Дело №2-1337/2025

УИД 33RS0019-01-2025-001679-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г.Суздаль 

Суздальский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Красовской Ю.О., 

при секретаре Поляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ### площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, и жилой дом с кадастровым номером ###, общей площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. 

Исковые требования мотивированы тем, что *** умер отец истца, ФИО3, *** года рождения. Нотариусом Суздальского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты ФИО4 02 августа 2005 года заведено наследственное дело ### к имуществу умершего. На основании Завещания 

<

...> от 11 августа 2004 года, удостоверенного ФИО5, нотариусом Суздальского нотариального круга Владимирской области, ФИО3 завещал все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, своей дочери ФИО1. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3. Наследником, принявшим наследство умершего, является истец - ФИО1. Иных наследников, принявших наследство, не имеется. Наследственное имущество состоит, в том числе из: земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: 

<

...> площадью 3400 кв.м., жилого дома с кадастровым номером ### расположенного по адресу: 

<

...> (бывший адрес 

<

...>). *** истцом было получено информационное сообщение нотариуса, согласно которому входящие в состав наследства жилой дом и земельный участок по адресу: Российская Федерация, 

<

...>, были приобретены на имя ФИО3 в период его брака, зарегистрированного ***г. с ФИО6, умершей ***, в связи с чем являются общей собственностью указанных супругов. Включение указанного имущества в состав наследства осуществляется с соблюдением норм гражданского, семейного законодательства о совместной собственности супругов. В целях установления состава наследственного имущества и оформления наследственных прав, истцу необходимо представить соглашение, заключаемое наследниками каждого из супругов об определении состава наследства после каждого умершего супруга в имуществе, приобретенном на имя другого. В случае возражений наследников о наличии права соответствующего супруга на долю в имуществе, приобретенном на имя другого, или возражений о размере доли в общем имуществе, состав наследства определяется в судебном порядке. *** умерла ФИО6 (мать истца). Единственным наследником, принявшим наследство после умершей, является истец ФИО1. Согласно ответу нотариуса на заявление о принятии наследства после умершей *** ФИО6 от ***, заявление подано с пропуском установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ срока для принятия наследства. Таким образом, в отсутствии соглашения наследников умерших родителей об определении состава наследственного имущества, документов, подтверждающих фактическое принятие наследства после смерти матери ФИО6, оформить наследственные права на спорные жилой дом и земельный участок возможно только в судебном порядке. В силу закона спорный жилой дом и земельный участок являлись общей совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО6, поскольку были приобретены в период брака, доли супругов являются равными, по 1/2 у каждого. Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и ФИО6 входит по ? доли спорного жилого дома и земельного участка. Истец является наследником по завещанию имущества ФИО3 и приняла наследство, в том числе в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Также истец, являясь наследником по закону имущества умершей ФИО6, в том числе в виде ? доли спорного жилого дома и земельного участка, в течение шести месяцев со дня смерти матери совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Со дня смерти матери ФИО1 проживала и до настоящего времени проживает в спорном жилом доме, содержит его и земельный участок в надлежащем состоянии, использует по назначению, производит текущий и капитальный ремонты, оплачивает все коммунальные платежи. Ответчик ФИО2 является наследником по праву представления ФИО3 и ФИО6, однако наследства после их смерти не принимал.

Истец ФИО1, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме (л.д. 81).

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, будучи извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 80). 

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии (л.д. 77).

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…»

Как установлено судом, по адресу: 

<

...> располагается жилое помещение – жилой дом, площадью 40,5 кв.м., с кадастровым номером ###, а также земельный участок, с кадастровым номером ###, площадью 3400 кв.м., что подтверждено выписками из ЕГРН от ***, согласно которым право собственности на данные объекты недвижимого имущества в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 68-70). 

На основании выписки из решения Малого Совета Селецкого сельского Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 14.01.1993г. № 124 в собственность ФИО3 передан земельный участок площадью 0,34 га. (л.д. 18).

28.01.1993 ФИО3 выдано Свидетельство на право собственности на землю Вл-### о передаче ему в собственность бесплатно земельного участка площадью 0,34га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 19-20).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 18.09.2017г. № 41 ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,34 га по адресу: 

<

...> (л.д. 25). 

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на жилой дом от 18.09.2017г. ###, ФИО3 *** г.р принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 40,5 кв. м, жилой площадью 32,4 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>, о чем в похозяйственных книгах по селу 

<

...> сделана запись на основании записей в похозяйственных книга указанных в настоящей выписке.

Согласно справке Администрации МО Селецкое Суздальского района Владимирской области от 18.09.2017 ###. земельному участку и жилому дому, принадлежащим на праве собственности ФИО3, присвоен почтовый адрес: 

<

...> (л.д. 26). 

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ### площадью 3400 кв.м, находящемся по адресу: 

<

...>, где в особых отметках указано, что правообладателем на праве собственности земельного участка является ФИО3. Запись сделана на основании инвентаризационной описи от 08.08.2005 года, дата регистрации 21.02.1993 года (л.д. 69).

При этом на основании справки о заключении брака № ### выданной Отделом ЗАГС администрации Суздальского района 17.06.2025, установлено, что между ФИО3 и ФИО6 был заключен брак ***. (л.д. 15).

В соответствии со ст. 33 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу ст. 34 Семейного Кодекса РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Согласно ч. 6 ст. 169 Семейного Кодекса РФ положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, в силу закона спорный жилой дом и земельный участок являлись общей совместно собственностью супругов ФИО3 и ФИО6, поскольку были приобретены в период брака, в связи с чем доли супругов являются равными, по ? доле у каждого.

Из материалов дела следует, что *** ФИО3 умер, что подтверждено копией свидетельства о его смерти ### (л.д. 12).

*** умерла ФИО6, что подтверждено копией свидетельства о её смерти ### (л.д. 14).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании Завещания 

<

...> от 11 августа 2004 года, удостоверенного ФИО5, нотариусом Суздальского нотариального круга Владимирской области, ФИО3 завещал все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, своей дочери ФИО1 (л.д. 52). 

Сведений о наличии завещания после смерти ФИО6 не имеется, наследование осуществляется по закону. 

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На момент смерти ФИО6 наследником по закону первой очереди являлась её дочь ФИО1, а также внук ФИО2, отец которого ФИО8 умер ***.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку, как было указано выше, ФИО3 и ФИО6 принадлежало недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>, указанное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3 и ФИО6 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно справок нотариуса ФИО4 от 12.09.2025 в её производстве имеются наследственные дела ### к имуществу ФИО3, умершего ***, и ### к имуществу ФИО6, умершей ***.

Наследником по завещанию на все имущество ФИО3 является его дочь ФИО1, которая 02.08.2005 подала заявление о принятии наследства. Наследником на обязательную долю в соответствии со ст. 1149 ГК РФ является супруга наследодателя ФИО6, которая от наследства на обязательную долю отказалась, подав нотариусу 02.08.2005 соответствующее заявление (л.д. 60).

Наследниками по закону имущества ФИО6 является её дочь ФИО1, которая 07.08.2025 подала заявление о принятии наследства, однако срок, установленный ст. 1154 ГК РФ ею пропущен, и документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, ею не представлено. Внук ФИО2, отец которого ФИО8 умер ***, *** подал нотариусу заявление о том, что им пропущен установленный законом срок для принятия наследства, фактически он в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1 (л.д. 63). 

Свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 и о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 на спорные жилой дом и земельный участок истцу ФИО1 нотариусом не выдавались.

10 августа 2025 года истцом было получено информационное сообщение нотариуса ФИО4 согласно которому входящие в состав наследства жилой дом и земельный участок по адресу: Российская Федерация, 

<

...>, были приобретены на имя ФИО3 в период его брака, зарегистрированного 17 октября 1958г. с ФИО6, умершей ***, в связи с чем являются общей собственностью указанных супругов. Включение указанного имущества в состав наследства осуществляется с соблюдением норм гражданского, семейного законодательства о совместной собственности супругов.

Согласно пункту 14.10 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав в случае смерти обоих супругов, при отсутствии заключеного супругами при жизни брачного договора, соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, совместного завещания, наследственного договора, при отсутствии спора между наследниками, принявшими наследство после каждого из супругов и и истечении срока для принятия наследства, такие наследники вправе заключить соглашение об определении состава наследства после каждого умершего супруга в имуществе, приобретенном на имя другого.

В связи с этим, в целях установления состава наследственного имущества и оформления наследственных прав, необходимо представить вышеуказаное соглашение, заключаемое наследниками каждого из супругов об определении состава наследства после каждого умершего супруга в имуществе, приобретенном на имя другого.

В случае возражений наследников о наличии права соответствующего супруга на долю в имуществе, приобретенном на имя другого, или возражений о размере доли в общем имуществе, состав наследства определяется в судебном порядке (л.д. 24). 

Таким образом, в отсутствии соглашения наследников умерших родителей об определении состава наследственного имущества, документов, подтверждающих фактическое принятие наследства после смерти матери ФИО6, оформить наследственные права на спорные жилой дом и земельный участок возможно только в судебном порядке.

В данном случае истец ФИО1 является наследником по завещанию имущества ФИО3 и приняла наследство, в том числе в виде 1/2 долей жилого дома и земельного участка путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. 

Также истец ФИО1, являясь наследником по закону имущества умершей ФИО6, в том числе в виде ? долей спорного жилого дома и земельного участка, в течение шести месяцев со дня смерти матери совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно проживала и до настоящего времени проживает в спорном жилом доме, содержит его и земельный участок в надлежащем состоянии, использует по назначению, производит текущий и капитальный ремонты, оплачивает все коммунальные платежи, что подтверждено материалами данного дела, и не оспорено ответчиком. Сам ответчик ФИО2 является наследником по праву представления ФИО3 и ФИО6, однако наследства после их смерти не принимал, представив в суд заявление о признании исковых требований ФИО1

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти ФИО3 и ФИО6 истец ФИО1 приняла наследство, за ней подлежит признанию право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>.

Оснований к отказу в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ###) право собственности на жилой дом, площадью 40,5 кв.м., с кадастровым номером ###, и земельный участок, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенные по адресу: 

<

...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025г.