Дело № 2-2774

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.07.2019 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф. Ерулаевой,

с участием прокурора А.Н. Киселева

при секретаре А.И. Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Рева Б.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В обосновании иска истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, последний в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик на требования истца добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует, истец вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, ее интересы в судебном заседании представлял ФИО7, действующий по письменному ходатайству истца. 

Ответчик в судебном заседании иск признал. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО3 против требований истца не возражала.

Выслушав пояснения истца, его представителя, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ФИО1 после замужества – л.д.6) Э.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.7-8). 

Согласно справке с места жительства в жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарегистрирован, в том числе и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Ответчик в судебном заседании доводы истца подтвердил, исковые требования признал.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика ограничивает права истца на спорное жилое помещение, нарушает права истца как собственника, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу РТ 

<

адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 22.07.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца. 

Судья