50RS0048-01-2023-000307-55 Дело № 2-2205/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2023 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.

при секретаре Коросевой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2205/2023 по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее также - ФКР, Фонд) обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> г. по 

<

дата> г. в размере 118981 руб. 29 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3579 руб. 63 коп. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес>, 

<

...>. Указанному жилому помещению присвоен лицевой счет № 

<

***>. Постановлением Правительства 

<

адрес> от 

<

дата> г. № 1188/58 «Об утверждении региональной программы 

<

адрес> «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014-2019 годы», опубликованном на официальном Интернет-портале Правительства 

<

адрес> www.mosreg.ru, многоквартирный дом, в котором находится помещение, принадлежащее ответчику, включен в региональную программу капитального ремонта. Программа капитального ремонта официально опубликована 

<

дата> г., следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у ФИО1 с 

<

дата> г. (т.е. по истечении трех календарных месяцев с даты публикации региональной программы капитального ремонта). Вместе с тем, ответчик обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет, в результате чего образовалась задолженность за период с

<

дата> г. по 

<

дата> г.в размере 118981 руб. 29 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, а также просила применить срок исковой давности.

Третье лицо не явилось, извещено.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании ст. ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В случае приобретения жилого помещения у муниципального образования либо приватизации квартиры, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости. 

Таким образом, обязанность у собственника по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес>, 

<

...>.

Указанному жилому помещению присвоен лицевой счет № 

<

***>.

Пунктом 2.1 ст. 5 Закона 

<

адрес> от 

<

дата> г. № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением 

<

адрес>от27.12.2013г. № 1188/58 «Об утверждении региональной программы

<

адрес>«Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории

<

адрес>, на 2014-2049 годы», опубликованном на официальном Интернет-портале Правительства 

<

адрес> www.mosreg.ru, многоквартирный дом, в котором находится помещение, принадлежащее ответчику, включен в региональную программу капитального ремонта.

Программа капитального ремонта официально опубликована 

<

дата> г., следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у ФИО1, являющейся собственником жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, с 

<

дата> г.

Постановлением 

<

адрес>от

<

дата> г.№ 902/41 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории

<

адрес>» на 2015 г. установлен взнос в размере - 7,80 на один кв.м.

Постановлением 

<

адрес>от

<

дата> г.№ 650/26 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории

<

адрес>» на 2016 г. установлен взнос в размере - 8,30 на один кв.м.

Постановлением 

<

адрес>от

<

дата> г.№ 502/21 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории

<

адрес>» на 2017 г. установлен взнос в размере - 8,65 на один кв.м.

Постановлением 

<

адрес>от

<

дата> г.№ 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории

<

адрес>» на 2018 г. установлен взнос в размере - 9,07 на один кв.м.

Постановлением 

<

адрес> от04.12.2018г. № 905/43 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории

<

адрес>» на 2019 г. установлен взнос в размере - 9,07 на один кв.м.

Постановлением 

<

адрес>от

<

дата> г.№ 598/31 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории

<

адрес>» на 2020 г. установлен взнос в размере - 9,07 на один кв.м.

Постановлением 

<

адрес>от

<

дата> г.№ 937/41 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории

<

адрес>» на 2021 г. установлен взнос в размере - 9,07 на один кв.м.

Согласно представленному стороной истца расчету, который проверен судом, за период с

<

дата> г.по

<

дата> г.по лицевому счету № 

<

***> сумма задолженности составляет 118981 руб. 29 коп.

До настоящего времени долг не погашен, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Решением Химкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> г., в том числе признана совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО6 квартира № 92, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, кадастровый № 50:10:0010111:681; произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, за ФИО1 оставлено право собственности на квартиру № 92, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. Лавочкина, д. 13, корп. 1, кадастровый № 50:10:0010111:681.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата> г. решение Химкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> г. в указанной выше части оставлено без изменения.

Разрешая заявленный спор по существу при указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 является титульным собственником квартиры, более того её единоличное право собственности признано решением суда от 

<

дата> г., которое вступило в законную силу 

<

дата> г., в отсутствие надлежащих доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт своевременно и погашении задолженности в добровольном порядке, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу Фонда капитального ремонта подлежит взысканию задолженность в размере 1/2 от заявленной суммы.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Как разъяснено в п. п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Вместе с тем, определяя ее размер, с учетом заявленного стороной ходатайства о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность задолженности за период с декабря 2019 года по июль 2021 года в размере 14838 руб. 50 коп. (л.д.10).

При этом суд учитывает дату обращения истца в суд с настоящим иском (

<

дата> согласно штампу на конверте), а также вынесение мировым судьей 261 судебного участка 

<

дата> определения об отмене судебного приказа от 

<

дата>.

В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дел (ст. 88 ГПК РФ).

В данной связи, судебные расходы истца, которые складываются из расходов по оплате государственной пошлины в размере 593 руб. 54 коп. подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 838 рублей 50 копеек, судебные расходы в размере 593 рублей 54 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено

<

дата> г.

Судья Ю.В. Миронова