Дело №2-42/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

г.Касли 05 февраля 2019 года 

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Тимофеевой И.В.,

с участием прокурора Каслинской городской прокуратуры Кордовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чванова АН к Гусихиной ДИ о выселении и снятии с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Чванов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Гусихиной Д.И. о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая о том, что на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им по данному адресу была зарегистрированного Гусихина ДИ, 

<

данные изъяты>, по просьбе знакомой для трудоустройства в 

<

адрес> на один год. С момента регистрации и по настоящее время Гусихина Д.И. по вышеуказанному адресу фактически не проживает, надлежащее содержание дома не осуществляет, не оплачивает коммуникации и текущие платежи. Данные платежи осуществляет истец. На неоднократные требования выписаться в добровольном порядке Гусихина Д.И. отвечает отказом. Истец просит выселить Гусихину Д.И., зарегистрированную в доме по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец Чванов А.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик Гусихина Д.И. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что суд заблаговременно направил в адрес ответчика извещение о времени и месте проведения судебного заседания, конверт с отметкой «истек срок хранения» вернулась в суд.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Гусихина ДИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства, указанному в исковом заявлении, по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

Суд полагает, что для извещения участников судебного разбирательства о явке в суд были предприняты все возможные меры. С учетом положений ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ИНМ, ЯСП, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора Кордовой А.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к убеждению, что требования Чванова А.Н. к Гусихиной Д.И. о выселении и снятии ее с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Каслинского района Челябинской области Шелеговой Н.В., по реестру №, Чванов А.Н. является собственником жилого дома, общей площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Чвановым А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Чванов А.Н. является собственником земельного участка, общей площадью 1169 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Чвановым А.Н. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно выписки из домой книги по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Гусихина ДИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Согласно справки, представленной администрацией Тюбукского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована Гусихина ДИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иные лица, в указанном жилом помещении не зарегистрированы.

Согласно справки, выданной АО «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, Чванов АН, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним зарегистрированы: ЧЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из представленных в материалы дела платежных документов, квитанций об оплате коммунальных услуг, следует, что оплата за пользование коммунальными услугами, электроснабжение, газоснабжение, отопление, налогов по жилому помещению и земельному участку по адресу: 

<

адрес>, производится истцом Чвановым А.Н.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ИНМ и ЯСП пояснили, что Гусихина Д.И. в жилом доме, принадлежащем Чванову А.Н. по адресу: 

<

адрес>, не проживает, никогда в данном жилом помещении ее не видели, членом семьи Чванова А.Н. она не является. 

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Учитывая изложенное, а также того, что Гусихина Д.И. членом семьи собственника жилого помещения не является, была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, собственником данного жилого помещения по просьбе, в данном помещение она не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в доме не имеет, следовательно не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета не желает, то в соответствии с положениями ст.35 Жилищного кодекса РФ, суд находит заявленные исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета Гусихиной Д.И. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия Гусихиной Д.И. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Каслинский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.