Дело № 2-557/2017 года

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Пшеничной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка по материнской линии - ФИО3. После смерти бабушки открылось наследство в виде доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (размер площади указан в соответствии с общедоступными сведениями об объеме недвижимости, содержащимися на интернет-ресурсе Росреестра). Указанный дом был передан прежним его собственником, ТОО «Озерки», в порядке приватизации в совместную собственность ФИО7, ФИО2, ФИО3 и в собственность истца, что подтверждается соответствующим договором от ДД.ММ.ГГГГ. В виду того, что дом был передан в совместную собственность, доли каждого из собственников в праве собственности на него определены не были, соглашения об определении долей не было, считали, что дом принадлежит им в равных долях. В настоящее время из-за смерти некоторых собственников заключить соглашение об определении долей в праве собственности на дом невозможно, поэтому считает правильным и вытекающим из равенства прав сособственником при определении доли каждого руководствоваться равенством таковых, то есть размер доли каждого должен составлять 1/4. На момент смерти ФИО3 она проживала в указанном доме вместе со своей дочерью и её матерью ФИО7 Поскольку при жизни бабушки иным имуществом, кроме дома, она не располагала, то ФИО7, как единственный её наследник первой очереди, в установленном законом порядке для получения свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу не обращалась, полагая достаточным для принятия открывшегося после смерти ФИО3 наследства того факта, что она осталась проживать в доме, которым владела наравне со своей матерью. Кроме того, она продолжила после смерти матери нести расходы вместо последней по содержанию её имущества: производила оплату коммунальных и иных платежей, вытекающих из факта владения имуществом. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО7, после её смерти она и отец ФИО2 осталась проживать в доме, никто из наследников не обращались к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельстве о праве на наследство, открывшегося после её смерти в виде права на дом, в котором они все проживали. Спора между ней и отцом о том, кто будет наследовать долю в праве собственности на дом, принадлежавшую матери, не было. Не претендовала на это наследственное имущество и её сестра - ФИО4, было решено, что доля матери в праве собственности на дом должна достаться ей. Поскольку, спора о наследовании имущества матери, не было, а ко всему прочему никому из них не был известен порядок принятия наследства после смерти близкого, то свои права на наследство матери она не оформила, однако, как и мать после смерти бабушки, она также приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО7, так как продолжила владеть совместным имуществом, а также нести расходы по его содержанию. Таким образом, в настоящее время она владеет и пользуется 3/4 доли в праве собственности на дом при условии, что доля ФИО2 в праве составляет 1/4. В настоящее время спорный дом стоит на кадастровом учёте с кадастровым номером №. В связи с чем, истец просит признать за ним право долевой собственности на вышеуказанный дом, в порядке наследования, доля в праве 3/4, доля в праве ФИО2 – 1/4.

В судебном заседании ФИО1, поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО4 просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, и дав им оценку, приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, в соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии ст. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО2, ФИО3ёновне, ФИО1 на основании договора по передаче квартир в собственность граждан передана в совместную собственность 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ по праву личной собственности за сторонами. Доли сторон определены не были.

Согласно общедоступным сведениям об объеме недвижимости, содержащимися на интернет-ресурсе Росреестра, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, внучки ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, зять ФИО9. О владельцах сведений нет.

ФИО3 и ФИО7 также при жизни проживали в спорном жилом доме, что подтверждается выписками № и № из домовой книги на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3, наследником первой очереди по закону являлась мать истицы- ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в графе мать указана «ФИО3» и свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 заключил брак с ФИО18, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоена супругам фамилия «ФИО2». 

ФИО7 осталась проживать в спорном жилом доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, фактически приняв наследство в виде её доли указанного жилого дома. 

Мать истицы ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО7 наследниками первой очереди по закону являются истица, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в графе мать указана «ФИО7» и свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО9 заключил брак с ФИО10, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоена супруге фамилия «ФИО1». 

Наследниками первой очереди по закону также являются отец истицы ФИО2 и её сестра ФИО4, которые не претендуют на открывшееся наследство.

Из писем нотариусов Гвардейского нотариального округа видно, что наследственные дела к имуществу умерших ФИО3 и ФИО16 им не заводились, по регистрации Гвардейской государственной конторы 

<

адрес> не значатся, сведениями о наследниках не располагает.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ч. 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку при оформлении договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ доли участников определены не были, то в соответствии со ст. 245 ГК РФ их доли считаются равными, по 1/4 доли указанного вышеуказанного жилого помещения.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде её доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 1/4. Мать истицы- ФИО7, фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО3, осталась проживать в спорном жилом доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. После смерти ФИО7 открылось наследство в виде доли вышеуказанного жилого дома, доля в праве 2/4 (1/4 ФИО7 и 1/4 принятая ФИО7 по наследству после смерти ФИО3). Истица ФИО1 является наследницей первой очереди по закону после смерти ФИО7, однако в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору для принятия наследства.

Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают тот факт, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде 2/4 доли в праве спорного жилого дома после смерти матери ФИО7, осталась проживать в доме, вступила во владение домом.

Таким образом, добытые в судебном заседании доказательства объективно подтверждают, что ФИО3 при жизни имела в собственности 1/4 доли в праве жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. В последствии её дочь ФИО7 при жизни фактически приняла наследство после смерти ФИО3, осталась проживать в доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. После смерти ФИО7 открылось наследство в виде 2/4- доли жилого вышеуказанного дома. Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону, осталась проживать в доле дома, приняла меры по сохранению наследственного имущества, т.е. фактически принял наследство. В ином порядке ФИО1 не имеет возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт принятия наследства.

Другие наследники первой очереди ФИО2 и ФИО4 в установленный законом 6-ти месячный срок не обращались к нотариусу, какими - либо способами установленными законом, наследство не приняли, на открывшееся наследство не претендуют.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, доля в праве 3/4. Доля в праве на спорный жилой дом ФИО2 составляет 1/4.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Установить факт принятия наследства ФИО1 открывшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на дом 

<

адрес>, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, доля в праве 3/4, доля в праве ФИО2 составляет 1/4.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения

Дата изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Клименко М.Ю.