Дело № 2-265/2024 г.

УИД № 48RS0015-01-2024-000313-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Е.А.,

при секретаре Крыловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о государственной регистрации договора дарения земельного участка и жилого 

<

данные изъяты>, заключенного 04.05.2018 года между ним и ФИО1, удостоверенный нотариусом нотариального округа Лебедянского района Липецкой области и зарегистрированный в реестре за №

Заявленные требования мотивирует тем, что 04.05.2018 года его мать ФИО1 подарила ему принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество – земельный участок площадью 4600 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется удостоверенный нотариусом нотариального округа Лебедянского района Липецкой области и зарегистрированный в реестре договор дарения. Однако, в установленном законом порядке указанный договор не был зарегистрирован. 09.102023 г. его мать ФИО1 умерла. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4600 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился. 

В судебное заседание ответчик – представитель администрации Лебедянского района Липецкой области, будучи надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. 

В силу требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу требований ч.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и следует из регистрационного удостоверения № 66, выданного 13.05.1992 г. филиалом Лебедянского БТИ, что ФИО1 на основании решения исполкома Лебедянского района Липецкой области Совета народных депутатов № 136 от 13.05.1992 г. является собственником жилого дома общей площадью 44,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (номер в реестровой книге – 66).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> ФИО1 в соответствии с указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» на основании постановления Волотовской сельской администрации Лебедянского района Липецкой области № 20 от 23.07.1992 г. является собственником земельного участка площадью 0,46 га, предоставленного из земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования, распложенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (до 1998 года) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании удостоверения № 66 от 13.05.1992 г., зарегистрированного в БТИ 13.05.1992 г. в реестровой книге за № 66.

Согласно справки № 155, выданной 04.04.2018 г. главой администрации сельского поселения Волотовский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области, земельный участок, принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 08.04.1997 г. площадью 4600 кв.м., соответствует земельному участку с кадастровым номером 48:11:0780111:18, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Из договора дарения земельного участка и жилого дома 

<

данные изъяты>, заключенного 04.05.2018 года между ФИО1 и ФИО2, следует, что ФИО1 подарила ФИО2 принадлежащие ей на праве собственности земельный участок площадью 4600 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации сельского поселения Волотовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и размещенный на нем жилой дом, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Указанный договор удостоверен 04.05.2018 года нотариусом нотариального округа Лебедянского района Липецкой области и зарегистрирован в реестре за №

Как видно из вышеуказанного договора дарения от 04.05.2018 года, сделка была совершена в надлежащей форме, соблюдена его нотариальная форма.

Каких-либо нарушений при совершении сделки, препятствующих государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества судом не установлено.

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>, выданного 10.10.2023 г. Лебедянским отделом ОБУ «УМФЦ Липецкой области», следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты РФ, наследственных дел к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом ФИО2. исковых требований, подлежащих удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 4600 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации сельского поселения 

<

адрес> разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и размещенный на нем жилой дом, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А.Шабанова