Дело 

22RS0 -31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Алонцевой О.А.

при секретаре Ген О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к Администрации г.Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований указали, что ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 73 кв.м, по адресу: ...А на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.11.1977, зарегистрированного в МП БТИ 11.11.1977.

*** ФИО7 умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/7 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. В права наследования вступила его мать - ФИО5

*** ФИО5 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 2/7 долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом (1/7 доля по наследству от мужа ФИО8 и 1/7 от умершего сына ФИО7). После ее смерти в права наследования вступила дочь - ФИО6, то есть доля ФИО2 в вышеуказанном жилом доме составила 3/7 (своя 1/7 по свидетельству о праве на наследство по закону от 03.11.1977, после смерти отца - ФИО8, и 2/7 после смерти матери - ФИО5 

В период проживания в указанном доме, в целях улучшения жилищных условий, вышеуказанный дом был самовольно перестроен, в результате чего площади в правоустанавливающих документах не соответствуют площади в технических документах. По этой причине нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом после смерти ФИО5 не имеет возможности. 

Согласно выписке из технического паспорта общая площадь вышеуказанного жилого дома в настоящее время составляет 118,2 кв.м. Истцы обращались в Администрацию г.Рубцовска с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, но получили отказ №1497 от 30.10.2019. Согласно техническому заключению техническое состояние строительных конструкций здания жилого дома пристроя ограниченно работоспособное, пристроя работоспособное, пристроя исправно. Функционирование конструкций возможно при контроле состояния, продолжительности условий эксплуатации. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом с пристроями по ...А в ... пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке. Расположение жилого дома с пристроями по ...А по санитарным нормам не нарушает требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних земельных участков по ... жилого дома с пристроями по ...А не нарушает противопожарные нормы, указанные в СП 4.13130.2013 по отношению к соседним жилым домам по ... жилой дом расположен на земельном участке площадью 557 кв.м, что подтверждается контрольно-геодезической съемкой земельного участка от 03.10.2019. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО8 на основании договора №85 от 01.12.1967 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Истцы просили признать право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ...А общей площадью 118,2 кв.: за ФИО1 - на 1/7 доли, за ФИО2 - на 3/7 доли, за ФИО3 - на 1/7 доли, за ФИО4 - на 1/7 доли, за ФИО1 - на 1/7 доли.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Рубцовска Алтайского края, решение по настоящему делу принять в соответствии с представленными доказательствами. 

Третье лицо - нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена в установленном порядке, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и оценив представленные доказательства, рассматривая данный иск в пределах заявленных исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО8, умершего 12.03.1976, супруга - ФИО5, дети: ФИО10, ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7 стали собственниками жилого саманного дома размером полезной площади 73 кв.м, жилой площади 53 кв.м, расположенного по адресу: ...А., каждый в 1? доле в праве собственности.

Земельный участок по адресу: ...А предоставлен ФИО8 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 01.12.1967.

25.02.1994 умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО . После его смерти открылось наследство в виде 1/7 доли на вышеуказанный жилой дом, в права наследования фактически вступила мать умершего - ФИО5, оставшись проживать в данном доме.

Таким образом, доля ФИО5 в вышеуказанном доме составила 2/7 (1/7 доля от умершего мужа - ФИО8 и 1/7 доля от умершего сына - ФИО7).

*** ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО от 11.10.2013.

После ее смерти нотариусом Рубцовского нотариального округа ФИО9 было заведено наследственное дело , согласно которому в права наследования вступила ее дочь - Елина (после брака ФИО11) Л.Б., следовательно, доля ФИО11 (ФИО10) составила 3/7 (своя 1/7 доля - после смерти отца - ФИО8, и 2/7 доли после смерти матери - ФИО5). Однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом, после смерти ФИО5 отказался в связи с расхождением площадей жилого помещения в правоустанавливающих и технических документах.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, являются наследниками первой очереди, как дети умершей ФИО5 

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы, являясь наследниками после смерти ФИО7, получили свидетельство о праве на наследство по закону на 1/7 доли каждый. 

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась только истец ФИО2 Истцы ФИО3, ФИО1 и ФИО1 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства по всем основаниям.

Оформить наследство в виде 2/7 доли спорного жилого дома, после смерти ФИО5, ФИО2 и другие истцы не имеют возможности, поскольку в правоустанавливающем и техническом документах расходятся площади.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по ...А в ... края, отсутствуют.

Согласно данным выписки из технического паспорта здания по ... ..., общая площадь домовладения составляет 118,2 кв.м, в том числе, жилая площадь 80 кв.м.

Как следует из технического заключения Акционерного общества «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» , по результатам обследования технического состояния конструкций и коммуникаций жилого дома (Лит.А) с пристроем (Лит.А1) по ...А в ... после самовольного строительства пристроев, в результате обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома (Лит.А) и пристроя (Лит.А1) ограниченно работоспособное, пристроя (Лит. А2) работоспособное, пристроя (Лит.А3) исправно. Функционирование конструкций возможно при контроле состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (Лит.А) с пристроями (Лит. А1, А2,А3) по ...А в ... пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке. Расположение жилого дома (Лит.А) с пристроями (Лит.А1, А2, А3) по ...А по санитарным нормам не нарушает требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних земельных участков по ... и по ...Б; расположение жилого дома (Лит.А) с пристроями (Лит.А1, А2, А3) по ...А не нарушает противопожарные нормы, указанные в СП 4.13130.2013 по отношению к соседним жилым домам по ... и по ...Б.

Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в деле не имеется.

Суд учитывает то обстоятельство, что наличие иных споров наследственного характера в отношении имущества умершей ФИО5 не выявлено, возражения со стороны ответчика и третьих лиц отсутствуют, в связи с чем, считает возможным удовлетворить требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елина ФИО12 ФИО13 Г.Б., ФИО4, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...А, общей площадью 118,2 кв.м.

Признать за ФИО2 право на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...А, общей площадью 118,2 кв.м.

Признать за ФИО3 право на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...А, общей площадью 118,2 кв.м.

Признать за ФИО4 право на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...А, общей площадью 118,2 кв.м.

Признать за ФИО1 право на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...А, общей площадью 118,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд ... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Алонцева