К., умершей 09.11.2017 года. 

Признать за ним как за наследником по завещанию, право собственности на жилой дом, общей площадью - 

<

данные изъяты> м2, в том числе жилой 

<

данные изъяты> м2, с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец не присутствовал, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО2, в судебном заедании поддержал исковые требования, и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении сообщил, что не возражает в удовлетворении заявленных требований. 

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из ч.5 ст.1118 ГУК РФ, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти 

<

№> от 01.08.2017 года, К.А.Г. умер 30 июля 2017 года. 

09.11.2017 года умерла К.А.К., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№> от 10.11.2017 года. 

Завещанием 

<

№> от 06.05.2014, К.А.К. все свое имущество завещала ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН от 21.11.2017 года видно, что правообладателями жилого помещения - 

<

адрес> являются К.А.К. и К.А.Г.

Согласно справок администрации Ахматовского сельсовета №216 от 12.10.2017 года и № 249 от 17.11.2017 года, умершие 30.07.2017 года К.А.Г. и 09.11.2017 года К.А.К., по день смерти были зарегистрированы и проживали в 

<

адрес>.

Основание похозяйственная книга № 4, лицевой счет № 13.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.05.2018 года, наследником К.А.К., умершей 09.11.2017 года является ФИО1, наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от 17.11.2017, следует, что К.А.Г., умершему 30.07.2017 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2300 м2, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на 09.11.2017 года, жилой дом 

<

адрес> построен в 1960 году. Общая площадь дома 

<

данные изъяты> к.в.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях дома отсутствуют. 

Из наследственного дела 

<

№> индекс дела 02-26 от 20.11.2017 года, видно, что наследником на основании завещания, удостоверенного И.И.Н., нотариусом г. Никольска пензенской области 

<

дата> и зарегистрированного в реестре за 

<

№>, является ФИО1, зарегистрированный в 

<

адрес>. 

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Наследственное имущество состоит из : земельного участка и жилого дома, находящихся в 

<

адрес>, квартиры в 

<

адрес>,1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в 

<

адрес>., и недополученной пенсии. 

В соответствии с действующим, на момент постройки жилого дома, Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин, и каждая гражданка СССР, на отведенном им земельном участке имели право построить для себя, на праве личной собственности по индивидуальному, или типовому проекту, жилой дом в один или два этажа, с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города.

Пунктом 3 данного нормативного документа установлено, что настоящим Указом не изменяется действующее законодательство, о порядке отвода и размерах земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан, проживающих в сельской местности.

Указанный порядок на момент постройки дома был установлен Постановлением Совмина СССР от 17.06.1947 года № 2060 «О наделении приусадебными участками постоянных рабочих, специалистов и служащих совхозов и об оказании им помощи в строительстве собственных жилых домов».

Из содержания письма Минстроя РФ от 18.09.1994 г. № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки, и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п. 1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. 

Из справки о стоимости недвижимого имущества следует, что стоимость спорного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно экспертному обследованию технического состояния жилого дома, существующий жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует установленным строительным, градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Техническое состояние строительных конструкций необходимо признать работоспособным и пригодным для эксплуатации. Размещение данного дома по указанному адресу не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. 

В судебном заседании было установлено, что истец, вступил в наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кроме квартиры, после смерти бабушки осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный дом был построен дедом истца К.А.Г. в 1960 году. Бабушка К.А.К. фактически приняла наследство после смерти мужа, проживала в указанном доме, пользовалась и распоряжалась им, несла бремя его содержания, являясь собственником домовладения и земельного участка. Право собственности на домовладение в ЕГРП не регистрировала, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. 

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что жилой 

<

адрес>, является наследственным имуществом К.А.К.

В соответствии с действующим законодательством, суд считает, что если наследник принял часть наследства, то он принял все причитающееся ему наследство.

Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности за истцом на указанный объект недвижимости, судом не установлено. 

Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> к.в.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями: верандой, кладовой, сараями, конюшнями, баней, предбанником, гаражом, погребицами, воротами, уборной, забором сплошным и решетчатым, расположенными по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом К.А.К., умершей 09.11.2017 года. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> к.в.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями: верандой, кладовой, сараями, конюшнями, баней, предбанником, гаражом, погребицами, воротами, уборной, забором сплошным и решетчатым, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца, со дня вынесения. 

Судья: 

Копия верна