Дело № 2-999/2024

УИД 03RS0011-01-2024-001460-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года город Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М., 

при секретаре Григорьевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 В., ФИО2, ФИО1 В., ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ФИО1 В. и ФИО1 В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрированы также ФИО2, ФИО3 Ответчики длительное время не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы задолженности за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 в размере 68238,61 руб. из которых: 59873,46 руб. задолженность за жилищно-коммунальные услуги, 8365,15 руб. пени. 24.07.2023 мировым судьей выдан судебный приказ. Должниками с момента выдачи судебного приказа по настоящее время в счет погашения задолженности по коммунальным платежам перечислено 2394,42 руб. В связи с поступившими возражениями от ФИО3 21.02.2024 судебный приказ был отменен. После отмены судебного приказа ответчики мер к погашению задолженности не приняли. В связи с этим истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, согласно его 2/3 доли, расположенного по адресу: 

<

адрес> образовавшуюся за период времени с 01.01.2022 года по 30.06.2023 года в размере 12436 рублей 57 копеек. Взыскать с ФИО1 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, согласно его 1/3 доли, расположенного по адресу: г

<

адрес> образовавшуюся за период времени с 01.01.2022 года по 30.06.2023 года в размере 6218 рублей 28 копеек. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 задолженность по коммунальным услугам, образовавшуюся за период времени с 01.01.2022 года по 30.06.2023 года в размере 47189 рублей 33 копейки, из которых основную задолженность 41218 рублей 60 копеек, пени- 8365 рублей 15 копеек. Взыскать в пользу МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» госпошлину с ФИО1 540 рублей 25 копеек, с ФИО1 540 рублей 25 копеек, с ФИО4 540 рублей 25 копеек, с ФИО3 540 рублей 25 копеек.

Стороны извещались о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, правом на участие не воспользовались. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 В. (2/3 доли), ФИО1 В. (1/3 доли) являются собственниками квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы: собственник ФИО1 В., собственник ФИО1 В., и члены их семьи - ФИО2, ФИО3

Ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы задолженности за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 в размере 68238,61 руб. из которых 59873,46 руб. основная задолженность, 8365,15 руб. пени.

24.07.2023 мировым судьей судебного участка № 2 по Ишимбайскому району и г. Ишимбай выдан судебный приказ. В ходе исполнения судебного приказа со счетов ответчиков списаны денежные средства в сумме 2394,42 руб. В связи с поступившими возражениями от ФИО3 21.02.2024 судебный приказ был отменен. При этом доказательства, неоказания или ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлены.

После отмены судебного приказа ответчики задолженности за жилищно-коммунальные услуги не погасили.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 30 ч. 3, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету квартиры за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 составляет плата за содержание и ремонт жилого помещения 18?654,85 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги 41218,60 руб.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно п. 29 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).С учетом изложенного, в пользу истца подлежит взысканию с ФИО1 В. как собственника 2/3 доли помещения - 12436,57 руб. - задолженность по плате за содержание жилого помещения (ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации), с ФИО1 В. как собственника 1/3 доли помещения - 6218,28 руб. - задолженность по плате за содержание жилого помещения (ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также в солидарном порядке с ФИО1 В., ФИО2, ФИО1 В., ФИО3 задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги 41218,60 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период времени с 01.01.2022 года по 30.06.2023 года в размере 8365,15 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О следует, что именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации). Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона такого его условия, как размера неустойки. Они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Именно поэтому в части 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности неустойки в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие. Расчет пени, составленный истцом, ответчиком не оспорен, с учетом определенных судом сумм задолженности, признается судом арифметически верным.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая суммы задолженности и период просрочки платежа, а также то обстоятельство, что размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым уменьшить размер пени до 5000 руб.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По платежному поручению №2008 от 03.05.2024 истцом оплачена государственная пошлина в размере 1037 руб. при подаче искового заявления.

Как следует из материалов дела, истец 20.07.2023 обратился к мировому судье судебного участка № 2 по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа, уплатив государственную пошлину в размере 1124 руб., что подтверждается платежным поручением №3582 от 20.07.2023. Впоследствии, 21.02.2024 по заявлению ФИО3 судебный приказ был отменен. В связи с чем, требования истца о зачете ранее уплаченной суммы государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу искового заявления о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, являются обоснованными. 

Расходы по оплате госпошлины подлежат распределению между ответчиками пропорционально взысканным с них сумм ФИО1 В. 12436,7 руб. (20,77%) госпошлина составит 2161*20,77/100=449 руб., ФИО1 В. 6218,28 руб. (10,38%) госпошлина составит 2161*10,38%/100=224 руб., 

В солидарном порядке со всех ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 2161*68,85%/100=1488

Таким образом, исковые требования МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>) задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 в сумме 12436,57 руб., а также расходы по оплате госпошлины 449 руб.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>) задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 в сумме 6218,28 руб., а также расходы по оплате госпошлины 224 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 

<

...>), ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период 01.01.2022 по 30.06.2023 в сумме 41218,60 руб., пени за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 в сумме 5000 руб., расходы по оплате госпошлины 1488 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.М. Сираева

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2024